Готовая инвестиционная возможность с доходностью 8,7% в районе Campus Development (CD) города Поукипси. Этот ухоженный 5-этажный смешанного назначения здание включает в себя (3) квартиры с одной спальней, (1) квартиру с двумя спальнями и одно коммерческое помещение, всего в одном квартале от медицинского центра Vassar Brothers. В продажу также входит выделенный участок земли площадью 0,11 акра на улице Франклин, что обеспечивает дополнительное удобство и долгосрочную ценность для арендаторов. Расположенный рядом с основными объектами, такими как шоссе 9, мост Мид-Хадсон, колледж Марист, колледж Васар, колледж Дачесс и Кулинарный институт Америки, этот объект предлагает стабильный доход с возможностью будущего роста. Финансовые данные доступны по запросу — идеальная возможность для инвесторов, ищущих стабильный доходный актив в первоклассном районе роста.

Turnkey investment opportunity delivering an 8.7% cap rate in Poughkeepsie’s Campus Development (CD) District. This well-maintained 5-unit mixed-use building features (3) 1-bedroom apartments, (1) 2-bedroom apartment, and 1 commercial space, just one block from Vassar Brothers Medical Center. The sale also includes a separately deeded 0.11-acre parking lot on Franklin Street, providing added convenience and long-term value for tenants. Located near major anchors such as Route 9, the Mid-Hudson Bridge, Marist College, Vassar College, Dutchess Community College, and the Culinary Institute of America, the property offers strong in-place income with room for future upside. Financials available upon request—an ideal opportunity for investors seeking a stable, income-producing asset in a prime growth corridor.