Сложная жизнь в пентхаусе с внутренним и наружным пространством
Добро пожаловать в PH1 на 76 Мэдисон-авеню - обширная и тщательно оформленная квартира с 3 спальнями + домашним офисом, 3.5 ванными комнатами и редкой террасой, окружающей квартиру, с потрясающими видами на горизонт и элегантной отделкой интерьера. Этот просторный кондоминиум объединяет утончённый дизайн с бесшовной жизнью внутри и снаружи, расположенный в идеальном месте рядом с парком Мэдисон Сквер, в оживлённом центре Номад.
Терраса, не имеющая аналогов
Протянувшаяся на всю длину квартиры и обнимающая восточную сторону, частная терраса доступна из каждой комнаты. Наслаждайтесь непрерваными взглядами на здание Эмпайр Стейт и горизонты Манхэттена во время обеда на свежем воздухе, готовя блюда на встроенном газовом гриле. Это уникальное открытое пространство предлагает почти 1400 кв. футов уединения - настоящая городская св sanctuary.
Исключительные интерьеры
Драматическая гостиная имеет две полные стены окон в пол, высокие потолки и элегантный газовый камин, создающий атмосферу как для интимных встреч, так и для широкомасштабных мероприятий. Открытая планировка переходит в кухню шефа, оснащённую высококлассной техникой: двойные посудомоечные машины, винный холодильник, встроенная эспрессо-бар и индивидуальная мебель.
Убежище главной спальни
Спокойная главная спальня располагает прямым выходом на террасу, большой гардеробной и ванной с типом спа, оснащённой двойными раковинами, стеклянной душевой и отдельно стоящей ванной – вашим личным убежищем в городе.
Дополнительные особенности
- Две второстепенные спальни с ванными комнатами, индивидуальными шкафами и выходом на террасу
- Уютный домашний офис с встроенными рабочими местами и раздвижными стеклянными дверями
- Часовой доступ в закрытом лифте с ключом в обоих концах квартиры
- Автоматизированная "умная" система управления для освещения, звука и моторизованных штор
- Центральное отопление и кондиционирование с тремя зонами
- Отдельная прачечная и индивидуальные шкафы по всему пространству
Жизнь в бутиковом кондоминиуме
76 Мэдисон-авеню - это интимное, бутиковое здание, предлагающее 24-часового швейцара, дежурного на месте, частные склады и благоустроенную общую террасу на крыше с культовыми городскими видами и открытым мраморным камином.
Это всего в нескольких минутах от отличной кухни, магазинов и культурных достопримечательностей - и всего в нескольких кварталах от спокойствия парка Мэдисон Сквер - PH1 является редким предложением пентхауса, который поднимает городскую жизнь внутри и снаружи на новые высоты.

(Примечание: Налоги на недвижимость, указанные здесь, отражают налоговые льготы, полученные основными резидентами.)

Sophisticated Indoor-Outdoor Penthouse Living
Welcome to PH1 at 76 Madison Avenue - an expansive and meticulously crafted 3-bedroom + home office, 3.5-bathroom residence with a rare wraparound terrace, striking skyline views, and elegant interior finishes. This expansive condominium blends sophisticated design with seamless indoor-outdoor living, all ideally situated near Madison Square Park, in the vibrant heart of NoMad.
A Terrace Like No Other
Spanning the full length of the apartment and wrapping eastward, the private terrace is accessible from every room. Enjoy unobstructed views of the Empire State Building and the Manhattan skyline while dining al fresco on cuisine prepared on the built-in natural gas grill. This unique outdoor space offers nearly 1400 sq ft of privacy - a true urban sanctuary.
Exceptional Interiors
A dramatic great room features two full walls of floor-to-ceiling windows, soaring ceilings, and a sleek gas fireplace, setting the stage for both intimate gatherings and large-scale entertaining. The open-concept layout flows into a chef's kitchen equipped with high-end appliances: double dishwashers, a wine fridge, a built-in espresso bar, and custom cabinetry.
Primary Suite Retreat
The serene primary bedroom boasts direct terrace access, a large walk-in closet, and a spa-like en-suite bathroom with double vanities, a glass-enclosed shower and freestanding soaking tub - your personal escape in the city.
Additional Features
Two secondary bedrooms with en-suite baths, custom closets, and terrace access Dedicated home office with built-in workspaces and sliding glass doors Private key-locked elevator access at both ends of the residence Automated smart home system for lighting, sound, and motorized shades Three-zone central heating and cooling Dedicated laundry room and custom closets throughout Boutique Condominium Living
76 Madison Avenue is an intimate, boutique building offering 24-hour doorman, on-site superintendent, private storage, and a landscaped common rooftop terrace with iconic city views and an open marble fireplace.
Moments from fine dining, shopping, and cultural destinations - and only a couple blocks from the tranquility of Madison Square Park - PH1 is a rare penthouse offering that elevates indoor-outdoor city living to new heights.

(Note: Real estate taxes shown reflect condo abatement received by primary residents.)