СОЕДИНЕНИЕ SUTTON PLACE: НОВОТРЕПНО ОБНОВЛЕННАЯ, ХОРОШО ПРОПОРЦИОНАЛЬНАЯ КВАРТИРА С ДОМОФОНОМ РАБОТАЮЩИМ КРУГЛОСУТОЧНО!!!

Находясь в сердце Манхэттена в желанном районе Саттон Плейс, известном своей тихой элегантностью, улицами с деревьями и близостью к энергичному центру Манхэттена, эта новообновлённая двухспальная квартира предлагает отличное соотношение цены и качества.

Квартира открывается великолепным входным холлом, задающим тон всему, что находится за ним: просторной гостиной площадью 39 футов, которая effortlessly превращается в солнечную, оснащенную окнами кухню, идеально подходящую для организации уютных и больших встреч. Основной номер – это святилище пространства, укомплектованное тремя шкафами, в то время как вторая спальня и ванная обеспечивают многофункциональность для гостей, домашнего офиса или растущей семьи.

Здание — Саттон-Манор — является одним из самых востребованных жилищ с полным обслуживанием на Восточной стороне, предлагающим круглосуточное дежурство консьержа, гараж (временно закрыт) и удивительно низкие ежемесячные платежи для недвижимости такого уровня. Добавьте дружелюбные правила для домашних животных, хорошо работающий совет и расположение всего в нескольких шагах от станций метро Q, 4/5/6, Whole Foods, Trader Joe's и ремесленных поставщиков, таких как Ideal Cheese для гурманов и Mid Town Catch для самой свежей морепродукции, не говоря уже о спокойной набережной Восточной реки, и вы получите что-то все более редкое: дом в Манхэттене, который имеет финансовый и эмоциональный смысл. Легкий доступ к Лонг-Айленду и аэропортам является дополнительным преимуществом.

* Переводная пошлина: равна двум (2) месяцам общих сборов
* Существуют ежемесячные взносы в размере 726,55 долларов до января 2027 года за работы согласно местному закону 11, которые начнутся осенью 2025 года и должны быть завершены в середине лета 2026 года - **ПРОДАВЕЦ ПОЛНОСТЬЮ ОПЛАЧИВАЕТ ВЗНОС**
* Просмотры только по записи.

SUTTON PLACE NEIGHBORHOOD: A NEWLY RENOVATED, WELL-PROPORTIONED CONDO WITH 24-HOUR DOORMAN!!!


Located in the heart of Manhattan’s coveted Sutton Place, a neighborhood known for its quiet elegance, tree-lined streets, and proximity to Midtown’s vibrant energy, this newly renovated two-bedroom home offers outstanding value and instant gratification.

The home unfolds with a gracious gallery entry, setting the tone for what lies beyond: A 39-foot great room that effortlessly transitions into a sunlit, windowed kitchen, perfect for hosting intimate and large gatherings. The primary suite is a sanctuary of space, complete with three closets, while the second bedroom and bathroom ensure versatility for guests, a home office, or a growing family.

The building—Sutton Manor—is one of the East Side’s most sought-after full-service condominiums, offering 24-hour doorman service, a garage (temporarily closed), and shockingly low monthlies for a property of this caliber. Add in pet-friendly policies, a well-run board, and a location just moments from the Q, 4/5/6 trains, Whole Foods, Trader Joes, and artisanal purveyors like Ideal Cheese for gourmet imports and Mid Town catch for the freshest seafood, not to mention the East River’s tranquil promenade, and you have something increasingly rare: A Manhattan home that makes financial and emotional sense. Easy access to Long Island and the airports is an additional bonus.

* Transfer Fee: Equal to two (2) months common charges
* There is a monthly assessment of $726.55 until January 2027 for local law 11 work starting Fall 2025 and to be completed midsummer 2026 - **SELLER IS COVERING THE ASSESSMENT IN FULL**
* Showing by appointment only.