**СЕЙЧАС ПРЕДЛАГАЕМ 1 МЕСЯЦ БЕСПЛАТНО ПРИ 2-Х ГОДАХ АРЕНДЫ!**
Это предложение эксклюзивно для 2-летнего договора; аренда на 1 год доступна без уступок.

Добро пожаловать в эту красиво оформленную студию с альковом с высокими потолками, широкими дубовыми полами, окнами от пола до потолка, которые зал flooding пространство естественным светом, балконом Джульетты, мебелью на заказ из Италии и стиральной машиной/сушилкой в квартире. Альков идеально подходит в качестве отдельного домашнего офиса.

Эргономичная кухня оснащена итальянскими терраццо столешницами, шкафами Alta Cucine и первоклассными приборами Bertazzoni и Blomberg. Ванна, напоминающая спа, включает стены из терраццо, тропический душ и индивидуальную столешницу iStone.

Huxley предлагает кондоминиум с квартирным обслуживанием, включая дежурного портера, тренажерный зал, бильярдный стол, сад с открытым камином, террасу на крыше с грилем и хранилище для велосипедов. Всего в нескольких шагах от станций метро Q и 6, Центрального парка и местных культурных жемчужин, таких как Музей города Нью-Йорка и Эль Мусео.

Пожалуйста, позвольте 2-3 недели для одобрения советом.
**Отправьте электронное письмо, чтобы назначить просмотр. Открытые дома по записи только.**
Фотографии с виртуальной расстановкой из здания – пожалуйста, посмотрите видео для фактической планировки.

Раскрытие информации о сборах:

Часть 1, начальная заявка на одобрение владельца -
- $20 сбор за заявку с человека/поручителя (невозвратный)
- Первая арендная плата + Одна месячная залоговая сумма подлежат оплате при подписании аренды

Часть 2, подача пакета для совета кондоминиума -
- Сбор за обработку заявки (невозвратный) $600, сбор управления
- Сбор за проверку кредитоспособности (невозвратный) $120 с человека, сбор управления
- Возвратный депозит за въезд $500, сбор управления
- Сбор за инициацию заявки $120, сбор онлайн платформы
- Сбор за цифровую подачу $65, сбор онлайн платформы
- Административный сбор за заявку 5% от общей суммы сборов за пакет (исключая сборы за цифровую подачу и инициацию, должен составлять примерно $61), сбор онлайн платформы

**NOW OFFERING 1 MONTH FREE ON A 2-YEAR LEASE!**
This offer is exclusive to the 2-year term; a 1-year lease is available without the concession.

Welcome to this beautifully designed alcove studio with high ceilings, wide-plank oak floors, floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light, a Juliet balcony, custom Italian wardrobes, and an in-unit washer/dryer. The alcove is ideal as a dedicated home office.

The sleek kitchen features Italian terrazzo countertops, Alta Cucine cabinetry, and premium Bertazzoni and Blomberg appliances. The spa-like bathroom includes terrazzo walls, a rain shower, and a custom iStone vanity.

Huxley offers boutique condo living with a part-time doorman, gym, pool table, garden with outdoor fireplace, rooftop terrace with BBQ, and bike storage. Just moments from the Q and 6 trains, Central Park, and local cultural gems like the Museum of the City of New York and El Museo.

Please allow 2–3 weeks for board approval.
**Email to schedule a showing. Open houses by appointment only.**
Virtually staged photos from the building – please watch the video for the actual layout.

Fee Disclosure:

Part 1, initial application for owner’s approval -
- $20 application fee per applicant/guarantor (Non-Refundable)
- First month's rent + One month security deposit are due at the lease signing

Part 2, condo board package submission -
- Application Processing Fee (Non-Refundable) $600, Management fee
- Credit Check Fee (Non-Refundable) $120 per applicant, Management fee
- Refundable Move-in Deposit $500, Management fee
- Application Initiation Fee $120, online platform fee
- Digital Submission Fee $65, online platform fee
- App Admin Fee 5% of Total board package fees (excluding Digital Submission & Initiation Fees, should be approximately $61), online platform fee