Современное 4-семейное здание в Бруклине | Двор, крышная терраса, высокий доход
Добро пожаловать на 2041 Страус, совершенно новое современное 4-семейное здание в Восточном Нью-Йорке, Бруклин. Построенное в 2025 году с современными отделками и высоким потенциальным доходом от аренды, это полностью свободное и готовое к заселению имущество идеально подходит как для инвесторов, так и для владельцев-арендаторов.
Особенности и основные моменты единиц
Просторная планировка площадью 4 200 кв. футов с 7 спальнями и 5 полными ванными комнатами в четырех отдельных квартирах
Дизайнерские отделки по всей квартире, современные кухни с бытовой техникой из нержавеющей стали, а также стильные ванные комнаты с стеклянными душами
Правая стиральная машина в каждой квартире для максимального удобства
Окна, устойчевые к ураганам, от Andersen для безопасности, долговечности и энергоэффективности
Совершенно новая видеодомофонная система для безопасного и современного контроля доступа
Частные уличные удобства: квартирa на первом этаже включает в себя эксклюзивный доступ к двору, в то время как верхний дуплекс пользуется частным доступом на крышу с панорамным видом
Современные удобства: установка раздельного отопления/охлаждения и отдельные коммунальные услуги (электричество, горячая вода) в каждой квартире
Финансовые данные Pro Forma
Годовой чистый операционный доход (NOI): $147,648
Проектируемая ставка капитализации: ~6.95%
Проектируемая валовая месячная аренда: $12,304
Квартира на первом этаже 2Bed/1Bath: $3,027
Квартира на втором этаже 2Bed/1Bath: $3,027
Квартира на третьем этаже 1Bed/1Bath: $2,650
Дуплекс на четвертом этаже 2Bed/2Bath с доступом на крышу: $3,600
Расположение и окружение
Удобно расположено в Восточном Нью-Йорке с легким доступом к линиям метро L, 3, A и C, основным торговым центрам, таким как Gateway Center Mall, и зонам отдыха на открытом воздухе, таким как Государственный парк Ширли Чизхолм. Семейный район с близлежащими школами, парками и ресурсами для общества. 2041 Страус предлагает современный дизайн, первоклассные отделки и открытые пространства, включая как двор, так и доступ к крыше. С отдельными коммунальными услугами, прачечной в каждой квартире и высоким проекционным доходом, это готовое к продаже имущество обеспечивает отличные доходы для инвесторов и идеально подходит для владельцев-арендаторов.

Modern 4-Family in Brooklyn | Backyard, Rooftop, High Returns
Welcome to 2041 Strauss, a brand-new modern 4-family building in East New York, Brooklyn. Built in 2025 with contemporary finishes and high-yield rental potential, this fully vacant, move-in-ready property is ideal for both investors and owner-occupants. Features & Unit Highlights Spacious 4,200 sq. ft. layout with 7 bedrooms and 5 full baths across four separate units Designer finishes throughout contemporary kitchens with stainless-steel appliances, and sleek tile bathrooms with glass showers Laundry in each unit for maximum convenience Hurricane-impact windows by Andersen for safety, durability, and energy efficiency All-new video intercom system for secure, modern access control Private outdoor amenities: First-floor unit includes exclusive backyard access, while the top duplex enjoys private rooftop access with expansive views Modern conveniences: Split-unit heating/cooling and separate utilities (electric, hot water) in each unit Pro Forma Financial Data Annual Net Operating Income (NOI): $147,648 Projected Cap Rate: ~6.95% Projected Gross Monthly Rent: $12,304 First-floor 2Bed/1Bath: $3,027 Second-floor 2Bed/1Bath: $3,027 Third-floor 1Bed/1Bath: $2,650 Fourth-floor duplex 2Bed/2Bath w/ rooftop: $3,600 Location & Neighborhood Conveniently located in East New York with easy access to the L, 3, A, and C subway lines, major retail hubs like the Gateway Center Mall, and outdoor escapes such as Shirley Chisholm State Park. A family-friendly neighborhood with schools, parks, and community resources nearby. 2041 Strauss Street offers modern design, premium finishes, and outdoor spaces including both a backyard and rooftop access. With separate utilities, laundry in every unit, and strong pro forma income, this turnkey property delivers excellent returns for investors and is equally ideal for owner-occupants.