$1 825 000 - 1144 Halsey Street, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11207｜MLS # 872382

Property Description « Русский ‖ Russian »

Угол кирпичного дома "под ключ" на 3 семьи + магазин в первоклассном Бушвике!

Откройте для себя уникальную инвестиционную возможность в сердце самого живого и активно развивающегося района Бушвика. Расположенное всего в 1 квартале от парка Ирвинг Сквер и окруженное популярными местными бизнесами, это хорошо сохранившееся угловое кирпичное здание предлагает tremendous потенциал дохода и долгосрочные перспективы.

Особенности объекта:
- 3 жилых единицы + 1 коммерческий магазин
- Все жилые единицы полностью отремонтированы!
- Коммерческое пространство на первом этаже (деликатесы) имеет стабильного арендатора с оставшимися 4 годами аренды
- Второй этаж: Просторная квартира с 3 спальнями и 1 ванной
- Третий этаж: Квартира с 1 спальней и 1 ванной + квартира с 2 спальнями и 1 ванной
- Частный задний двор + полностью отделанный подвал с половинной ванной и большой игровой комнатой

Внутренние особенности:
- Высокие потолки, деревянные полы и обилие естественного света
- Гранитные столешницы на кухне
- Элегантная плитка высокого класса во всех ванных комнатах
- Абсолютно новые окна и сайдинг (установлены в прошлом году)
- Современный газовый котел и бойлер (установлены 2 года назад)
- Обновленная сантехника, газовые трубы (2004) и полное электропроводка
- Тихое, «под ключ» здание с отдельным хранилищем

Преимущества местоположения:
- Всего в 4 кварталах от поезда L (Хэлси Ст) и 6 кварталах от линий J, M, Z
- Один квартал от парка Ирвинг Сквер
- Окружено модной ночной жизнью, известными ресторанами, художественными галереями и еженедельным органическим фермерским рынком

Здание: 22 x 60 футов
Участок: 22 x 76 футов
Зонирование: R6
FAR: 2.37; Максимальный FAR: 2.43
Налоги: $7,295 в год

Идеально для инвесторов или конечных пользователей, ищущих арендный доход и долгосрочный рост!

MLS #‎	872382
Описание	4 семьи, 6 спален, 3 ванные, Кондиционер, Площадь участка: 0.04 акры, 4 квартир в здании DOM: 254 дни
Год постройки	1905
Налоги (в год)	$7,295
Тип отопления	пол/стена
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	0 минут до B26
	2 минут до B60
	3 минут до B20
	8 минут до B7, Q24
	9 минут до B52
Метро Subway	7 минут до L
	8 минут до J
	10 минут до Z
Железнодо рожная станция LIRR	1.1 миль до железнодорожной станции "East New York"
	2.1 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Capri Jet Realty Corp © 2026