Исключительная возможность стать владельцем тщательно обслуживаемой, полностью занятой многопрофильной недвижимости в самом сердце деревни Вашингтонвилл. Этот надежный инвестиционный актив включает 10 жилых квартир и 2 магазины на уровне улицы, все с стабильными долгосрочными арендаторами и историей стабильного дохода.

Недвижимость принадлежит одной и той же семье более 40 лет, и о ней заботятся с гордостью и вниманием к деталям — это действительно их "детище". Здесь нет отложенного обслуживания, что обеспечивает спокойствие и минимальные операционные проблемы для нового владельца. Текущий доход обеспечивает сильную норму прибыли более 7%, с реалистичным потенциалом роста до более 8% за счет умеренных корректировок аренды и улучшенных условий аренды для торговли.

Независимо от того, являетесь ли вы опытным инвестором или входите в многосемейный сектор, это редкий, полностью функционирующий актив в желаемом и развивающемся сообществе Хадсон-Вэлли.

Exceptional opportunity to own a meticulously maintained, fully-occupied multi-use property in the heart of the Village of Washingtonville. This solid investment asset features 10 residential apartments and 2 street-level retail storefronts, all with stable long-term tenants and a history of consistent income.
Owned by the same family for over 40 years, this property has been cared for with pride and attention to detail—truly their “baby.” There is no deferred maintenance, ensuring peace of mind and low operational headaches for the next owner. Current income delivers a strong 7+% cap rate, with realistic upside potential to reach 8%+ through modest rent adjustments and enhanced retail lease terms.
Whether you're a seasoned investor or entering the multifamily space, this is a rare, turnkey asset in a desirable and growing Hudson Valley community.