$12 000 000 - 781 5TH Avenue #18, Манхэттен ‖ Lenox Hill, NY 10022｜ID # RLS20028724

Property Description « Русский ‖ Russian »

Командуя целым 18-м этажом легендарного отеля Sherry Netherland, эта необыкновенная резиденция на целом этаже представляет собой уникальную возможность приобрести просторный дом, наполненный светом, с более чем 100 футами прямого фронта на Центральный парк и захватывающими видами на Манхэттенский небоскреб. От знакового Plaza Grand Army до архитектурного величия отеля Plaza — пейзажи не менее чем кинематографичны: дневной свет проникает со всех сторон, а ночью город сверкает в зрелищном представлении.

Площадь этой выдающейся квартиры, расположенной на высоком этаже, составляет примерно 7,000 квадратных футов. В ней есть три удивительные террасы, выходящие на запад, юг и север, каждая из которых предлагает редкое чувство открытости и уединенности на одном из самых известных адресов Нью-Йорка. Изобилие естественного света, высокие пропорции и несравненные масштабы этой резиденции закладывают основу для исключительно элегантного и персонализированного дома.

Значительная архитектурная подготовка и частичный демонтаж уже завершены, чтобы создать пустое полотно на северной стороне квартиры. Это залитое солнцем пространство открывается непосредственно к северным и западным террасам, каждая из которых обрамляет незагроможденные виды на Центральный парк. Между тем, южная часть резиденции сохраняет ранее определенные зоны для проживания, предлагая увлекательное сочетание прошлой элегантности и будущей возможности.

Предыдущий план включал пять просторных развлекательных комнат — все ориентированы на парк — включая грандиозную угловую гостиную, формальную столовую, роскошную библиотеку с баром и зал, наполненный солнечным светом, который имел выход на обе большие террасы. Многочисленные спальни, гардеробные и восемь ванных комнат обеспечивали универсальность и масштаб, идеально подходя как для грандиозных приемов, так и для уютной жизни.

На 7-м и 22-м этажах находятся две комнаты для персонала, которые передаются вместе с квартирой.

Это редкая возможность создать великолепную резиденцию в одном из самых престижных дореволюционных кооперативов Манхэттена. Жители отеля Sherry Netherland наслаждаются непревзойденным набором услуг с белыми перчатками, включая 24-часовых швейцаров и консьержей, ежедневную уборку с вечерней подготовкой ко сну, полные услуги консьержа, услуги парковки, обслуживание номеров от Harry Cipriani, фитнес-центр, парикмахерскую и салон красоты. В здании разрешено финансирование до 50%. Налог на перепродажу составляет 2% и оплачивается покупателем.

ID #‎	RLS20028724
Описание	Sherry Netherland 6 спален, 7 ванных, 2 полуванна, 169 квартир в здании, Здание имеет 38 этажа DOM: 252 дни
Год постройки	1928
Плата за обслуживание	$85,654
Метро Subway	1 минут до N, W, R
	5 минут до F, 4, 5, 6
	6 минут до E, M
	7 минут до Q
	10 минут до B, D

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.