Призываем всех инвесторов, строителей и мечтателей, этот дом с пожарными повреждениями, легальный на 2 семьи, предлагает бесконечные возможности всего в нескольких минутах от Нью-Йорка!
Находясь на улице, обсаженной деревьями, в сердце Маунт-Вернон, этот просторный дом на 3,000 кв. футов включает в себя одну квартиру с 1 спальней над квартирой с 4 спальнями — идеальная планировка для большой семьи, аренды или совместных инвестиций. Широкая передняя веранда, зрелый ландшафт, частная парковка и задний двор завершают картину, все ждет вашего воображения и навыков, чтобы вернуть к жизни.

Дом получил повреждения от пожара и в настоящее время непригоден для проживания. Продается строго в том виде, в котором есть, без ремонтов или уборки со стороны продавца. Покупатель несет ответственность за всю необходимую работу, включая получение разрешений и новый сертификат о заселении после завершения сделки.

Только наличные покупатели или финансирование для реновации. Недвижимость не подойдет для традиционного ипотечного кредитования в текущем состоянии.

Это редкая возможность создать дом своей мечты, получая доход от аренды, или полностью отремонтировать и сдавать обе квартиры в районе с высоким спросом. С воображением и инвестициями эта недвижимость может быть преобразована в красивый многосемейный дом, который будет окупаться со временем.

Основные моменты доступа и транспорта:
• 6 минут пешком до станции Metro-North Mount Vernon East, идеально для тех, кто ездит в Нью-Йорк
• 4–6 минут на машине до I-95 по шоссе Хатчинсона
• Местный автобус (маршруты 42/53/55) всего в 3 минутах

Не упустите свой шанс восстановить и переосмыслить этот алмаз в грубой оболочке, редкая возможность для инвесторов в этой ценовой категории, особенно в условиях рынка с крайне ограниченным предложением.

Calling all investors, builders, and visionaries, this fire-damaged legal 2-family offers endless upside just minutes from NYC!
Located on a tree-lined street in the heart of Mount Vernon, this spacious 3,000 sq ft two-family home features a 1-bedroom unit over a 4-bedroom unit, the perfect setup for extended family, rental income, or dual investment. A large front sitting porch, mature landscaping, private driveway, and backyard complete the picture, all waiting to be brought back to life with your vision and skill.

The home sustained fire damage and is not currently habitable. It is being sold strictly as-is, with no repairs or clean-out by the seller. Buyer is responsible for all due diligence, including permits and obtaining a new certificate of occupancy after closing.

Cash buyers or rehab financing only. Property will not qualify for traditional mortgage financing in current condition.

This is a rare opportunity to create your dream home while generating rental income, or to fully renovate and rent both units in a high-demand area. With imagination and investment, this property can be transformed into a beautiful multi-family residence that pays for itself over time.

Transit & Access Highlights:
• 6-minute walk to Metro-North Mount Vernon East Station, ideal for NYC commuters
• 4–6 minute drive to I-95 via Hutchinson River Parkway
• Local bus service (routes 42/53/55) just 3 minutes away

Don’t miss your chance to restore and reimagine this diamond in the rough, a rare investor opportunity in this price range, especially in a market where inventory is extremely limited. © 2025 OneKey™ MLS, LLC