Угол кирпичного дома "под ключ" на 3 семьи + магазин в первоклассном Бушвике!

Откройте для себя уникальную инвестиционную возможность в сердце самого живого и активно развивающегося района Бушвика. Расположенное всего в 1 квартале от парка Ирвинг Сквер и окруженное популярными местными бизнесами, это хорошо сохранившееся угловое кирпичное здание предлагает tremendous потенциал дохода и долгосрочные перспективы.

Особенности объекта:
- 3 жилых единицы + 1 коммерческий магазин
- Все жилые единицы полностью отремонтированы!
- Коммерческое пространство на первом этаже (деликатесы) имеет стабильного арендатора с оставшимися 4 годами аренды
- Второй этаж: Просторная квартира с 3 спальнями и 1 ванной
- Третий этаж: Квартира с 1 спальней и 1 ванной + квартира с 2 спальнями и 1 ванной
- Частный задний двор + полностью отделанный подвал с половинной ванной и большой игровой комнатой

Внутренние особенности:
- Высокие потолки, деревянные полы и обилие естественного света
- Гранитные столешницы на кухне
- Элегантная плитка высокого класса во всех ванных комнатах
- Абсолютно новые окна и сайдинг (установлены в прошлом году)
- Современный газовый котел и бойлер (установлены 2 года назад)
- Обновленная сантехника, газовые трубы (2004) и полное электропроводка
- Тихое, «под ключ» здание с отдельным хранилищем

Преимущества местоположения:
- Всего в 4 кварталах от поезда L (Хэлси Ст) и 6 кварталах от линий J, M, Z
- Один квартал от парка Ирвинг Сквер
- Окружено модной ночной жизнью, известными ресторанами, художественными галереями и еженедельным органическим фермерским рынком

Здание: 22 x 60 футов
Участок: 22 x 76 футов
Зонирование: R6
FAR: 2.37; Максимальный FAR: 2.43
Налоги: $7,295 в год

Идеально для инвесторов или конечных пользователей, ищущих арендный доход и долгосрочный рост!

Corner Brick Turnkey 3-Family + Store in Prime Bushwick!

Discover an outstanding investment opportunity in the heart of Bushwick’s most vibrant and rapidly evolving corridor. Located just 1 block from Irving Square Park and surrounded by popular local businesses, this well-maintained corner brick building offers tremendous income potential and long-term upside.

Property Features:
- 3 Residential Units + 1 Commercial Storefront
- All residential units have been fully renovated!
- Ground-floor commercial space (deli) has a stable tenant with 4 years remaining on lease
- Second Floor: Spacious 3BR /1BTH unit
- Third Floor: 1BR /1BTH front unit + 2BR /1BTH unit
- Private Backyard + Fully Finished Basement with half bath and large recreation room

Interior Highlights:
- High ceilings, hardwood floors & abundant natural light
- Granite kitchen countertops
- Elegant high end tilework in all bathrooms
- Brand new windows & siding (installed last year)
- Modern gas boiler & hot water heater (installed 2 years ago)
- Upgraded plumbing, gas lines (2004) & full electrical rewiring
- Quiet, turn key building with separate storage

Location Perks:
- Just 4 blocks to the L train (Halsey St) and 6 blocks to the J, M, Z lines
- One block from Irving Square Park
- Surrounded by trendy nightlife, renowned restaurants, art galleries, and a weekly organic farmer’s market

Building: 22 x 60 ft
Lot: 22 x 76 ft
Zoning: R6
FAR: 2.37; Max FAR: 2.43
Taxes: $7,295/Yr

Ideal for Investors or End-Users Looking for Rental Income & Long-Term Growth!