ЦЕНА СНИЖЕНА ДЛЯ БЫСТРОЙ ПРОДАЖИ! ПРЕВОСХОДНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ! Почти 10 тысяч квадратных футов смешанного использования теперь доступны рядом с оживленным перекрестком Vail's Gate в городе Корнуолл. Это здание с металлическим каркасом площадью 9375 квадратных футов предлагает 7500 квадратных футов открытого пространства на первом этаже с высотой потолков до 24 футов. В настоящее время используется как профессиональная гимнастическая академия с полными удобствами, включая 7-футовую яму с трамплином, пенные маты и другое оборудование. На первом этаже находятся гимнастический зал, вестибюль с окнами для просмотра, офис, 2 ванных комнаты, танцевальная/йога-студия и склад. На втором этаже расположена студия/зона отдыха для сотрудников с видом на гимнастику, с полной ванной, местом для стирки и большим шкафом для хранения. Вторая жилую единицу представляет собой солнечную, просторную 3-комнатную квартиру с отдельным входом, террасой и балконом, что позволяет получать дополнительный доход. Школьный округ Корнуолл. Здание оснащено трехфазным электричеством (с возможностью расширения) и автоматическим генератором Generac. Это здание расположено на большом участке площадью 1,2 акра в зоне HC и имеет парковку на 40 автомобилей. Муниципальное водоснабжение и канализация. Находится рядом с оживленными 5 углами в Vails Gate, это место ежедневно принимает более 18 тысяч автомобилей и идеально подходит для различных бизнесов. В районе нет других таких зданий, не упустите возможность!

PRICE REDUCED FOR QUICK SALE! PRIME LOCATION! Nearly 10K sqft of mixed use is now available near the busy Vail’s Gate intersection in the Town of Cornwall. This 9375sqft steel frame building offers 7500sqft of open space on the main floor with ceiling heights reaching 24’. Currently being utilized as a professional gymnastic academy with full amenities including 7’ pit with trampoline, foam mats & other equipment. Main floor consists of gymnasium, lobby with viewing windows, office, 2 bathrooms, dance/yoga studio & storage. Second floor offers a studio apt/staff lounge overlooking the gym, with full bathroom, laundry hook up and large storage closet. Second residential unit is a sunny, spacious 3 bd apartment with private entrance, deck & balcony offering the ability to generate additional income. Cornwall Central School District. Building comes equipped with 3-phase electric (with room to expand) along with auto-switch Generac generator. This building sits on an oversized parcel of 1.2 acres within the HC zoning district and parking for up to 40 cars. Municipal water and sewer. Situated near the busy 5 corners in Vails Gate, this location sees over 18K cars a day and is well suited for a variety of businesses. No other buildings in the area like it, don't miss out!