**КОРРЕКТИРОВКА ЦЕНЫ** **ГОТОВО К ПЕРЕЕЗДУ!** **НИЗКИЕ НАЛОГИ!** 5.13 УЧАСТКА С ЧАСТНОЙ УСТАНОВКОЙ с 3 спальнями и 2.5 ванными комнатами в стиле ранчо. Просторный, чистый и светлый, просто ждет, когда вы переедете. Все механизмы, такие как бойлер, насос под давлением, насос для воды — новые с июня 2025 года. Котел также обслуживался в это же время. Повернув с шоссе 42, заезжая в подъезд, вы сразу ощущаете превращение стресса в спокойствие, убегая от суеты повседневной жизни. Проезжая через леса и природные ландшафты кустарников ели и горного лавра, вы видите свое просторное ранчо и облегченно вздыхаете. Вы дома!! Наслаждайтесь дополнительным домиком-казармо, который кажется очень очаровательным, так как он спрятан в лесу и едва виден из дома. У него есть собственное электричество, но он сохраняет свой рустикальный шарм. В нем есть крытая веранда с качелями, костровище и современный туалет. Его можно использовать как место для глэмпинга, краткосрочной аренды или казарму для детей или внуков. Для мастера на все руки в доме наслаждайтесь работой в мастерской или используйте ее как художественную студию. Возможности безграничны! Вблизи находятся два водохранилища и тысячи акров государственных и DEP земель для пешеходного туризма, охоты, рыбалки, лодочной прогулки и каякинга. Наслаждайтесь преимуществами жизни в маленьком городе. Грэхэмсвилл - дом Малой Ярмарки Мира, Музея Времени и Долин и Библиотеки Дэниела Пирса, не забывайте о киоске мороженого Грэхэмсвилла Гориллы. Наслаждайтесь городским бассейном, баскетболом, волейболом, теннисом и площадками для pickleball, а также катком зимой. Есть отдельный общественный парк с бейсбольными полями, игровой площадкой и пешеходной дорожкой. Для искателей острых ощущений посетите казино Resorts World Catskills, Центр Искусств и Развлечений Бетл Вудс и крытый аквапарк Kartrite. Приходите и посмотрите это лично, вы будете рады, что сделали это!

**PRICE ADJUSTMENT** **MOVE IN READY! ** ** LOW TAXES!** 5.13 PRIVATLY SET Acres with a 3 Bedroom, 2.5 Bathroom Ranch. Spacious, clean and bright just waiting for you to move in. Mechanicals such as hot water heater, pressure tank, well pump all new as of June 2025. Furnace also serviced at same time. With a turn off of State Rte 42, into the driveway you instantly feel the transformation from stress to calm, escaping the hustle and bustle of everyday life. As you drive through the woods and the natural landscape of Hemlock and Mountain Laurel bushes you see your sprawling ranch and release a sigh of relief. You are home!! Enjoy the bonus Cabin Bunk House that feels very enchanting as it is nestled in the woods barely seen from the house. It has its own electric but retains it's rustic charm. It boasts a covered porch with a swing, a fire pit and a modern outhouse. It could be used as a glamping short term rental or bunkhouse for the kids or grandkids. For the Handy Person of the household, enjoy tinkering in the workshop or use it as an art Studio. The possibilities are endless! Close to two Reservoirs, 1000's of acres of State and DEP land to hike, hunt, fish, rowboat and kayak. Enjoy the perks of small-town living. Grahamsville is the home of the Little World's Fair, Time and the Valleys Museum and Daniel Pierce Library and don't forget the Grahamsville Gorilla Ice Cream Stand. Enjoy the town pool, basketball, volleyball, tennis and pickle ball courts as well as an Ice Rink in the winter. There is a separate Community Park with baseball fields, playground and a walking path. For thrill seekers visit the nearby Resorts World Catskills Casino, Bethel Woods Arts and Entertainment Center, and the Kartrite Indoor Water Park. Come see it in person, You, will be happy that you did!