Два дома по цене одного! Уникальная возможность стать владельцем большого основного дома (3 спальни / 2.5 ванных комнаты) и отдельного коттеджа (2 спальни / 2 ванных комнаты) на более чем 3 акрах частной земли, а также отдельного гаража. Идеально подходит для семейного комплекса: "живите в одном, сдавайте другой" или используйте коттедж площадью 912 квадратных футов в качестве студии для художника/рабочего пространства. Коттедж имеет солидную историю аренды. В каждом доме есть собственная скважина, септик и электроснабжение на 200 ампер. Недавние улучшения включают новые крыши (менее 3 лет), солнечные батареи, обновленные ванные комнаты, дубовые полы, сводчатые потолки и печи на дровах в обоих домах. Оба дома оснащены системами фильтрации/УФ-обработки воды, новыми бытовыми приборами и новым электричеством. Отдельный гараж на 2.5 машины расположен отдельно на участке с определённым пространством — идеально подходит для хранения, мастерской или перепланировки. Отопление осуществляется с помощью напольного обогревателя и электрических конвекторов. Очень энергоэффективные дома — солнечные батареи и печи на дровах. Газовый баллон находится над землёй. Новая терраса с одобренными планами для красивого навеса из древесины (смотрите изображение в фотографиях). Полностью одобренный план включал использование древесины с участка. Текущий арендатор в 2-спальном коттедже платит 2,800 долларов в месяц плюс коммунальные услуги и арендует по месячному соглашению. Возможно, с одобрения города, разделить коттедж на отдельный участок, так как он находится в зоне R40. Наслаждайтесь лучшими из обоих миров — частные дома в прекрасной обстановке (в окружении зеленых зон DEC), но при этом в идеальном месте для commuting с близостью к станции поезда, I-84, а также местным ресторанам, торговым центрам и многому другому. Общее планировка этажа прилагается в публичных документах; дополнительные планы этажей доступны по запросу. Кондиционеры/обогреватели в коттедже только в сплит-опции.

Two homes for the price of one! Rare opportunity to own a large main Home (3 BDR / 2.5 BATH) and a separate Cottage (2 BDR / 2 BATH) on over 3 + private acres AND a free-standing separate garage. Perfect for a family compound, "live in one, rent the other" or use the 912 sqft Cottage as an artist studio/workspace. The Cottage has a strong rental history. Each home has its own Well, Septic, and 200-amp service. Recent upgrades include new roofs (under 3 yrs), Solar Panels, updated bathrooms, oak floors, vaulted ceilings, and wood-burning stoves in both homes. Both homes feature filtration/UV water systems, new appliances, and new electric. A detached 2.5 cargarage sits separately on the property with its own defined space—ideal for storage, a workshop, or conversion. Heating is floor furnace and electric baseboards. Very efficient home-Solar Panels and Woodburning stoves. Propane tank is above ground. Newly built patio with approved plans for a beautiful Timber Canopy (see image in photos). The fully approved plan included the use of timber from the property. Current Tenant in the 2-bedroom Cottage pays $2,800 per month plus utilities and is month to month. It is possible, with town approval to subdivide the Cottage onto its own parcel since it is in R40 zoning. Enjoy the best of both worlds, private homes in a beautiful setting (surrounded by DEC greenspace) yet an ideal commuter location with close proximity to the train, I-84, as well as local eateries, shopping centers and much more. Overall floor plan is attached under public documents; additional floor plans are available upon request. Split units AC/Heat in Cottage only.