$4 380 000 - 13340 37th Avenue, Куинс ‖ Flushing, NY 11354｜MLS # 875158

Property Description « Русский ‖ Russian »

Премиальная инвестиция в смешанное использование в сердце Даунтаун Флаushing

Уникальная возможность приобрести полностью сдаваемое (за исключением подвала) здание смешанного использования в одном из самых динамичных и быстрорастущих коридоров Флаushing. Эта хорошо обслуживаемая собственность предлагает стабильный доход сегодня с значительным потенциалом для завтрашнего дня.

Подвал: Свободен и готов к аренде — идеальное пространство для нового арендатора, желающего воспользоваться уникальным пешеходным потоком Флаushing.

Первый этаж: Занят популярным, хорошо зарекомендовавшим себя рестораном десертов с сильным брендом и надежным арендным доходом.

Второй этаж: Сдан в аренду долгосрочному офисному арендатору, обеспечивающему стабильный и надежный доход.

Третий и четвертый этажи: Каждый имеет просторную квартиру с 3 спальнями и 2 ванными, генерируя отличный арендный доход в районе с высоким спросом.

С прогнозируемой доходностью около 6%, эта собственность требует небольшого обслуживания, проста в управлении и идеально подходит как для опытных инвесторов, так и для тех, кто ищет стабильный, несложный доход.

Расположенный в быстро развивающемся районе Даунтаун Флаushing, этот актив предлагает идеальное сочетание текущего денежного потока и будущего роста. Не упустите возможность обеспечить себя надежной, доходной недвижимостью в одном из самых ярких коммерческих и жилых центров Куинса.

MLS #‎	875158
Год постройки	2004
Налоги (в год)	$42,755
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Автобус Bus	1 минут до Q17, Q27
	3 минут до Q12, Q15, Q15A, Q19, Q20A, Q20B, Q25, Q26, Q34, Q44, Q48, Q50, Q65, Q66
	4 минут до Q13, Q16, Q28
	6 минут до Q58
Метро Subway	4 минут до 7
Железнодо рожная станция LIRR	0.2 миль до железнодорожной станции "Flushing Main Street"
	0.8 миль до железнодорожной станции "Mets-Willets Point"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Rlty Landmark © 2026