$2 995 000 - 88 Mac Brown Road, Claverack, NY 12513｜ID # 880945

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в креативный комплекс Wolverton, уникальное имение площадью 119 акров, расположенное в скрытой долине, обеспечивающее полную уединенность, интегрированные творческие рабочие пространства и неподвластную времени красоту. Оригинальный дом 1830-х годов спрятан в конце частной дороги в Клавераке, штат Нью-Йорк, где дорога заканчивается круглой гравийной площадкой, обрамленной оригинальной каменной колонной имения. На земле расположены два больших пруда, включая аэратированный плавательный пруд прямо перед домом. В окружении лугов и зрелых лесов основной дом, обновленный амбар-студия и очаровательный сарай-студия обрамлены террасированной каменной кладкой, сетью тропинок и продуманно спроектированными садами. Обстановка спокойная, восстанавливающая и глубоко связана с землей, но всего в короткой поездке от Хадсона и Грейт-Баррингтона.

Античный фермерский дом предлагает четыре спальни и две ванные комнаты на площади 2,825 квадратных футов, где оригинальные детали, такие как молдинги, деревянные полы и голландские двери, сохраняют его очарование старого мира. Щедрая двойная гостиная и студия, оснащенная Vitsoe, ведут в светлую столовую и кухню, каждая напрямую выходит на патио и сады. Планировка поддерживает легкий внутренний и внешний ритм жизни, с крытыми галереями и несколькими террасами для отдыха, готовки или встреч. Две лестницы ведут к спальням на верхнем уровне, где южное солнце наполняет каждую комнату светом, а утепленный чердак улучшает комфорт круглый год. На протяжении всего дома предусмотренная палитра цветов придает мягкость и единство. Дизайн объединяет европейскую чувствительность и характер Хадсон-Вэлли, создавая комплекс для жизни и работы, который сочетает удобство с легкостью, теплотой и тихой изысканностью.

Через сад расположен полностью утепленный исторический амбар площадью 1,900 квадратных футов, преобразованный в крупномасштабную креативную студию, оснащенную ванной и ванной на ногах, мини-кухней, обновленной электрической системой и системой отопления и кондиционирования. Студия оснащена для фотографии, кинематографии, звука, монтажа и мастерских, с оптоволоконным подключением и подземным данными, связывающими дом и студию. Комплекс имеет полную систему освещения HUE с состояниями, созданными дизайнером осветительного оборудования для кино. Отдельный сарай для посадки предлагает еще одно универсальное пространство, идеально подходящее как садовая студия, уголок для писателя или будущий гостевой коттедж, и соединяется с открытой террасой для купания, которая зовет на восстанавливающую ванну под звездами с камином, ванной на ногах и открытым душем. Пристройка для автомобилей у амбара с зарядкой на электромобили и генератором для всего участка обеспечивают комфорт и непрерывность круглогодично, будь то для повседневной жизни или на месте производства. Система фильтрации воды для всего дома добавляет еще один уровень комфорта.

Первичный пруд является центральным элементом имения. Этот аэратированный плавательный пруд, окруженный гальковой пляжем и костровищем, идеально подходит для купания или вечерних встреч после дня в студии. Террасированные сады от The Secret Gardener окружают дом смешанным стилем дачного сада из цветущих растений, трав и овощей. Возвращенные природе поля и луга ведут к двум милям ухоженных тропинок среди местных трав и высоких деревьев. Земля имеет право на лесной налоговый вычет и включает несколько очищенных участков, предлагая потенциал для гостевого дома, дополнительных студий, лошадей или даже вертолетной площадки. Будь то организация музыкального мероприятия на лужайке, постановка съемок, сбор творческой команды или наблюдение за меняющимся небом, отражающимся в пруду, креативный комплекс Wolverton – это редкое наследственное имение и настоящий санктуарий для творческой работы и уединения.

ID #‎	880945
Описание	4 спальни, 3 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Кондиционер, Площадь дома: 3641 ft2, 338m2 DOM: 257 дни
Год постройки	1830
Налоги (в год)	$28,658
Тип топлива	Бензин
Кондиционер	центральное кондиционирование

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Houlihan Lawrence, Inc © 2026