$1 600 000 - 25 Fremont Street, Harrison, NY 10528｜ID # 863987

Property Description « Русский ‖ Russian »

Полностью арендованный триплекс в Харрисоне с капитальной доходностью более 7% и немедленным потенциалом для увеличения стоимости. Текущий месячный доход от аренды составляет $12,655 при низких ежегодных расходах в размере $37,221, что приносит чистый операционный доход в размере $114,639.

Разбивка по квартирам:

4 спальни / 1 ванная: $4,450 в месяц
3 спальни / 1 ванная: $4,300 в месяц
2 спальни / 2 ванные: $3,905 в месяц

Все арендаторы оплачивают электричество и газ (кроме 2-комнатной квартиры, в которой коммунальные услуги оплачивает арендодатель). В каждой квартире есть стиральная машина и сушилка.

Большой гараж на 2 машины, который в настоящее время не используется арендаторами, предоставляет четкую возможность добавить $750–$1,000 в месяц в виде дохода от хранения, увеличивая капитальную доходность почти до 8%. Арендные ставки также могут быть ниже рыночных и могут быть повышены со временем по мере окончания договоров аренды.

Находится на тихой тупиковой улице с коротким поездом до Metro-North, магазинов и школ с высоким рейтингом, эта собственность предлагает стабильность аренды в условиях высокого спроса на рынке Уэстчестера.

Полностью занята, с положительным денежным потоком и готова к еще более высоким доходам.

(Фотографии и планировка относятся к 4-комнатной квартире на верхнем этаже. В настоящее время она полностью сдана.)

ID #‎	863987
Описание	3 семьи, 9 спален, 4 ванные, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.13 акры, 3 квартир в здании DOM: 252 дни
Год постройки	1928
Налоги (в год)	$20,959
Тип топлива	Бензин
Кондиционер	настенный кондиционер
Тип гаража	Пристроенный гараж (2 автомобили)

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Hudson Valley © 2026