$3 500 000 - 2039 Salt Point Turnpike, Salt Point, NY 12578｜ID # 881232

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать на эту ферму Хадсон – уникальный земельный участок площадью более 157 акров, расположенный по адресам 2039–2105 Salt Point Turnpike, где красота долины Хадсон встречается с превосходной возможностью наслаждаться настолько много – или настолько мало – образом жизни фермеров, насколько вы хотите. Расположенная между Рейнбеком и Миллбруком и всего в нескольких минутах от Taconic State Parkway, это выдающееся предложение сочетает в себе исторический шарм и современнуюSophistication, создавая исключительное полотно как для целенаправленной жизни, так и для долгосрочных инвестиций.

Земля является сердцем этого объекта недвижимости. С первоклассными сельскохозяйственными почвами, мягко наклоняющимися пастбищами и зрелыми лесами дуба, клена и березы, ландшафт столь же продуктивен, сколь и живописен. Ферма поддерживает как растениеводство, так и животноводство и оснащена значительной инфраструктурой: полноценный молочный сарай на 200 коров, большой коровник с новым забором и конюшня с 9 стойлами (5–6 из которых продуманно обустроены). Пять хорошо обустроенных навесов, несколько огороженных пастбищ и сеть внутренних фермерских дорог обеспечивают эффективность и функциональность по всему объекту. Удобная открытая площадка для верховой езды улучшает использование для конных увлечений.

Природные особенности придают объекту недвижимости исключительный характер – четыре пруда, включая один с собственным островом, разбросаны по территории. Приток реки Ваппингер проходит через земельный участок, увеличивая его экологическую ценность и красоту в течение всего года. Высокая точка на территории предлагает великолепное место для строительства индивидуального дома или уединения с панорамными видами на собственные мягко покатые холмы.

В настоящее время ферма включает две основные резиденции. Главный дом – это тщательно обновленный фермерский дом 1940-х годов с 4 спальнями и 3,5 ванными комнатами, наполненный естественным светом, классическими деталями и удобным сочетанием наследия и простоты. Прямо через участок гостевой дом предлагает дополнительные 4 спальни и 2 полные ванные комнаты, что в итоге дает 8 спален и 5,5 ванных комнат между двумя домами. Квартиры с 2 спальнями, расположенные рядом с коммерческим зданием, предоставляют дополнительную гибкость – идеально подходит для сотрудников фермы или дополнительного арендного дохода.

Доход от трех коммерческих и одной жилой арендаторов на месте в настоящее время генерирует ежемесячный доход с потенциалом дальнейшего роста на случай, если это будет выбрано. Налоги на имущество составляют чуть более 30 000 долларов США в год с возможностью обжалования оценки гостевого дома для дополнительных сбережений.

Если вы ищете ферму с доходом для уединения на выходные, каждый день или долгосрочную земельную инвестицию с встроенной гибкостью, Эта ферма Хадсон выделяется как редкое предложение в одном из крупнейших и самых востребованных коридоров региона.

ID #‎	881232
Описание	8 спален, 4 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь дома: 3010 ft2, 280m2 DOM: 226 дни
Год постройки	1940
Налоги (в год)	$32,400
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Compass Greater NY LLC © 2026