Одноэтажное промышленное здание с многофункциональным назначением площадью 6,804 квадратных футов на одном акре, расположенное рядом с оживленным торговым центром, но в то же время укромное, с дополнительным доступом с улицы Дейтон. Включает два частных кабинета, ванную комнату, кухню с мойкой для грязной посуды, многосторонние туалеты для мужчин и женщин, а также большое открытое рабочее пространство с переносными перегородками. В нем высокие потолки, светодиодное освещение, масляный котел на 7 зон, новая система пожарной сигнализации/спринклеров, ГОРОДСКАЯ ВОДА И КАНАЛИЗАЦИЯ, электрическая сеть на 200 ампер. Газ доступен на улице. Отопляемый гараж с подъемными воротами и потолочными обогревателями. Задний огороженный двор с переносными контейнерами. Идеально подходит для штаб-квартиры подрядчика, индивидуального деревообработки или столярных операций, деталей или восстановительных работ для автомобилей, легкого производства с учетом розничной торговли, изготовления вывесок или других специализированных торговых предприятий, которые ищут офис, мастерскую и охраняемое пространство на одном гибком участке.

Single-story industrial-flex property 6,804 sqft on one acre next to a busy shopping center, yet tucked away with secondary access from Dayton Street. Includes two private offices, bathroom, kitchen with slop sink, men’s/women’s multi-stall restrooms, and a large open workspace with removable partitions. Features high ceilings, LED lighting, oil-fired 7-zone boiler, new fire alarm/sprinkler system, CITY WATER AND SEWER, 200-amp electric. Gas available at street. Heated garage with roll-up bay door and ceiling-mounted heaters. Rear fenced yard with removable containers. Ideal for contractor headquarters, custom millwork or cabinetry operations, automotive detailing or reconditioning, light manufacturing with retail, sign fabrication, or other skilled trade businesses seeking office, workshop, and secured yard space in one flexible footprint.