$3 977 000 - 30 AVIVA Court, Статен-Айленд ‖ Staten Island, NY 10307｜MLS # 877030

Property Description « Русский ‖ Russian »

МОТИВИРОВАННЫЙ ПРОДАВЕЦ! Исключительное водное поместье с частным причалом — всего в 40 минутах до Манхэттена на лодке. Расположенный на обширном частном участке с впечатляющими 700 футами водных прав, этот потрясающий колониальный дом в центре предлагает панорамные виды на воду в каждом уголке. Спроектирован для отдыха и развлечений, дом включает: 4 просторные спальни, 5.5 роскошных ванных комнат, 3 камины и 3 кухни. Расслабьтесь в роскошном главном сьюте, который открывается на частную террасу — одну из пяти в доме. Фитнес-центр на четвертом этаже также создаёт вдохновляющую атмосферу для ваших ежедневных тренировок. Сьют на первом этаже предлагает индивидуальную кухню, виды на океан, паровую баню и бар с полным обслуживанием с достаточным количеством мест. Расслабьтесь в своём частном кинотеатре с роскошными раскладывающимися креслами и системой объемного звучания.

Наружные удобства также впечатляют, включая: Ваш собственный частный причал, вмещающий до 3 лодок и 2 гидроциклов — спроектирован для поддержки 240-футового причала с возможностью размещения лодок длиной более 60 футов. Одобрен инженером. Полностью оборудованное открытое кулинарное пространство с двумя грилями (газовым и угольным), коптильней, мокрым баром и тремя телевизорами для максимального развлечения и подогреваемый вросший бассейн с водопадом. Разнообразие пляжных развлекательных возможностей, включая полный баскетбольный корт, волейбольную сетку, кострище и джакузи, идеально расположенное для наслаждения потрясающими закатами. Любители гольфа оценят частный драйвинг-рейндж. Этот оазис также оснащен: индивидуальными деревянными полами и каркасом 2x6 с изоляцией из распёртого пены. Электрическая панель коммерческого класса на 400 ампер и оцинкованные стальные балки. 2 больших котла, 2-100 галлонных бойлера, кастомные чугунные радиаторы и центральная пылесос. Новая крыша и солнечные панели.

Вся территория имеет Wi-Fi с шестью зонами подключения.
Щедрый гараж на три машины, идеально подходящий для автомобильных энтузиастов или дополнительного хранения.

Исключительное в каждом смысле, это замечательное поместье находится в своем классе. Предлагая непревзойденное сочетание земли, местоположения и роскоши, этот прибрежный участок площадью 1,5 акра с 700 футами водных прав — это поистине уникальная возможность.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы записаться на частный тур и увидеть этот исключительный дом своими глазами.

MLS #‎	877030
Описание	4 спальни, 5 ванных, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.56 акры, Площадь дома: 7313 ft2, 679m2 DOM: 245 дни
Год постройки	2001
Налоги (в год)	$19,836
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	Горячая вода
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Realty S I © 2026