Добро пожаловать на 151 Бирч Драйв, Манхаттен Хиллс, Нью-Йорк.
Зонировано для престижного школьного округа Херрикс, этот дом с отделкой из кирпича и разделенным уровнем, построенный на заказ, является идеальным сочетанием роскоши, комфорта и энергоэффективного проживания.

**Основные характеристики недвижимости:
* Построен в 2019 году | Приблизительно 248 квадратных метров интерьера на участке 819 квадратных метров
* 4 спальни + частный офис | 4,5 ванные комнаты
* Потолки высотой 2,7–3 метра | Окна на восток с солнечным светом в каждой комнате
* Гурманская кухня с мраморным островом + индивидуальное место для завтрака
* Роскошный главный люкс с паровой сауной и гардеробной
* Комфортное отопление пола | Центральное кондиционирование воздуха | Вентиляторы на потолке
* Солнечные панели | Система фильтрации воды для всего дома
* Станция для электромобилей | Отделанный чердак | Умная система полива
* Полный подвал с тренажерным залом, прачечной и полноценной ванной
* Низкий налог на имущество: всего ~15,240 долларов в год!

Профессионально ландшафтный дизайн с простым в обслуживании двором, вымощенным камнем, управлением поливом через WiFi и полной системой безопасности — этот дом предлагает комфорт с минимальными усилиями в спокойном районе, подходящем для семей.

Welcome to 151 Birch Dr, Manhasset Hills, NY
Zoned for the prestigious Herricks School District, this custom-built all-brick split-level home is the perfect blend of luxury, comfort, and energy-efficient living.

**Property Highlights:
* Built in 2019 | Approx. 2,686 sq ft interior on 8,800 sq ft lot
* 4 Bedrooms + Private Office | 4.5 Bathrooms
* 9–10 ft Ceilings | East-Facing with Sunlight in Every Room
* Gourmet Kitchen with Marble Island + Custom Breakfast Nook
* Luxurious Primary Suite with Steam Sauna & Walk-In Closet
*Radiant Floor Heating | Central A/C | Ceiling Fans Throughout
* Solar Panels | Whole-House Water Filtration
* EV Charging Station | Finished Attic | Smart Sprinkler System
* Full Basement with Gym, Laundry & Full Bath
* Low Property Tax: Only ~$15,240/Year!

Professionally landscaped with a low-maintenance stone-paved backyard, WiFi-controlled irrigation, and full security camera system—this home offers turnkey comfort in a peaceful, family-friendly neighborhood.