Этот потрясающий уголок с южной и восточной экспозицией двухспальной квартиры с одной ванной комнатой предлагает полноразмерные шкафы, сверкающие деревянные полы и большие окна, наполненные естественным светом. Просторная гостиная и столовая создают идеальные условия для отдыха или развлечений. Полностью оборудованная кухня включает плиту, микроволновую печь, посудомоечную машину и достаточно пространства для хранения, что делает её мечтой для любого домашнего повара. Дополнительные удобства включают стиральную и сушильную машины с высокой эффективностью, отопление с термостатом и программируемые блоки кондиционирования в каждой комнате.

Удобства здания:
• Круглосуточный портье и служба консъержа BuildingLink
• Прилегающий общественный паркинг
• Круглосуточный фитнес-центр
• Хранилища для хранения и помещение для велосипедов
• Два лифта для удобного доступа
• Просторный двор с столами и кашпо для личного садоводства

Первоклассное расположение в Центральном Гарлеме
Идеально расположенное между экспресс-линиями метро 2/3 и 4/5, с несколькими автобусными остановками рядом, здание предлагает быструю 15-минутную поездку в центр Манхэттена. В районе много парков, детских площадок, новых ресторанов и магазинов, что делает его ярким и желанным местом для жизни.

Финансовые преимущества
• Кредит в размере $15,000 для покупателей впервые доступен для eligible buyers
• Налоговая преференция 421-A
• Возможность финансирования до 90%
• Субаренда разрешена после 2 лет проживания

Ограничения по доходу и процесс подачи заявки
Поскольку здание регулируется HDC, заявители должны быть резидентами Нью-Йорка и соответствовать следующим требованиям по доходу:
• Максимальный доход: $271,750 для одного человека
• Максимальный доход: $310,750 для пары

Требуется одобрение совета и подача заявки. Не упустите возможность стать владельцем просторного жилья с большим количеством удобств в одном из самых живых районов Гарлема — запланируйте просмотр сегодня!

This stunning southern and Eastern Exposure corner two-bedroom, one-bath apartment features full-size closets, gleaming hardwood floors, and oversized windows that fill the space with natural light. The expansive living and dining area provides a perfect setting for relaxation or entertaining. The fully equipped kitchen includes a stove, microwave, dishwasher, and ample cabinet space, making it a dream for any home cook. Additional conveniences include an in-unit high-efficiency washer and dryer, thermostat-controlled heating, and programmable air conditioning units in every room.
Building Amenities:
• 24-hour doorman & BuildingLink concierge service
• Attached public parking garage
• 24-hour fitness center
• Storage lockers & bike room
• Two elevators for easy access
• Spacious courtyard with tables and planters for personal gardening
Prime Central Harlem Location
Ideally positioned between the Express 2/3 and Express 4/5 subway lines, with multiple bus stops nearby, the building offers a quick 15-minute commute to downtown Manhattan. The neighborhood is rich with parks, playgrounds, new restaurants, and shopping options, making it a vibrant and desirable place to call home.

Financial Highlights
    •    $15,000 First-Time Homebuyer Credit available for eligible buyers
    •    421-A Tax Abatement in place
    •    Up to 90% financing allowed
    •    Subletting permitted after 2 years of residency

Income Restrictions & Application Process
As an HDC-regulated building, applicants must be New York residents and meet the following income requirements:
    •    Maximum income: $271,750 for an individual
    •    Maximum income: $310,750 for a couple

Board approval and application required. Don’t miss your chance to own a spacious, amenity-rich home in one of Harlem’s most vibrant locations—schedule your viewing today!