4-квартирный жилой дом с возможностью реновации мотеля (11 номеров в МОТЕЛЕ, которые НЕЛЬЗЯ переоборудовать в квартиры) в живописном rural месте на 7,5 акрах. Эта редкая возможность приобрести уникальную доходную собственность с огромным потенциалом. В это предложение входит полностью заселенный 4-квартирный жилой дом и соседний мотель, требующий полной реновации — оба расположены на просторном участке в тихом, живописном rural месте. Жилой дом состоит из четырех отдельных единиц, каждая с отдельным входом, большим количеством парковочных мест и стабильным арендным доходом. Здание хорошо поддерживается, с отдельными коммунальными услугами и крепкой историей арендаторов. Рядом мотель включает несколько номеров, но требует значительной реновации, чтобы вернуть его в рабочее состояние. Для правильного покупателя это представляет собой невероятную возможность для добавления стоимости. Будь то переоборудование в обновленное жилье, квартиры длительного проживания или даже краткосрочные туристические единицы, потенциал не ограничен. С красивыми природными пейзажами с видом на берега озера Кармель, удобным дорожным доступом и пространством для расширения или переосмысления участка, эта собственность идеально подходит для инвесторов, застройщиков или предпринимателей, ищущих актив с смешанным использованием в спокойной обстановке. Это отличная возможность для инвестиции с добавленной стоимостью или повторного освоения с потенциалом расширения. Сельская местность, но на хорошо посещаемой дороге, по которой проходит примерно 7200 автомобилей в день мимо этой уникальной собственности. Ближайшая трасса I-84. Принесите свое видение и раскройте полный потенциал этой уникальной собственности. Отличные возможности для расширения и визуализации в качестве мини-гостиницы или небольшого торгового комплекса с жилыми квартирами сверху. Текущий доход в 4-х единицах составляет 66 600 долларов, не включая мотель, который требует работы!

4-Unit Apartment Building PLUS Rehab Opportunity Motel (11 rooms in the MOTEL and they CANNOT be converted to Apartments) in Scenic Rural Setting on 7.5 acres. This Rare opportunity to acquire a unique income-producing property with tremendous upside potential. This offering includes a fully occupied 4-unit apartment building and an adjacent motel in need of complete renovation—both situated on a spacious lot in a quiet, picturesque rural location. The apartment building features four separate units, each with private entrances, ample parking, and steady rental income. The structure is well maintained, with separate utilities and strong tenant history. Next door, the motel includes multiple rooms, but it requires significant rehabilitation to bring it back to operational status. For the right buyer, this presents an incredible value-add opportunity. Whether converted into updated lodging, extended-stay rentals, or even short-term vacation units, the potential is limitless. With beautiful natural surroundings overlooking the shores of Lake Carmel, convenient road access, and room to expand or reimagine the site, this property is perfect for investors, developers, or entrepreneurs seeking a mixed-use asset in a tranquil setting. This is an excellent opportunity for value-add investment or redevelopment with expansion potential. Rural setting, yet on a well-traveled road with approximately 7,200 cars that pass this unique property per day. Close to Route I-84. Bring your vision and unlock the full potential of this one-of-a-kind property. Great expansion and vision to be repurposed as a Bed and Breakfast or small retail plaza with residential rentals above. Current income in the 4 unit is $66,600 NOT including the Motel that needs work!