Редкое предложение на 15 Уэст 81-й улице - великолепный дуплекс- maisonette от Эмери Рота
4 спальни / 4 ванные комнаты / 1 туалетная комната / винный погреб / более 4,000 квадратных футов (приблизительно).

Редкая возможность испытать жизнь в таунхаусе с полным обслуживанием кооператива с белыми перчатками - добро пожаловать в Резиденцию 1D/2D по адресу 15 Уэст 81-я улица. Изначально спроектированный легендарным архитектором Эмери Ротом, этот безупречно отреставрированный дуплекс с 11 комнатами предоставляет захватывающие виды на Розовый планетарий и Американский музей естественной истории.

Идеально расположенный на первом и втором этажах одного из самых выдающихся зданий до Второй мировой войны на Верхнем Западном берегу, этот великолепный дом предлагает лучшее из обоих миров: классическую шестикомнатную квартиру большего масштаба над обширным, частным maisonette. Наполненный естественным светом благодаря просторным южным окнам, этот резиденция является образцом пропорций, масштаба и вне времени стильной утонченности.

Интерьер был разработан известным дизайнером Майклом Симоном, архитектура - Дэвидом Хотсоном, а строительство тщательно осуществлено компанией Stern Projects. Каждая пядь этого дома отражает исключительный уровень мастерства, внимание к деталям и эстетическое видение. Индивидуальное освещение аккуратно интегрировано на протяжении всего пространства, подчеркивая атмосферу каждого помещения.

Уровень верхний: классическая элегантность и обширный свет
Верхний этаж доступен через полуприватный лифт, который открывается в просторную галерею, облицованную мрамором. Элегантная лестница соединяет два уровня дома. На южной стороне солнечная гостиная размером 16' x 28' предлагает панорамный вид на Розовый планетарий. Это статное пространство вмещает несколько зон для сидения, оставляя место для рояля, и оснащено декоративным камином.

Напротив гостиной располагается formal dining room размером 14' x 18', идеально подходящая для приема гостей. Скрыто расположенная туалетная комната находится как раз между формальными помещениями. Окна кухни с обеденной зоной как мечта шеф-повара, с встроенной банкеткой и индивидуальной отделкой. Оснащена прочными деревянными шкафами, каменными столешницами и фартуками, а также высококачественной техникой, включая плиту Viking, вытяжку Miele, увеличенный холодильник Sub-Zero и посудомоечную машину Miele - ни одна деталь не упущена.

Основной люкс - это наполненное светом, воздушное убежище, выходящее на юг, предлагающее тепло и солнечный свет на протяжении всего дня. Оборудованный индивидуальной отделкой, встроенным шкафом и щедрыми пропорциями, он предоставляет спокойное и элегантное убежище. Роскошная ванная комната с душем в ней облицована мрамором от пола до потолка и оборудована двойной раковиной, глубокой ванной, увеличенным душем с дождевым краном и вневременными латунными аксессуарами.

Индивидуальная библиотека в стиле Арт Деко обрамлена высокоглянцевым лакированным деревом с инкрустацией, дополнена светоотражающим потолком и подсвечиваемыми полками. Удивительная зеркальная панель verre glomis скрывает встроенный телевизор, украшенный причудливыми подводными мотивами и обрамленный в полированный бронзовый каркас. Этот атмосферный уголок одновременно является скульптурным и функциональным - идеально подходит для чтения, работы или уединенного размышления.

Уровень maisonette: комфорт таунхауса встречает мечту о развлекательном пространстве
Нижний уровень, доступный как через внутреннюю лестницу, так и через отдельный вход с улицы, предлагает истинную функциональность и уединение таунхауса. Просторная большая комната с легкостью вмещает бильярд, игровые столы и уютные зоны для отдыха. Внутри скрыт элегантный бар с холодильником для вина Sub-Zero, идеально подходящим для стильных вечеринок. Тренажерный зал и кинозал оснащены встроенным проектором и экраном - предназначены для кино-вечеров, тренировок или погружающих медиа-впечатлений. Этот уровень действительно является мечтой для любителей развлечений. Три щедро ценные спальни с полностью отремонтированными ванными комнатами предлагают отделку мрамором от пола до потолка и высококачественные аксессуары. Отдельная комната для персонала с ванной комнатой, полная прачечная и...

A Rare Offering at 15 West 81st Street - Grand Maisonette Duplex by Emery Roth
4 Bedrooms / 4 Bathrooms / 1 Powder Room / Wine Cellar / Over 4,000 sqft (Approx).

A rare opportunity to experience townhouse-style living with the full services of a white-glove cooperative-welcome to Residence 1D/2D at 15 West 81st Street. Originally crafted by legendary architect Emery Roth, this impeccably renovated 11-room duplex offers sweeping views of the Rose Planetarium and the American Museum of Natural History.

Perfectly situated on the first and second floors of one of the Upper West Side's most distinguished prewar buildings, this magnificent home offers the best of both worlds: a grand-scale classic six above a sprawling, private maisonette. Filled with natural light from expansive south-facing windows, the residence is a masterclass in proportion, scale, and timeless sophistication.

The interior was designed by renowned designer Michael Simon, with architecture by David Hotson, and construction meticulously executed by Stern Projects. Every inch of this home reflects an extraordinary level of craftsmanship, attention to detail, and aesthetic vision. Custom lighting is thoughtfully integrated throughout, enhancing the ambiance of each space.

Upper Level: Classic Elegance & Expansive Light
The upper floor is accessed via a semi-private elevator landing that opens to a gracious marble-clad gallery. A sweeping staircase elegantly connects the two levels of the home. On the southern end, a sun-drenched 16' x 28' living room offers panoramic views over the Rose Planetarium. This stately space accommodates multiple seating areas, with space for baby grand piano, and features a decorative fireplace.

Opposite the living room, the formal dining room spans 14' x 18', ideal for large-scale entertaining. A discreetly located powder room sits perfectly between the formal spaces. The windowed eat-in kitchen is a chef's dream, anchored by a built-in banquette and custom millwork. Outfitted with solid wood cabinetry, stone countertops and backsplash, and top-of-the-line appliances-including a Viking range, vented Miele hood, oversized Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher-no detail has been overlooked.

The primary suite is a light-filled, airy retreat facing south, offering warmth and sunlight throughout the day. Thoughtfully appointed with custom millwork, a built-in storage closet, and generous proportions, it provides a serene and elegant escape. The luxurious en-suite bath is clad in floor-to-ceiling marble and features a double vanity, deep soaking tub, oversized rain shower, and timeless brass fixtures.

The custom Art Deco-inspired library is wrapped in high-gloss lacquered millwork with inlaid detailing, grounded by a luminous gold-leaf ceiling and ambient backlit shelving. A stunning verre glomis mirrored panel conceals a built-in television, etched with whimsical underwater motifs and framed in polished bronze. This atmospheric retreat is both sculptural and functional-perfect for reading, work, or quiet reflection.

Maisonette Level: Townhouse Comfort Meets Entertainer's Dream
The lower level, accessed either via the interior staircase or a separate private entrance from the street, offers true townhouse functionality and discretion. A sprawling great room easily accommodates billiards, game tables, and lounge seating. Hidden within is a sleek wet bar with a Sub-Zero wine fridge, ideal for entertaining in style. A gym and screening room is outfitted with a built-in projector and screen-designed for movie nights, workouts, or immersive media experiences. This level is truly an entertainer's dream. Three generously sized bedrooms with fully renovated en-suite baths offer floor-to-ceiling marble finishes and high-end fixtures. A separate staff room with en-suite bath, a full laundry room,