Занимая весь пятый этаж по адресу 116 University Place - ультра-бутиковый кондоминиум с 5 единицами и консьержем в самом сердце Гринвич-Виллидж - апартамент 5 представляет собой потрясающую квартиру с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, плюс домашний офис, площадью исключительных 3,056 квадратных футов с несколькими угловыми окнами, выходящими на верхушки деревьев по улицам 13-й и University Place.

Ключ с замком открывает лифт, который ведет на частную площадку квартиры, где расположены два больших шкафа, включая гардеробную, а также туалет для гостей. Официальный входной холл предоставляет пространство для демонстрации кураторской коллекции искусств и ведет в светлую, залитую солнцем угловую Гостиную с потолком высотой 10 футов и 7 большими окнами - с северо-восточными и юго-восточными угловыми окнами, выходящими на цветные фасады исторических кирпичных и чугунных зданий вдоль University Place. Искусно созданный развлекательный центр из белого дуба с полками для книг и дополнительными местами для хранения помогает поддерживать порядок и чистоту.

С видом на гостиную, просторная открытая кухня шеф-повара предлагает красивое пространство для приема семьи и друзей. Изготовленная вручную компанией Smallbone с использованием только лучших отделочных материалов, она демонстрирует потрясающие столешницы и фартук из мрамора Calacata Cremo, индивидуальные деревянные шкафы и шкафы с рифленым стеклом, полный комплект бытовой техники Miele - включая настенную духовку и шестиконфорочную плиту с вытяжкой, посудомоечную машину и винный холодильник. Большая гардеробная кладовая предоставляет дополнительное место для хранения.

Сильно расположенный на противоположном конце квартиры для максимального уединения, роскошный главный люкс оборудован двумя огромными индивидуально выполненными гардеробными. Ванная комната с пятьюfixture, оконная, отделанная мрамором Calacata Cremo и известняком, имеет ванну Laufen, унитаз Toto Neorest и полы с подогревом.

Вся квартира разработана так, чтобы обеспечивать плавный переход между комнатами через раздвижные двери. От главного люкса находится одна из четырех спален, которая в настоящее время используется как офис/гостиная. Изначально комната имела ванную комнату, которая впоследствии была превращена в еще одну большую гардеробную. Тем не менее, она сохраняет возможность легко вернуться к полноценной ванной, если новый владелец захочет создать 3 полные ванные + туалет для гостей.

Третья спальня включает в себя большой двухштанговый шкаф и два больших окна с рамами, выходящими на 13-ю улицу.

Между третьей и последней спальней находится ванная комната из мрамора в стиле Джек и Джилл с окном, а также шкаф для полотенец. Четвертая и последняя спальня может легко разместить кровать размера king с дополнительной мебелью, если это необходимо, и также выходит на 13-ю улицу через два больших окна. В общей сложности в квартире 16 больших окон, которые заполняют ее светом в любое время дня.

Дополнительные особенности включают полы из широких досок белого дуба, полную прачечную с вентиляцией для сушильной машины, утилитарную раковину и шкаф для постельного белья, многозонную сверхтихую центральную систему отопления и охлаждения, а также жалюзи для уединения и затемнения и индивидуальные гардины на всех окнах.

116 University Place - элегантный и ненавязчивый кондоминиум с 5 единицами, спроектированный архитекторами Моррисом Аджми и построенный в 2018 году. Удобства здания включают красиво оформленную террасу на крыше, спортзал, приватные кладовые для всех резидентов и консьержа, работающего с понедельника по пятницу с 7:00 до 23:00 и по субботам и воскресеньям с 11:00 до 19:00.

Spanning the entire fifth floor at 116 University Place - an ultra-boutique 5-unit Doorman Condo in the heart of the Greenwich Village - Apartment 5 is a stunning 3bed/3bath + home office with an exceptionally rare 3,056 square feet and multiple corner exposures over the tree tops of 13th Street and University Place.

A key-locked elevator opens into the units’ private landing that features two large closets, including a walk-in, as well as a powder room for guests. A formal entry foyer provides space to display a curated collection of art and leads into the airy, sun-filled corner Great Room with 10’ ceilings and 7 large casement windows - with both NE and SE corner exposures of the colorful facades of the historic brick and cast-iron buildings along University Place. An expertly crafted white oak entertainment center with shelving for books and additional storage keeps things organized and clean.

Overlooking the great room, the oversized open chef’s kitchen features a beautiful space to host family and friends. Handcrafted by Smallbone using only the finest finishes, it showcases stunning Calacata Cremo marble counters and backsplash, custom wood and fluted glass cabinetry, a full Miele appliance package - including a wall oven and six-burner range with vented hood, dishwasher and wine fridge. A large, walk-in pantry provides additional storage.

Thoughtfully positioned on the opposite end of the apartment for ultimate privacy, the sumptuous primary suite features two massive, custom-built walk-in closets. An ensuite five-fixture windowed bath clad in Calacata Cremo marble and limestone features a Laufen soaking tub, a Toto Neorest toilet and radiant heated flooring.

The entire apartment has been designed to enable a seamless flow between rooms through pocket doors. Off the primary suite is one of four total bedrooms which is currently set up as an office/den. The room originally featured an ensuite bathroom that has since been turned into another large walk-in closet. However, it retains the ability to easily be turned back into a full bath should a new owner desire creating 3 full bathrooms + the powder room.

The third bedroom features a large, double-wide closet, and two large casement windows overlooking 13th street.

Between the 3rd and final bedroom is a Jack and Jill style windowed marble bath as well as a towel closet. The fourth and final bedroom can easily accommodate a king-sized bed with additional furniture if desired and also looks out onto 13th Street through two large casement windows. In total the apartment features 16 oversized windows, flooding it with light no matter the time of day.

Additional features include wide-plank white oak flooring, a full laundry room with a vented WD, utility sink, and a linen closet, a multi-zoned ultra-quiet central HVAC system, and privacy and blackout shades as well as custom drapery on all windows.

116 University Place is an elegant and discreet, 5-unit Condominium designed by Morris Adjmi Architects and built in 2018. The building amenities include a beautifully landscaped rooftop terrace, a gym, walk-in private storage rooms for all residences, and a part-time Doorman Monday through Friday 7am-11pm and Saturday and Sunday 11am-7pm.