Добро пожаловать на 1478 Юнион-Стрит — классический дом в Краун-Хайтс с редким гаражем и исключительной планировкой

Расположенный в сердце Краун-Хайтс, этот внушительный двухсемейный таунхаус из коричневого камня предлагает редкое сочетание пространства, гибкости и оригинального бруклинского очарования. Площадь составляет примерно 2,088 квадратных футов, распределенных на трех уровнях (два над уровнем земли), эта резиденция шириной 20 футов и глубиной 53 фута включает в себя пять настоящих спален и три полные ванные комнаты, предоставляя достаточно места для многопоколенной жизни, арендного дохода или креативной перепланировки.

Построенный в 1899 году и находящийся на щедром участке размером 20' × 116', объект включает в себя нечто почти неслыханное в городской жизни — частный гараж во дворе, к которому легко добраться сзади. На передней части здания вы найдете два отдельных входа, что позволяет гибко добираться до квартиры на нижнем этаже прямо с улицы, не проходя через верхнюю квартиру — идеально для собственников, ищущих уединение, или для максимизации арендного потенциала.

Внутри планировка обеспечивает как масштаб, так и функциональность, с большими потолками, большими окнами и прочной довоенной конструкцией. Зонирование R4, этот объект класса 1 также предлагает потенциал для долгосрочного развития или расширения, что делает его отличной инвестицией в одном из самых знаковых и развивающихся районов Бруклина.

Расположенный всего в нескольких шагах от станции метро 3 на Кингстон-Авеню, вы всего в нескольких минутах от парка Проспект, Бруклинского музея, Бруклинского ботанического сада и богатого разнообразия местных кафе, ресторанов и культурных учреждений, которые придают Краун-Хайтс его уникальный и энергичный характер.

С оценкой налогов на 2024–2025 годы всего в 7,617 долларов, это выдающаяся возможность стать владельцем просторного и универсального дома в первоклассном местоположении.

Будь вы конечный пользователь или инвестор, 1478 Юнион-Стрит представляет собой редкий шанс стать обладателем истинного кусочка Бруклина — с тем образом жизни, удобством и долгосрочной ценностью, которые с этим связаны.

Теперь доступно для частных просмотров. Мы приветствуем все запросы — не упустите возможность познакомиться с этим исключительным домом.

Welcome to 1478 Union Street – A Crown Heights Classic with Rare Garage and Exceptional Layout

Situated in the heart of Crown Heights, this stately two-family brownstone townhouse offers a rare blend of space, flexibility, and original Brooklyn charm. Spanning approximately 2,088 square feet across three levels (two above grade), this 20-foot-wide by 53-foot-deep residence features five true bedrooms and three full bathrooms, providing ample room for multigenerational living, rental income, or creative reconfiguration.

Built in 1899 and nestled on a generous 20' × 116' lot, the property includes something almost unheard of in city living — a private garage in the backyard, easily accessed from the rear. At the front of the building, you'll find two separate entrances, allowing for flexible access to the lower-level unit directly from the street without walking through the upper unit — ideal for owner-users seeking privacy or for maximizing rental potential.

Inside, the layout delivers both scale and functionality, with high ceilings, large windows, and solid pre-war construction. Zoned R4, this Class 1 property also offers long-term development or expansion potential, making it an excellent investment in one of Brooklyn’s most storied and evolving neighborhoods.

Located just a short distance from the Kingston Avenue 3 train station, you’re only minutes from Prospect Park, the Brooklyn Museum, the Brooklyn Botanic Garden, and a vibrant mix of local cafes, restaurants, and cultural institutions that give Crown Heights its unique, energetic character.

With 2024–2025 taxes estimated at just $7,617, this is a standout opportunity to own a sizable and versatile home in a prime location.

Whether you’re an end-user or investor,1478 Union Street represents a rare chance to own a true piece of Brooklyn — with all the lifestyle, convenience, and long-term value that comes with it.

Now available for private showings. We welcome all inquiries — don’t miss your chance to experience this exceptional home.