$560 000Продано! - 638 Humboldt Street, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11222｜ SOLD

Property Description « Русский ‖ Russian »

Представляем редкую возможность приобрести пакет из двух лотов в сердце Гринпоинта, Бруклин. Участки по адресам 636 и 638 Хумбольдт-Стрит предлагаются вместе, обеспечивая общий фронт 50 футов и более 8,380 квадратных футов потенциальной площади — идеальный вариант для инвесторов, девелоперов или конечных пользователей, ищущих долгосрочные перспективы в одном из самых привлекательных и быстро развивающихся районов Бруклина.

На участке по адресу 638 Хумбольдт находится 6 апартаментов с существующими арендными доходами. Мемориальный документ доступен по запросу.

Чистый операционный доход (NOI) - $63,674.08

Капитализация: 7.11%

Оба участка расположены на лотах с зонированием R6B, с общей площадью около 5000 квадратных футов, предлагая значительный потенциал для развития или существующий денежный поток как активы с генерирующим доходом при очень низкой точке входа.

Будь то решение держать и собирать доход, обновить и переориентировать, или развивать с нуля, возможности огромны.

Расположенные на очаровательной, озелененной улице всего в нескольких шагах от парка МакГолрик и близко к авеню Нассау, это место предлагает идеальное сочетание очарования соседства и городской доступности. Жители легко пользуются доступом к линии метро G, местным ресторанам, кафе и бутикам.

Год постройки	1931
Налоги (в год)	$16,050
Тип топлива	Бензин
Автобус Bus	2 минут до B48
	3 минут до B43
	4 минут до B24
	6 минут до B62
Метро Subway	7 минут до G
Железнодо рожная станция LIRR	1.3 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"
	1.4 миль до железнодорожной станции "Long Island City"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years