$455 000Продано! - 89 S Cherry Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ SOLD

Property Description « Русский ‖ Russian »

ПРИМЕ 2-СЕМЕЙНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ предлагает Эпическую возможность для пассивного дохода или изменения в коммерческую недвижимость. Этот 2-семейный инвестиционный объект расположен на огромном двойном участке чуть менее четверти акра на южной стороне Поукепси. Идеально подходит для владельца-инвестора, который живет в одной квартире, в то время как арендный доход покрывает вашу ипотеку. Уникальные особенности недвижимости, которые добавляют ценность, включают частную парковку с выездом на улицу на 8+ машин за домом; закрытый подъезд с воротами с левой стороны дуплекса, который может подойти для университетского жилья, и 12-футовые хвойные деревья, создающие уединение, с редким XL двором и дополнительным зеленым пространством за парковкой, ожидающим вашей идеи о теплице, сарае для хобби или дополнительных парковочных местах. В этом доме 6 спальных комнат, 2 полных ванных комнаты, 2 кухни, 2508 квадратных футов жилой площади и 1254 квадратных футов арендного чердака, не относящегося к жилой площади. Общая приблизительная площадь составляет 5016 квадратных футов. Легкая конверсия в 3-семейный пассивный доход путем преобразования чердака в студию/лофт или ИСПОЛЬЗОВАНИЕ В КОММЕРЧЕСКИХ ЦЕЛЯХ за счет расширения границ здания и строительства пристройки с левой стороны здания для добавления дополнительных единиц (студий). Предлагаемое расширение может быть осуществлено на заднем строящемся участке, используя существующие передние и задние границы здания, которые не помешают задней парковке. Идеально для строителя или девелопера, который ищет землю с встроенной инфраструктурой. Бесконечные возможности для РАЗВИТИЯ, вы не пожалеете о добавлении этого энергоэффективного объекта в свой портфель. Коммунальные газ, вода и канализация. Дубовые полы, новый забор 2019 года, новые окна и утепление чердака 2018 года, налоги на 2024 год — 12 582 доллара. Квартира A: 4 спальни/1 ванная комната с передним крыльцом; Квартира B: 2 спальни/1 ванная комната с балконом-террасой 1254 кв. фута. Полный чердак/лофт/студия 1254 кв. фута, арендуемое пространство для хранения. Полный подвал с выходом и боковой дверью размером 1254 кв. фута, с подключением для электрической сушилки, новые механические элементы и электрические панели 2015 года. Хорошая улица с деревьями сакуры. Безграничные возможности с чем-то для каждого, так что не упустите шанс: ПЕРВЫЕ ПОКУПАТЕЛИ ЖИЛЬЯ, так как это поместье может стать основой для вашего пенсионного фонда! Высшее и лучшее использование — коммерческое переустройство. Рядом с шоссе #9, историческими attractions долины Гудзона, рекреационными возможностями, кулинарными и дистилляционными опытами, Колледжем Васара и Колледжем Мариста, а также двумя больницами.
Выбор покупателей:
Собственность и аренда в качестве владельца
2-семейный пассивный доход как инвестор
3-семейный дом с переоборудованным чердачным лофтом в качестве строителя
6+ коммерческих единиц как девелопера.

Описание	2 семьи, 6 спален, 2 ванные, Кондиционер, Площадь участка: 0.23 акры, 2 квартир в здании
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$12,582
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years