Добро пожаловать в 22 Old Trail Road, очаровательный дом в стиле пляжного коттеджа с 4 спальнями, дополнительным кабинетом и 3.5 ванными комнатами. Он находится в тихом городке Уотер-Милл, штат Нью-Йорк. Этот дом является захватывающим сочетанием комфорта и элегантности, расположенным на обширном частном участке площадью 2 акра. Когда вы входите в прихожую, потолок высотой 17 футов сразу же привлекает ваше внимание, ведя вас в гостиную, украшенную дровяным камином и французскими дверями, с рядом расположенным кабинетом. Открытая столовая или медиа-комната имеет подлинные рустикальные стены с деревянными панелями, уютный камин и встроенный медиа-центр. Широкие деревянные полы прекрасно демонстрируют все стили декора. Установлена гостиная туалетная комната. Кухня для гурманов, оснащенная обеденной зоной, — это мечта кулинарного энтузиаста. Это пространство плавно открывается и готово к проведению запоминающихся ужинов. В главном люксе есть просторный гардероб, ванная комната с ванной и балконом, а также две дополнительные очаровательные спальни и полная ванная комната. В нижнем уровне находятся 2 комнаты и спальня, ванная комната и прачечная. Пристроенный гараж предоставляет достаточно места для ваших автомобилей и нужд в хранении. Уличная зона полна потенциала, с достаточным пространством для бассейна и уже имеющимся утопленным джакузи. Сарай на два автомобиля и мастерская предлагают бесконечные возможности, будь вы художником, ищущим студию, спортсменом, нуждающимся в хранении оборудования, или начинающим городским фермером. Эта тщательно обслуживаемая собственность готова встретить своего следующего владельца с уже обновленным сертификатом о праве на проживание, разрешением на 40 процентов расчистки и отдельно выделенными землями, позволяющими отступление в 10 футов для бассейна.

Welcome to 22 Old Trail Road, a charming beach cottage-style residence of 4 bedrooms plus den and 3.5 baths. It is tucked away in the tranquil town of Water Mill, NY. This home is a captivating blend of comfort and elegance, nestled on a generous 2-acre private lot. As you step into the foyer, the 17-foot high ceiling immediately captures your attention, leading you into a living room adorned with wood burning fireplace and French doors and adjacent den. The open dining room or media room has authentic rustic, shiplap, a cozy fireplace and built-in media center. The wide plank hardwood floors showcase well all styles of decor. There is a guest powder room. The gourmet chef's kitchen, equipped with a breakfast area, is a culinary enthusiast's dream. This space seamlessly opens flows ready to host memorable dinner parties. There is a primary suite, featuring a sizable walk-in closet, bath with soaking tub and balcony and two additional charming bedrooms and full bathroom. The lower level offers 2 rooms and a bedroom, a bathroom, and laundry room. The attached garage provides ample space for your vehicles and storage needs. The outdoor area is brimming with potential, with enough room for a pool and there is currently a sunken hot tub. A two-car barn and workshop present endless possibilities, whether you're an artist seeking a studio, a sports enthusiast needing equipment storage, or an aspiring urban farmer. This meticulously maintained property is ready to welcome its next owner with an already updated Certificate of Occupancy, 40 percent clearing allowed and single and separate zoning allowing for 10 feet setbacks for pool. © 2025 OneKey™ MLS, LLC