Договор $2 199 000 CONTRACT - 1478 Union Street, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11213｜MLS # 878976

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать на 1478 Юнион-Стрит — классический дом в Краун-Хайтс с редким гаражем и исключительной планировкой

Расположенный в сердце Краун-Хайтс, этот внушительный двухсемейный таунхаус из коричневого камня предлагает редкое сочетание пространства, гибкости и оригинального бруклинского очарования. Площадь составляет примерно 2,088 квадратных футов, распределенных на трех уровнях (два над уровнем земли), эта резиденция шириной 20 футов и глубиной 53 фута включает в себя пять настоящих спален и три полные ванные комнаты, предоставляя достаточно места для многопоколенной жизни, арендного дохода или креативной перепланировки.

Построенный в 1899 году и находящийся на щедром участке размером 20' × 116', объект включает в себя нечто почти неслыханное в городской жизни — частный гараж во дворе, к которому легко добраться сзади. На передней части здания вы найдете два отдельных входа, что позволяет гибко добираться до квартиры на нижнем этаже прямо с улицы, не проходя через верхнюю квартиру — идеально для собственников, ищущих уединение, или для максимизации арендного потенциала.

Внутри планировка обеспечивает как масштаб, так и функциональность, с большими потолками, большими окнами и прочной довоенной конструкцией. Зонирование R4, этот объект класса 1 также предлагает потенциал для долгосрочного развития или расширения, что делает его отличной инвестицией в одном из самых знаковых и развивающихся районов Бруклина.

Расположенный всего в нескольких шагах от станции метро 3 на Кингстон-Авеню, вы всего в нескольких минутах от парка Проспект, Бруклинского музея, Бруклинского ботанического сада и богатого разнообразия местных кафе, ресторанов и культурных учреждений, которые придают Краун-Хайтс его уникальный и энергичный характер.

С оценкой налогов на 2024–2025 годы всего в 7,617 долларов, это выдающаяся возможность стать владельцем просторного и универсального дома в первоклассном местоположении.

Будь вы конечный пользователь или инвестор, 1478 Юнион-Стрит представляет собой редкий шанс стать обладателем истинного кусочка Бруклина — с тем образом жизни, удобством и долгосрочной ценностью, которые с этим связаны.

Теперь доступно для частных просмотров. Мы приветствуем все запросы — не упустите возможность познакомиться с этим исключительным домом.

MLS #‎	878976
Описание	5 спален, 3 ванные, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.05 акры, Площадь дома: 2088 ft2, 194m2
Год постройки	1899
Налоги (в год)	$7,618
Кондиционер	настенный кондиционер
Автобус Bus	2 минут до B43
	4 минут до B17, B45
	7 минут до B44
	8 минут до B12, B14
	10 минут до B46, B65
Метро Subway	2 минут до 3
	8 минут до 4
	10 минут до 2, 5
Железнодо рожная станция LIRR	0.8 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"
	2.1 миль до железнодорожной станции "East New York"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker Reliable R E © 2026