Премиальная инвестиция в смешанное использование в сердце Даунтаун Флаushing

Уникальная возможность приобрести полностью сдаваемое (за исключением подвала) здание смешанного использования в одном из самых динамичных и быстрорастущих коридоров Флаushing. Эта хорошо обслуживаемая собственность предлагает стабильный доход сегодня с значительным потенциалом для завтрашнего дня.

Подвал: Свободен и готов к аренде — идеальное пространство для нового арендатора, желающего воспользоваться уникальным пешеходным потоком Флаushing.

Первый этаж: Занят популярным, хорошо зарекомендовавшим себя рестораном десертов с сильным брендом и надежным арендным доходом.

Второй этаж: Сдан в аренду долгосрочному офисному арендатору, обеспечивающему стабильный и надежный доход.

Третий и четвертый этажи: Каждый имеет просторную квартиру с 3 спальнями и 2 ванными, генерируя отличный арендный доход в районе с высоким спросом.

С прогнозируемой доходностью около 6%, эта собственность требует небольшого обслуживания, проста в управлении и идеально подходит как для опытных инвесторов, так и для тех, кто ищет стабильный, несложный доход.

Расположенный в быстро развивающемся районе Даунтаун Флаushing, этот актив предлагает идеальное сочетание текущего денежного потока и будущего роста. Не упустите возможность обеспечить себя надежной, доходной недвижимостью в одном из самых ярких коммерческих и жилых центров Куинса.

Prime Mixed-Use Investment in the Heart of Downtown Flushing

A rare opportunity to acquire a fully leased (with the exception of the basement) mixed-use building in one of the most dynamic and fast-growing corridors of Flushing. This well-maintained property offers a strong, stable income stream today with significant upside for tomorrow.

Basement: Vacant and ready for lease — an ideal space for a new tenant looking to capitalize on Flushing’s unmatched foot traffic.

First Floor: Occupied by a popular, well-established dessert restaurant with strong brand recognition and reliable rental income.

Second Floor: Leased to a long-term office tenant, providing consistent and dependable revenue.

Third & Fourth Floors: Each features a spacious 3-bedroom, 2-bath residential unit, generating excellent rental income in a high-demand neighborhood.

With a projected cap rate of approximately 6%, this property is low-maintenance, easy to manage, and perfectly suited for both seasoned investors and those seeking a stable, hands-off return.

Positioned in a rapidly developing section of Downtown Flushing, this asset offers the perfect blend of current cash flow and future appreciation. Don’t miss your chance to secure a solid, income-producing property in one of Queens’ most vibrant commercial and residential hubs.