Занимая весь пятый этаж по адресу 116 University Place — ультрабутique кондоминиум с 5 квартирами и консьержем в сердце Гринвич Виллидж, эта квартира обладает исключительно редкими 3056 квадратными футами и несколькими угловыми экспозициями над кронами деревьев на 13-й улице и University Place.

Этот дом на целый этаж был полностью переосмыслен, с элегантными и игривыми интерьерами, разработанными известными дизайнерами интерьеров Janine Carendi MacMurray и Chiara de Rege, а также с продуманными индивидуальными изменениями в планировке.

Ключевой лифт открывается в частный холл квартиры, где расположены два больших шкафа, включая гардеробную, а также туалет для гостей. Формальный входной холл предоставляет пространство для демонстрации кураторской коллекции искусства и ведет в светлую уголковую гостиную с высокими потолками 10 дюймов и 7 большими окнами с распашными рамами, с северо-восточной и юго-восточной угловыми экспозициями красочных фасадов исторических кирпичных и чугунных зданий вдоль University Place. Искусно изготовленный развлекательный центр из белого дуба с полками для книг и дополнительным местом для хранения помогает поддерживать порядок и чистоту.

Центр гостиной занимает просторная открытая кухня для шеф-повара, представляющая собой прекрасное пространство для приема семьи и друзей. Изготовленная вручную компанией Smallbone с использованием только лучших отделок, она демонстрирует потрясающие столешницы и фартуки из мрамора Calacata Cremo, индивидуальные деревянные и рифленые стеклянные шкафчики, полный комплект бытовой техники Miele — включая встроенную духовку и шестиконфорочную плиту с вытяжкой, посудомойку и холодильник для вина. Большая гардеробная кладовая предоставляет дополнительное место для хранения.

С учетом максимальной конфиденциальности на противоположном конце квартиры, роскошный главный люкс включает два огромных встроенных гардероба. Ванная комната с пятью fixtures и окном, отделанная мрамором Calacata Cremo и известняком, оборудована ванной Laufen, унитазом Toto Neorest и полом с подогревом.

Вся квартира спроектирована так, чтобы обеспечить бесшовный переход между комнатами через карманные двери. С главного люкса открывается одна из четырех возможных спален, которая в настоящее время оформлена как офис/гостиная. Изначально в комнате была ванная комната с присоединением, которая была преобразована в еще один большой гардероб. Однако она сохраняет возможность легко быть преобразованной обратно в полноценную ванную комнату, если новый владелец захочет создать 4 полноценные спальни с ванными.

Третья спальня включает большой двойной шкаф и два больших окна с распашными рамами, выходящие на 13-ю улицу.

Между двумя спальнями находится ванная комната в стиле Джек и Джилл с окном и отделкой из мрамора, а также шкаф для полотенец. Последняя спальня может легко разместить кровать размера "king-size" с дополнительной мебелью, если это необходимо, и также выходит на 13-ю улицу через два больших окна с распашными рамами. В общей сложности квартира включает 16 больших окон, заполняя ее светом в любое время дня.

Дополнительные особенности включают полы из широких досок белого дуба, полноценную прачечную с вентиляцией, утилитарную раковину и шкаф для постельного белья, многофункциональную ультрашумную центральную систему кондиционирования, а также шторы для уединения и затемнения, а также индивидуальные занавески на всех окнах.

116 University Place — элегантный и неприметный кондоминиум с 5 квартирами, разработанный архитектурным бюро Morris Adjmi и построенный в 2018 году. Он предлагает консьержа на неполный рабочий день, профессионально озелененную крытую террасу, тренажерный зал и индивидуальные кладовые для всех жителей.

Часы работы консьержа на неполный рабочий день: понедельник-пятница с 7:00 до 23:00, суббота и воскресенье с 11:00 до 19:00.

Spanning the entire fifth floor at 116 University Place - an ultra-boutique 5-unit Doorman Condo in the heart of the Greenwich Village - this apartment possesses an exceptionally rare 3,056 square feet and multiple corner exposures over the tree tops of 13th Street and University Place.

This full-floor home has been completely reimagined, featuring elegant and playful interiors designed by renowned interior designers Janine Carendi MacMurray and Chiara de Rege along with thoughtful customizations in layout.

A key-locked elevator opens into the unit's private landing that features two large closets, including a walk-in, as well as a powder room for guests. A formal entry foyer provides space to display a curated collection of art and leads into the airy, sun-filled corner Great Room with 10" ceilings and 7 large casement windows - with both NE and SE corner exposures of the colorful facades of the historic brick and cast-iron buildings along University Place. An expertly-crafted white oak entertainment center with shelving for books and additional storage keeps things organized and clean.

Centered on the great room, the oversized open chef's kitchen features a beautiful space to host family and friends. Handcrafted by Smallbone using only the finest finishes, it showcases stunning Calacata Cremo marble counters and backsplash, custom wood and fluted glass cabinetry, a full Miele appliance package - including a wall oven and six-burner range with vented hood, dishwasher and wine fridge. A large, walk-in pantry provides additional storage.
Thoughtfully positioned on the opposite end of the apartment for ultimate privacy, the sumptuous primary suite features two massive, custom-built walk-in closets. An ensuite five-fixture windowed bath clad in Calacata Cremo marble and limestone features a Laufen soaking tub, a Toto Neorest toilet and radiant heated flooring.

The entire apartment has been designed to enable a seamless flow between rooms through pocket doors. Off the primary suite is one of four total possible bedrooms which is currently set up as an office/den. The room originally featured an ensuite bathroom that has since been turned into another large walk-in closet. However, it retains the ability to easily be turned back into a full bath should a a new owner wish to create 4 full bedrooms with en-suite baths.

The third bedroom features a large, double-wide closet, and two large casement windows overlooking 13th street.

Between the two of the bedrooms is a Jack and Jill style windowed marble bath as well as a towel closet. The final bedroom can easily accommodate a king-sized bed with additional furniture if desired and also looks out onto 13th Street through two large casement windows. In total the apartment features 16 oversized windows, flooding it with light no matter the time of day.

Additional features include wide-plank white oak flooring, a full laundry room with a vented WD, utility sink, and a linen closet, a multi-zoned ultra-quiet central HVAC system, and privacy and blackout shades as well as custom drapery on all windows.

116 University Place is an elegant and discreet, 5-unit Condominium designed by Morris Adjmi Architects and built in 2018. It features a Part-Time Doorman, a professionally landscaped rooftop terrace, a gym, and walk-in private storage rooms for all residences.

Part-Time Doorman Hours:  Monday through Friday 7am - 11pm,  Saturdays and Sundays 11am - 7pm