$3 500 000 - 2039 Salt Point Turnpike, Salt Point, NY 12578｜ID # 881232

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать на эту ферму Хадсон – уникальный земельный участок площадью более 157 акров, расположенный по адресам 2039–2105 Salt Point Turnpike, где красота долины Хадсон встречается с превосходной возможностью наслаждаться настолько много – или настолько мало – образом жизни фермеров, насколько вы хотите. Расположенная между Рейнбеком и Миллбруком и всего в нескольких минутах от Taconic State Parkway, это выдающееся предложение сочетает в себе исторический шарм и современнуюSophistication, создавая исключительное полотно как для целенаправленной жизни, так и для долгосрочных инвестиций.

Земля является сердцем этого объекта недвижимости. С первоклассными сельскохозяйственными почвами, мягко наклоняющимися пастбищами и зрелыми лесами дуба, клена и березы, ландшафт столь же продуктивен, сколь и живописен. Ферма поддерживает как растениеводство, так и животноводство и оснащена значительной инфраструктурой: полноценный молочный сарай на 200 коров, большой коровник с новым забором и конюшня с 9 стойлами (5–6 из которых продуманно обустроены). Пять хорошо обустроенных навесов, несколько огороженных пастбищ и сеть внутренних фермерских дорог обеспечивают эффективность и функциональность по всему объекту. Удобная открытая площадка для верховой езды улучшает использование для конных увлечений.

Природные особенности придают объекту недвижимости исключительный характер – четыре пруда, включая один с собственным островом, разбросаны по территории. Приток реки Ваппингер проходит через земельный участок, увеличивая его экологическую ценность и красоту в течение всего года. Высокая точка на территории предлагает великолепное место для строительства индивидуального дома или уединения с панорамными видами на собственные мягко покатые холмы.

В настоящее время ферма включает две основные резиденции. Главный дом – это тщательно обновленный фермерский дом 1940-х годов с 4 спальнями и 3,5 ванными комнатами, наполненный естественным светом, классическими деталями и удобным сочетанием наследия и простоты. Прямо через участок гостевой дом предлагает дополнительные 4 спальни и 2 полные ванные комнаты, что в итоге дает 8 спален и 5,5 ванных комнат между двумя домами. Квартиры с 2 спальнями, расположенные рядом с коммерческим зданием, предоставляют дополнительную гибкость – идеально подходит для сотрудников фермы или дополнительного арендного дохода.

Доход от трех коммерческих и одной жилой арендаторов на месте в настоящее время генерирует ежемесячный доход с потенциалом дальнейшего роста на случай, если это будет выбрано. Налоги на имущество составляют чуть более 30 000 долларов США в год с возможностью обжалования оценки гостевого дома для дополнительных сбережений.

Если вы ищете ферму с доходом для уединения на выходные, каждый день или долгосрочную земельную инвестицию с встроенной гибкостью, Эта ферма Хадсон выделяется как редкое предложение в одном из крупнейших и самых востребованных коридоров региона.

ID #‎	881232
Описание	8 спален, 4 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь дома: 3010 ft2, 280m2 DOM: 215 дни
Год постройки	1940
Налоги (в год)	$32,400
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years