Договор $2 395 000 CONTRACT - 474 Route 199, Red Hook, NY 12571｜ID # 854819

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в NOOK, архитектурно разработанный.

Утонченно расположенный на естественной седловине земли, этот архитектурно оформленный дом воплощает в себе утонченное современное жилье в идеальной гармонии с окружающим ландшафтом. Спроектированный как с точки зрения красоты, так и с практической целью, дом сочетает современные эстетические принципы с экологическими, создавая убежище, которое является столь же долговечным, сколь и элегантным.

С того момента, как вы переступаете порог входа, вы встречаете плавный переход между интерьером и экстерьером. Защищенные открытые жизненные пространства — включающие крытую террасу, прогулочную дорожку у бассейна и балкон на втором этаже — приглашают наслаждаться ими круглый год. Огромные окна обрамляют завораживающие виды на участок и дальние горы Catskill, приглашая природу внутрь и стирая границы между внутренним и внешним пространством.

В сердце дома находится 60-футовый плавательный бассейн, расположенный параллельно основной постройке, полностью доступный через большие стеклянные двери, которые размывают границу между домом и ландшафтом. Подвешенный биотопливный камин создает драматичную, но уютную акцентную зону в кабинете, от высоких двусветных жилых пространств до тихих, уединенных спален—усиливает эмоциональную текстуру дома.

Обдуманный открытый план этажа исключает закрытые коридоры, отдавая предпочтение динамичному пространственному ритму. Раздвижные двери предлагают гибкость, приватность и непрерывные видовые коридоры. На втором этаже стильный коридор соединяет частные зоны, овеянные видом на основную жилую зону ниже.

Кулинарные энтузиасты будут в восторге от большой открытой кухни, оснащенной техникой премиум-класса и дополненной скрытой кладовой для помощника. Природные отделки — от широких пола из белого дуба и террас из кедра до обшитых деревом внутренних стен — наполняют пространство теплом и подлинностью. Керамогранитные плитки большого формата украшают первый этаж, в то время как европейские алюминиевые окна обеспечивают долговечность и целостность дизайна. Конструкция дома имеет закрытое распыляемое утепление и покрыта металлической крышей с низким уровнем обслуживания, подчеркивая его энергоэффективность и долговечную устойчивость.

Соответствуя архитектурной философии дома о гармонии и сдержанности, ландшафтное оформление является мастер-классом по тонкости и утонченности. Вместо того чтобы навязываться участку, дизайн подчеркивает существующие контуры, празднуя природную красоту окружающей равнины. Результат — это ландшафт, который кажется вне времени—кураторский, но дикий; намеренный, но легкий.

Это поместье площадью более 9 акров является не только убежищем дизайна и ландшафта — это также редкая возможность для роста. С зоной R3, участок позволяет строительство до двух дополнительных строений. Независимо от того, представляете ли вы гостевой дом, домик у бассейна, студию или оздоровительный Retreat, земля предлагает как пространство, так и правовую гибкость для создания усадьбы с несколькими зданиями, адаптированными к вашему образу жизни.
Несмотря на атмосферу священного уединения, участок расположен идеально для удобства и связи: это собственность, где широкие возможности встречаются с безмерной локацией — наследственное место, достаточно удаленное, но при этом удивительно близкое ко всему.

ID #‎	854819
Описание	4 спальни, 4 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь дома: 3200 ft2, 297m2
Год постройки	2025
Налоги (в год)	$4,991
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	центральное кондиционирование

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Four Seasons Sothebys Intl © 2026