Сложная жизнь в пентхаусе с террасой
Добро пожаловать в PH1 на 76 Мэдисон-авеню - просторную и тщательно продуманную резиденцию с 3 спальнями + домашним офисом и 3.5 ванной комнатами, которая предлагает редкую террасу, захватывающие виды на небоскребы и элегантные внутренние отделки. Этот просторный кондоминиум сочетает в себе утонченный дизайн с бесшовной жизнью на свежем воздухе и в помещении, идеально расположенный рядом с Мэдисон-сквер-парком, в сердце Номан.
Терраса, не имеющая аналогов
Протянувшись по всей длине квартиры и оборачиваясь на восток, частная терраса доступна из каждой комнаты. Наслаждайтесь ничем не препятствующими видами на Эмпайр-стейт-билдинг и Манхэттен, ужиная на свежем воздухе с блюдами, приготовленными на встроенном газовом гриле. Это уникальное пространство на открытом воздухе предлагает почти 130 квадратных метров уединения - настоящий городской святилище.
Исключительные интерьеры
Драматическая большая комната с двумя полными стенами окон в пол, высокими потолками и стильным газовым камином создаёт обстановку как для интимных встреч, так и для масштабных мероприятий. Открытая планировка переходит в кухню шеф-повара, оснащенную высококачественной техникой: двойными посудомоечными машинами, винным холодильником, встроенной эспрессо-баром и индивидуальными шкафами.
Убежище главной спальни
Уединенная главная спальня обладает прямым выходом на террасу, большим гардеробом и ванной комнатой в стиле спа с двойными раковинами, душем в стеклянной кабинке и отдельно стоящей ванной для купания - ваше личное убежище в городе.
Дополнительные особенности
Две вторичные спальни с ванными комнатами, индивидуальными шкафами и выходом на террасу Отдельный домашний офис с встроенными рабочими местами и раздвижными стеклянными дверями Частный доступ к лифту с ключевым замком с обоих концов резиденции Автоматизированная система умного дома для освещения, звука и моторизованных штор Центральное отопление и охлаждение с тремя зонами Отдельная прачечная и индивидуальные шкафы по всей квартире
Жизнь в бутик-кондоминиуме
76 Мэдисон-авеню - это уютное, бутик-здание, предлагающее круглосуточного консьержа, дежурного суперинтенданта, частное хранилище и благоустроенную общую террасу на крыше с культовыми видами города и открытым мраморным камином.
В нескольких шагах от изысканных ресторанов, магазинов и культурных достопримечательностей - всего в нескольких кварталах от спокойствия Мэдисон-сквер-парка - PH1 представляет собой редкий пентхаус, который поднимает городскую жизнь на свежем воздухе и в помещении на новые высоты.

(Примечание: Налоги на недвижимость, указанные в тексте, отражают налоговые льготы, полученные основными жильцами.)

Sophisticated Indoor-Outdoor Penthouse Living
Welcome to PH1 at 76 Madison Avenue - an expansive and meticulously crafted 3-bedroom + home office, 3.5-bathroom residence with a rare wraparound terrace, striking skyline views, and elegant interior finishes. This expansive condominium blends sophisticated design with seamless indoor-outdoor living, all ideally situated near Madison Square Park, in the vibrant heart of NoMad.
A Terrace Like No Other
Spanning the full length of the apartment and wrapping eastward, the private terrace is accessible from every room. Enjoy unobstructed views of the Empire State Building and the Manhattan skyline while dining al fresco on cuisine prepared on the built-in natural gas grill. This unique outdoor space offers nearly 1400 sq ft of privacy - a true urban sanctuary.
Exceptional Interiors
A dramatic great room features two full walls of floor-to-ceiling windows, soaring ceilings, and a sleek gas fireplace, setting the stage for both intimate gatherings and large-scale entertaining. The open-concept layout flows into a chef's kitchen equipped with high-end appliances: double dishwashers, a wine fridge, a built-in espresso bar, and custom cabinetry.
Primary Suite Retreat
The serene primary bedroom boasts direct terrace access, a large walk-in closet, and a spa-like en-suite bathroom with double vanities, a glass-enclosed shower and freestanding soaking tub - your personal escape in the city.
Additional Features
Two secondary bedrooms with en-suite baths, custom closets, and terrace access Dedicated home office with built-in workspaces and sliding glass doors Private key-locked elevator access at both ends of the residence Automated smart home system for lighting, sound, and motorized shades Three-zone central heating and cooling Dedicated laundry room and custom closets throughout Boutique Condominium Living
76 Madison Avenue is an intimate, boutique building offering 24-hour doorman, on-site superintendent, private storage, and a landscaped common rooftop terrace with iconic city views and an open marble fireplace.
Moments from fine dining, shopping, and cultural destinations - and only a couple blocks from the tranquility of Madison Square Park - PH1 is a rare penthouse offering that elevates indoor-outdoor city living to new heights.

(Note: Real estate taxes shown reflect condo abatement received by primary residents.)