$1 995 000 - 2041 Strauss Street, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11212｜MLS # 884425

Property Description « Русский ‖ Russian »

Современное 4-семейное здание в Бруклине | Двор, крышная терраса, высокий доход
Добро пожаловать на 2041 Страус, совершенно новое современное 4-семейное здание в Восточном Нью-Йорке, Бруклин. Построенное в 2025 году с современными отделками и высоким потенциальным доходом от аренды, это полностью свободное и готовое к заселению имущество идеально подходит как для инвесторов, так и для владельцев-арендаторов.
Особенности и основные моменты единиц
Просторная планировка площадью 4 200 кв. футов с 7 спальнями и 5 полными ванными комнатами в четырех отдельных квартирах
Дизайнерские отделки по всей квартире, современные кухни с бытовой техникой из нержавеющей стали, а также стильные ванные комнаты с стеклянными душами
Правая стиральная машина в каждой квартире для максимального удобства
Окна, устойчевые к ураганам, от Andersen для безопасности, долговечности и энергоэффективности
Совершенно новая видеодомофонная система для безопасного и современного контроля доступа
Частные уличные удобства: квартирa на первом этаже включает в себя эксклюзивный доступ к двору, в то время как верхний дуплекс пользуется частным доступом на крышу с панорамным видом
Современные удобства: установка раздельного отопления/охлаждения и отдельные коммунальные услуги (электричество, горячая вода) в каждой квартире
Финансовые данные Pro Forma
Годовой чистый операционный доход (NOI): $147,648
Проектируемая ставка капитализации: ~6.95%
Проектируемая валовая месячная аренда: $12,304
Квартира на первом этаже 2Bed/1Bath: $3,027
Квартира на втором этаже 2Bed/1Bath: $3,027
Квартира на третьем этаже 1Bed/1Bath: $2,650
Дуплекс на четвертом этаже 2Bed/2Bath с доступом на крышу: $3,600
Расположение и окружение
Удобно расположено в Восточном Нью-Йорке с легким доступом к линиям метро L, 3, A и C, основным торговым центрам, таким как Gateway Center Mall, и зонам отдыха на открытом воздухе, таким как Государственный парк Ширли Чизхолм. Семейный район с близлежащими школами, парками и ресурсами для общества. 2041 Страус предлагает современный дизайн, первоклассные отделки и открытые пространства, включая как двор, так и доступ к крыше. С отдельными коммунальными услугами, прачечной в каждой квартире и высоким проекционным доходом, это готовое к продаже имущество обеспечивает отличные доходы для инвесторов и идеально подходит для владельцев-арендаторов.

MLS #‎	884425
Описание	4 семьи, 7 спален, 5 ванных, 20X100, 4 квартир в здании DOM: 212 дни
Год постройки	2025
Налоги (в год)	$2,100
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Подвал	Нет
Автобус Bus	1 минут до B7
	6 минут до B15, B60
	7 минут до B14, B47
	8 минут до B12
	10 минут до B35
Метро Subway	4 минут до 3
Железнодо рожная станция LIRR	1 миль до железнодорожной станции "East New York"
	2 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of One Stop Multi Service Inc © 2026