**Дуплекс в Cypress Hills с доступом к частному саду | 3 спальни/2 ванные комнаты сwasher/dryer в квартире, отремонтированные интерьеры и умная планировка**

Наслаждайтесь пространством и комфортом этого прекрасно отремонтированного дуплекса владельца по адресу 57 Hendrick Street #1 — дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, с частным садом и гибкой планировкой, доступный с 1 августа 2025 года.

Этот продуманно спроектированный дуплекс занимает площадь 20' x 50' и имеет центральную лестницу, соединяющую оба этажа. На первом этаже предлагается кухня и столовая открытой планировки, полная ванная комната, стиральная машина/сушилка в квартире, а также прямой доступ к саду на заднем дворе — идеально для развлекательных мероприятий или уличных проектов. Дополнительно: доступ с заднего переулка облегчает садоводство и обслуживание, не требуется проносить материалы через дом.

На втором этаже вы найдете три спальни и еще одну полную ванную комнату. Весь дом был стильно отремонтирован с чистой, современной эстетикой. Небольшие домашние животные могут рассматриваться индивидуально.

Расположен всего в двух кварталах от игровых площадок и теннисных кортов Highland Park, и в пяти минутах от Северного Бруклина YMCA с доступом к бассейну. Вблизи находятся местные любимые, такие как Cafe Sweets and Things, и вы находитесь близко к станциям J/Z на Van Siclen с пересадками на A/C на Broadway Junction для удобства в поездках.

**Коммунальные услуги:** Включен газ; арендатор отвечает за электричество, кабель и интернет.

**В соответствии с Законом о справедливости в расходах на аренду квартиры (FARE) и Законом о жилищной справедливости, мы обязаны раскрывать все сборы, связанные с процессом аренды.

Полный список сборов будет раскрыт до подписания договора аренды в форме Уведомления о сборах арендатора и будет включать, но не ограничиваться следующими:

Сбор за заявку: 20 долларов США за арендатора/поручителя
Залог: равен 1 месячной аренде
Аренда за первый месяц: равна аренде за первый месяц**

**Cypress Hills Duplex with Private Garden Access | 3BD/2BA with In-Unit Washer/Dryer, Renovated Interiors, and Smart Layout**

Enjoy the space and comfort of this beautifully renovated owner’s duplex at 57 Hendrix Street #1 — a 3-bedroom, 2-bathroom home with a private garden and flexible layout, available August 1, 2025.

This thoughtfully designed duplex spans 20' x 50' and features a central staircase connecting both levels. The ground floor offers an open-concept kitchen and dining area, full bathroom, in-unit washer/dryer, and direct access to the backyard garden — perfect for entertaining or outdoor projects. Bonus: rear alley access makes gardening and maintenance hassle-free, with no need to bring materials through the home.

Upstairs, you'll find three bedrooms and another full bathroom. The entire home has been tastefully renovated with a clean, modern aesthetic. Small pets may be considered on a case-by-case basis.

Located just two blocks from Highland Park’s playgrounds and tennis courts, and five minutes to the North Brooklyn YMCA with pool access. Local favorites like Cafe Sweets and Things are nearby, and you’re close to the J/Z trains at Van Siclen with connections to the A/C at Broadway Junction for easy commuting.

**Utilities:** Gas included; tenant responsible for electricity, cable, and internet.

**Pursuant to the Fairness in Apartment Rental Expenses (FARE) Act and the Fair Housing Act, we are required to disclose all fees associated with the rental process.

A comprehensive list of fees will be disclosed prior to lease signing in the form of a Tenant Fee Disclosure form and will include and is not limited to the following:

Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor
Security Deposit: Equal to 1 month’s rent
First Month’s rent: Equal to First Month’s rent **