СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ НА $100,000. МОТИВИРОВАННЫЙ ПРОДАВЕЦ! Представляем 2092-2096 Гранд Авеню – первоклассную многопрофильную недвижимость в самом сердце Болдвина. Это аккуратно поддерживаемое здание предлагает редкое сочетание гибкости и доходного потенциала, включая три торговых помещения на уровне улицы — идеально подходящих для долгосрочных арендаторов или собственников — и четыре просторные жилые квартиры на верхних этажах, обеспечивающие стабильный доход от аренды.

Недвижимость включает шесть выделенных парковочных мест, что является важным преимуществом, повышающим удобство как для арендаторов, так и для клиентов. Благодаря отличной видимости и высокому пешеходному трафику вдоль Гранд Авеню коммерческие площади получают высокий уровень узнаваемости и постоянный спрос.

Будь вы инвестором, ищущим стабильный актив, приносящий доход, или владельцем бизнеса, стремящимся к гибкому пространству в процветающем сообществе, это уникальная возможность, которую вы не захотите упустить!

$100,000 PRICE REDUCTION. MOTIVATED SELLER! Introducing 2092-2096 Grand Avenue – a prime mixed-use property in the vibrant heart of Baldwin. This well-maintained building offers a rare combination of flexibility and income potential, featuring three street-level retail units—perfect for long-term tenants or owner-users—and four spacious residential apartments above that provide steady rental income.

The property includes six dedicated parking spaces, a valuable amenity that enhances both tenant and customer convenience. With excellent visibility and strong foot traffic along Grand Avenue, the commercial spaces benefit from high exposure and consistent demand.

Whether you’re an investor looking for a stable, income-producing asset or a business owner seeking a flexible space in a thriving community, this is a standout opportunity you won’t want to miss!