*Все туры по записи* Представляем 14–18 Рассл-стрит, многоквартирное здание с 56 футах фасада, включая гараж с законным выносом на тротуар. Основная структура на 18 Рассл, которая состоит из трех квартир, соединена с независимым «крошечным домом», который, в свою очередь, прикреплен к гаражу на 14 Рассл-стрит, в общей сложности около 4,000 квадратных футов.

Доступно впервые за более чем 40 лет, 14–18 Рассл представляет собой одну из самых уникальных инвестиционных возможностей в быстро растущем районе парка МакГолрик в Гринпойнте. Кроме того, имущество удобно расположено рядом со станциями L и G, а также с парком МакКаррен.

Будь то покупка как инвестором или продуманным конечным пользователем, недвижимость предлагает гибкие конфигурации. Живите в отдельном крошечном доме и наслаждайтесь задним двором и гаражом, получая доход от аптек, находящихся рядом, или воспользуйтесь значительными оставшимися FAR для расширения и индивидуальной настройки существующего строения. Недвижимость имеет зонирование R6B, пользуется защищённым налоговым классом (2A) и может быть передана пустой.

*All tours are by appointment* Introducing 14–18 Russell Street, a multifamily property offering 56 feet of frontage, including a garage with a legal curb cut. The main structure at 18 Russell, which is configured with three apartments, is connected to an independent “tiny house,” which in turn is attached to the garage at 14 Russell Street, for a total of approximately 4,000 square feet.

Available for the first time in over 40 years, 14–18 Russell represents one of the most unique investment opportunities in the rapidly appreciating McGolrick Park area of Greenpoint. Additionally, the property is conveniently located near the L and G trains as well as McCarren Park.

Whether purchasing as an investor or a savvy end user, the property offers flexible configurations. Live in the standalone tiny house and enjoy the backyard and garage while benefiting from the income-producing, free-market apartments next door, or take advantage of the substantial remaining FAR to expand and customize the existing footprint. The property is zoned R6B, benefits from a protected tax class (2A), and can be delivered vacant.