Это золотая инвестиционная возможность! Эта уникальная многопрофильная недвижимость в Гаррисоне включает в себя торговую/продовольственную площадь с правами, которые перешли по наследству, на земельном участке с жилой застройкой. Жилая часть также приносит доход от аренды. Текущий бизнес и оборудование, занимающие торговое пространство, не включены в продажу. Жилая аренда осуществляется на условиях ежемесячной аренды. Арендатор торгового помещения покрывает 70% расходов на топливо, оставшиеся 30% оплачивает арендодатель. Другие коммунальные услуги имеют отдельные счетчики. Текущий доход от аренды составляет 2500 долларов за торговое помещение и 2400 долларов за жилую единицу. Кроме того, в продажу входит смежный пустой жилой участок. Хотя участок в настоящее время не считается пригодным для застройки, может возникнуть возможность изменить границы участка совместно с соседней собственностью, чтобы соответствовать требованиям по пригодности для застройки. Налоговая информация включает оба участка. Дополнительная информация: Отопление – топочный масло на высоте.

This is a golden investment opportunity! This unique mixed-use property in Garrison features a grandfathered retail/food services space on a residentially zoned lot. The residential portion also generates rental income. The current business and equipment occupying the retail space is not included in the sale. The residential rental operates on a month-to-month lease. The retail tenant covers 70% of the oil costs, with the landlord covering the remaining 30%. Other utilities are separately metered. Current rental income is $2,500 for the retail space and $2,400 for the residential unit. Additionally, the sale includes an adjacent vacant residential lot. Although the lot is currently not considered buildable, there may be potential to redraw property lines with the adjacent property to meet buildable lot requirements. Tax info includes both lots. Additional Information: Heating Fuel Oil Above Ground. © 2025 OneKey™ MLS, LLC