В ОГРАНИЧЕННЫЙ СРОК ПОКУПАТЕЛИ ЭКОНОМЯТ ДО $600 НА ЕЖЕМЕСЯЧНОМ ИПОТЕЧНОМ ПЛАТЕЖЕ С ПОМОЩЬЮ СПОНСОРСКОГО СНИЖЕНИЯ В 1%. Жилище 3C в Calvert House, втором здании коллекции Calvert, — это квартира с одной спальней и одной ванной, ориентированная на запад, наполненная великолепным светом на протяжении всего дня, расположенная в историческом районе Prospect Lefferts Gardens. Коллекция Calvert подходит для налоговых льгот на кооперативы/кондоминиумы и для квалифицированных покупателей.

Гостиная идеально подходит для комфорта и включает в себя великолепную кухню шеф-повара, а также 7,5-дюймовый пол из белого дуба по всей площади. Кухня оснащена индивидуальными шкафами из грецкого ореха, отшлифованными кварцевыми столешницами Calacatta и высококлассной бытовой техникой, включая холодильник и посудомоечную машину с панелями из грецкого ореха от Fisher and Paykel, электрическую варочную поверхность Bertazzoni и конвекционную стенную печь, а также вытяжку с микроволновкой.

Спальня размера "king" оснащена гардеробной. В ванной комнате представлена текстурированная средне-серая порцеляна размером 36" x 36", туалетный столик из грецкого ореха и ванна для купания Perlato Venezia. В квартире есть стиральная и сушильная машины LG полного размера.

Жители Calvert House пользуются разнообразными удобствами, включая стильный лобби-лаунж с частично работающим консьержем, освещённый солнечным светом спортзал, бильярдную с откидным потолком, детскую комнату, озеленённый двор, хранение велосипедов, хранение колясок и панорамную террасу на крыше с открытой кухней, спа для домашних животных и площадкой для выгулки собак. Общая большая комната включает в себя рабочие зоны для работы из дома, конференц-залы и кухню для кейтеринга, которые доступны для ежедневного использования или для особых случаев. Каждое жилье включает в себя индивидуальное место для хранения. Платная парковка в гараже доступна для жителей Calvert House. ДОПУСКАЮТСЯ ЖИВОТНЫЕ.

Легкий транспорт до медицинского центра Downstate и больницы Kings County. Обратитесь к команде продаж по поводу программ кредитования для врачей.

Спроектированное компанией Palette Architecture и разработанное Kingsdel Real Estate, это жилое помещение предлагает щедрые размеры комнат и хорошо спланированную планировку, которая интуитивно разделяет жилые и спальни.

Представленные изображения являются комбинацией образцовых единиц и художественных визуализаций и не обязательно представляют собой конкретную единицу. Смотрите планы этажей для конкретных планировок. ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО ПОКУПАТЕЛИ ДОЛЖНЫ ОБРАЩАТЬСЯ К ПЛАНУ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДАЛЬНЕЙШИХ ДЕТАЛЕЙ. ЭТО НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПРЕДЛОЖЕНИЕМ. ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ СОДЕРЖАТСЯ В ПЛАНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ДОСТУПНОМ У СПОНСОРА 625 NEW YORK 2022 LLC. НОМЕР ДЕЛА: CD24-0299. АДРЕС СПОНСОРА: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. ГРУППА CORCORAN ЯВЛЯЕТСЯ ЛИЦЕНЗИРОВАННЫМ НЕДВИЖИМОСТЬЮ БРОКЕРА. ИНФОРМАЦИЯ, СОДЕРЖАЩАЯСЯ В ЭТОМ ДОКУМЕНТЕ, ПОЛУЧЕНА ИЗ ИСТОЧНИКОВ, СЧИТАЕМЫХ НАДЕЖНЫМИ. РАВНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ЖИЛЬЯ.

Налоги значительно вырастут после внедрения оценки после строительства в июле 2026 года. Ожидается, что оценка после строительства составит $4,977,322.00, что приведёт к налогам в размере $622,165.00 на основе налоговой ставки 12,500%. Налоги до и после строительства указаны в расписании A.

FOR A LIMITED TIME, BUYERS SAVE UP TO $600 ON MONTHLY MORTGAGE W/ SPONSOR-PAID 1% BUY DOWN. Residence 3C at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a one-bedroom, one-bathroom home with West exposures awash in gorgeous light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The Great Room is ideal for comfort including a showcase chef's kitchen, plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a microwave hood.

The king size bedroom boasts walk-in closet. The bathroom showcases 36" x 36" textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.
The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.