$1 600 000 - 25 Fremont Street, Harrison, NY 10528｜ID # 863987

Property Description « Русский ‖ Russian »

Полностью арендованный триплекс в Харрисоне с капитальной доходностью более 7% и немедленным потенциалом для увеличения стоимости. Текущий месячный доход от аренды составляет $12,655 при низких ежегодных расходах в размере $37,221, что приносит чистый операционный доход в размере $114,639.

Разбивка по квартирам:

4 спальни / 1 ванная: $4,450 в месяц
3 спальни / 1 ванная: $4,300 в месяц
2 спальни / 2 ванные: $3,905 в месяц

Все арендаторы оплачивают электричество и газ (кроме 2-комнатной квартиры, в которой коммунальные услуги оплачивает арендодатель). В каждой квартире есть стиральная машина и сушилка.

Большой гараж на 2 машины, который в настоящее время не используется арендаторами, предоставляет четкую возможность добавить $750–$1,000 в месяц в виде дохода от хранения, увеличивая капитальную доходность почти до 8%. Арендные ставки также могут быть ниже рыночных и могут быть повышены со временем по мере окончания договоров аренды.

Находится на тихой тупиковой улице с коротким поездом до Metro-North, магазинов и школ с высоким рейтингом, эта собственность предлагает стабильность аренды в условиях высокого спроса на рынке Уэстчестера.

Полностью занята, с положительным денежным потоком и готова к еще более высоким доходам.

(Фотографии и планировка относятся к 4-комнатной квартире на верхнем этаже. В настоящее время она полностью сдана.)

ID #‎	863987
Описание	3 семьи, 9 спален, 4 ванные, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.13 акры, 3 квартир в здании DOM: 231 дни
Год постройки	1928
Налоги (в год)	$20,959
Тип топлива	Бензин
Кондиционер	настенный кондиционер
Тип гаража	Пристроенный гараж (2 автомобили)

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years