$4 500 000 - 25 W 28TH Street #PH40C, Манхэттен ‖ NoMad, NY 10001｜ID # RLS20032874

Property Description « Русский ‖ Russian »

ДОХОДНЫЙ ПЕНТХАУС

Полностью меблированный и готовый к заселению, Пентхаус 40C представляет собой редкую возможность как для роскошного пье-де-терра, так и для доходного инвестирования. Владельцы, их семьи и гости могут наслаждаться резиденцией до 120 ночей в году, в то время как expertly managed Rental Program от The Ritz-Carlton предлагает бесшовные возможности аренды на ночь, неделю или месяц, когда она не используется.

На высоте почти 500 футов над знаменательным горизонтом Манхэттена и на вершине самой новой башни, спроектированной международно признанным архитектором Рафаэлем Виниоли, PH40C предлагает экстраординарный пентхаус-люкс с одной спальной и одной с половиной ванной площадью 989 квадратных футов с непревзойденными панорамными видами через огромные панорамные окна — с 12-футовыми безшевными стеклопакетами на юг к One World Trade, Статуе Свободы и далеко за ее пределы.

PHC — это самый большой односпальный пентхаус — с премиум-индивидуальным интерьером, включая полы и отделку из белого дуба. С высотой потолков более 10 футов, роскошное и утонченное пространство включает кухню Poliform с отшлифованным белым кварцитом на острове, фартук и столешницу, а также бронзовые стеклянные шкафы с встроенной LED подсветкой. Комплект современных бытовых приборов Miele включает в себя двойные (суперскоростные паровые и конвекционные) печи, индукционную плиту и двойное хранилище для вина, что завершает идеально продуманную кухню.

Роскошная главная ванная комната излучает шик с полами и стенами из мрамора Bardiglio Nuvolato, глубокой ванной Duravit и смесителями Dornbracht. Отдельный душ и туалет с безрамными стеклянными дверями с кислотной травлением, двойные потолочные дождевые души и фиксированные душевые слайд-бары, а также индивидуально вырезанная терраццо умывальник с двумя раковинами поднимают уровень спа в ванной комнате. Отдельная туалетная комната оснащена полами из отшлифованного мрамора и индивидуально вырезанным терраццо умывальником и раковиной. Дополнительные детали включают в себя чулан для хранения принадлежностей, когда владельца нет в городе, стиральную и сушильную машины Miele в одном блоке, а также панель Lutron для управления освещением и шторами.

В отличие от любого другого продукта, когда-либо разработанного в Манхэттене, Пентхаусы Резиденсы являются идеальным пье-де-терра на Манхэттене, с роскошным уровнем обслуживания Ritz-Carlton, первоклассными удобствами и видами на вертолете.

Цена предложения включает индивидуальную, полностью меблированную и готовую к заселению резиденцию.

Резиденции The Ritz-Carlton, Нью-Йорк, НоМэд, не принадлежат, не разрабатываются и не продаются компанией The Ritz-Carlton Hotel Company, L.L.C. или ее аффилированными лицами ("Ritz-Carlton"). RP 1185, LLC использует торговые марки Ritz-Carlton по лицензии от компании The Ritz-Carlton Hotel Company L.L.C.

ID #‎	RLS20032874
Описание	The Ritz-Carlton Re 1 спальня, 1 ванная, 1 полуванна, Площадь дома: 989 ft2, 92m2, 16 квартир в здании, Здание имеет 38 этажа DOM: 232 дни
Год постройки	2021
Плата за обслуживание	$5,033
Налоги (в год)	$23,988
Метро Subway	0 минут до R, W
	5 минут до 1, F, M
	6 минут до N, Q, B, D, 6
	7 минут до 2, 3
	9 минут до C, E
	10 минут до A

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.