$4 380 000 - 13340 37th Avenue, Куинс ‖ Flushing, NY 11354｜MLS # 875158

Property Description « Русский ‖ Russian »

Премиальная инвестиция в смешанное использование в сердце Даунтаун Флаushing

Уникальная возможность приобрести полностью сдаваемое (за исключением подвала) здание смешанного использования в одном из самых динамичных и быстрорастущих коридоров Флаushing. Эта хорошо обслуживаемая собственность предлагает стабильный доход сегодня с значительным потенциалом для завтрашнего дня.

Подвал: Свободен и готов к аренде — идеальное пространство для нового арендатора, желающего воспользоваться уникальным пешеходным потоком Флаushing.

Первый этаж: Занят популярным, хорошо зарекомендовавшим себя рестораном десертов с сильным брендом и надежным арендным доходом.

Второй этаж: Сдан в аренду долгосрочному офисному арендатору, обеспечивающему стабильный и надежный доход.

Третий и четвертый этажи: Каждый имеет просторную квартиру с 3 спальнями и 2 ванными, генерируя отличный арендный доход в районе с высоким спросом.

С прогнозируемой доходностью около 6%, эта собственность требует небольшого обслуживания, проста в управлении и идеально подходит как для опытных инвесторов, так и для тех, кто ищет стабильный, несложный доход.

Расположенный в быстро развивающемся районе Даунтаун Флаushing, этот актив предлагает идеальное сочетание текущего денежного потока и будущего роста. Не упустите возможность обеспечить себя надежной, доходной недвижимостью в одном из самых ярких коммерческих и жилых центров Куинса.

MLS #‎	875158
Год постройки	2004
Налоги (в год)	$42,755
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Автобус Bus	1 минут до Q17, Q27
	3 минут до Q12, Q15, Q15A, Q19, Q20A, Q20B, Q25, Q26, Q34, Q44, Q48, Q50, Q65, Q66
	4 минут до Q13, Q16, Q28
	6 минут до Q58
Метро Subway	4 минут до 7
Железнодо рожная станция LIRR	0.2 миль до железнодорожной станции "Flushing Main Street"
	0.8 миль до железнодорожной станции "Mets-Willets Point"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years