$999 000 - 541 Route 52 #539, Carmel, NY 10512｜ID # 869737

Property Description « Русский ‖ Russian »

4-квартирный жилой дом + возможность реновации мотеля (11 НОМЕРОВ) в живописной сельской местности на 7,5 акрах. Эта редкая возможность приобрести уникальную доходную недвижимость с огромным потенциальным ростом. В это предложение входят полностью занятый 4-квартирный жилой дом и соседний мотель, которому требуется полная реновация — оба объекта расположены на просторном участке в тихом, живописном сельском месте. Жилой дом состоит из четырех отдельных квартир, каждая с отдельным входом, достаточной парковкой и стабильным арендным доходом. Структура хорошо обслуживается, с отдельными коммунальными услугами и надежной историей арендаторов. Соседний мотель включает несколько комнат, но ему требуется значительное восстановление, чтобы вернуть его в рабочее состояние. Для правильного покупателя это представляет собой невероятную возможность добавления ценности. Будет ли это преобразовано в обновленные номера, длительные аренды или даже краткосрочные туристические единицы, потенциал безграничен. С прекрасными природными окрестностями с видом на берега озера Кармел, удобным доступом к дороге и местом для расширения или переосмысления участка, эта собственность идеально подходит для инвесторов, девелоперов или предпринимателей, ищущих активы смешанного назначения в спокойной обстановке. Это отличная возможность для инвестиций с добавленной стоимостью или повторного освоения с потенциалом расширения. Сельская местность, но на хорошо проходимой дороге, по которой проезжает примерно 7200 автомобилей в день мимо этой уникальной собственности. Рядом с шоссе I-84. Принесите свою идею и откройте весь потенциал этой уникальной собственности. Отличное расширение и идея для перепрофилирования под гостиницу с завтраками или небольшой торговый центр с жилыми квартирами над ним. Текущий доход от 4-квартирного дома составляет $66,600, не включая мотель, который нуждается в ремонте!

ID #‎	869737
Год постройки	1930
Налоги (в год)	$25,663
Тип топлива	Бензин
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	Нет

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Briante Realty Group, LLC © 2026