Редкая возможность в сердце Карнеги-Хилла! Классическая семёрка с потенциалом создания вашего постоянного дома

Уютно расположенная недалеко от Парка-авеню на спокойном, обсаженном деревьями квартале, эта великолепно пропорциональная классическая семёрка предлагает идеальное полотнище для создания индивидуального жилья в одном из самых престижных адресов Манхэттена. Находясь в выдающемся до военного времени кооперативе по адресу 114 Восточная 90-я улица, этот элегантный дом полон архитектурных деталей, объёма и характера и готов быть превращённым в уникальный шедевр Карнеги-Хилла.

При входе в изящную галерею вас сразу же поражает масштаб и свет формальных развлекательных залов. Североориентированная гостиная, залитая естественным светом, выходит на зелёный уют Восточной 90-й улицы, а смежная формальная столовая идеально пропорционирована для приёмов гостей. Чувство потока и открытости усиливается потолками с деревянными балками высотой 2,8 метра и сохранившимися оригинальными деталями, говорящими о наследии здания 1920-х годов.

Частный спальный блок тщательно отделён от развлекательных помещений, создавая спокойный жилой уголок с просторным главном спальнем с видом на кроны деревьев, двумя дополнительными по размеру спальнями и ванной комнатой Jack-and-Jill с окном. Кухня, полная потенциала, включает смежную комнату для прислуги и полу ванную, что предлагает множество возможностей для переосмысления в виде расширенной кухни для шеф-повара, четвёртой спальни с ванной или отдельного рабочего кабинета.

114 Восточная 90-я улица — это кооператив с полным спектром услуг, безупречными характеристиками и индивидуальной дискретностью. Жители наслаждаются услугами круглосуточного дворецкого и живущего суперинтенданта, а также такими удобствами, как недавно обновлённый фитнес-центр, игровая комната, велокомната и частное хранилище. Здание дружественно к животным, допускает наличие pied-a-terre и разрешает финансирование до 70%.

В нескольких шагах от Центрального парка, всемирно известных музеев и изысканных бутиков и кафе на Мэдисон-авеню, это жильё представляет собой вершину жизни на Верхнем Ист-Сайде. Редко появляется дом такого уровня с такой выдающейся потенциальной, становится доступным. Это действительно исключительная возможность создать уникальный дом, адаптированный к вашему видению, в одном из самых вечных и эксклюзивных областей Нью-Йорка.

Налог на перепродажу в размере 2% оплачивается покупателем. Существуют капиталовые взносы в размере $425.67/месяц до конца года.

Обратите внимание, что все меблированные комнаты визуально представлены.

Rare Opportunity in the Heart of Carnegie Hill! A Classic Seven with the Potential to Create Your Forever Home

Nestled just off Park Avenue on a tranquil, tree-lined block, this grandly proportioned Classic Seven offers a perfect blank canvas for creating a bespoke residence in one of Manhattan's most prestigious addresses. Located in a distinguished pre-war cooperative at 114 East 90th Street, this elegant home is rich with architectural detail, volume, and character, ready to be transformed into a one-of-a-kind Carnegie Hill masterpiece.

Upon entering the gracious gallery, you're immediately struck by the scale and light of the formal entertaining rooms. The north-facing living room, bathed in natural light, overlooks the leafy charm of East 90th Street, while the adjacent formal dining room is perfectly proportioned for entertaining. The sense of flow and openness is enhanced by 9'2" beamed ceilings and preserved original details that speak to the building's 1920s heritage.

The private bedroom wing is thoughtfully separated from the entertaining spaces, creating a serene living quarter with a spacious primary suite featuring treetop views, two additional well-sized bedrooms, and a windowed Jack-and-Jill bath. The kitchen, flooded with potential, includes an adjoining staff room and half-bath offering ample possibilities to reimagine as an expanded chef's kitchen, fourth bedroom with an ensuite, or dedicated home office space.

114 East 90th Street is a full-service cooperative with impeccable credentials and boutique discretion. Residents enjoy the services of a full-time doorman and live-in superintendent, along with amenities that include a recently renovated fitness center, a playroom, a bike room, and private storage. The building is pet-friendly, allows pied-a-terre, and permits up to 70% financing.

Moments from Central Park, world-class museums, and the refined boutiques and cafes of Madison Avenue, this residence represents the pinnacle of Upper East Side living. Rarely does a home of this caliber, with such extraordinary potential, become available. This is truly an exceptional opportunity to create a unique home tailored to your vision, in one of New York's most timeless and exclusive neighborhoods.

A 2% flip tax is payable by the purchaser. There is a capital assessment is $425.67/month that goes through end of year.

Please note all furnished rooms are virtually staged.