Добро пожаловать в квартиру 5h в кондоминиуме Pencil Factory. Эта exceptionally большая квартира предлагает захватывающие виды на городской пейзаж и реку Ист-Ривер из каждой комнаты. Площадью 888 квадратных футов, эта просторная однокомнатная квартира с домашним офисом и одной ванной комнатой — идеальное место для того, чтобы насладиться яркой прибрежной зоной Greenpoint.

Эта красиво оформленная квартира отличается высокими потолками, кухней из нержавеющей стали, обилием мест для хранения, безупречным дубовым паркетом, просторной гостиной и дополнительной комнатой, что делает её идеальным местом для тех, кто ценит место для развернуться.

Входная зона встречает вас двустворчатым шкафом для верхней одежды и уютным уголком, чтобы приветствовать вас внутри. Кухня с нержавеющей сталью имеет большой остров, идеально подходящий для развлечений и распределения ингредиентов, когда рецепт требует много продуктов. Гостиная впечатляющего размера с большим местом для большого обеденного стола и углового дивана! Вид просто завораживает, а закаты оставят вас без слов. Основная спальня вмещает кровать размера "king-size" и имеет отличного размера шкаф. Есть дополнительная комната, которая прекрасно подходит как пространство для гостей, детской, офиса, творческой студии или гардеробной. Что бы вам ни было нужно в дополнительной комнате, вы нашли это в этом прекрасном доме у воды.

Стиральная машина и сушилка в квартире добавляют удобства и легкости в вашу рутину. С включенными газом и отоплением, этот 888 квадратных футов просторный объект недвижимости в кондоме со всеми современными удобствами выделяется среди любой конкуренции.

Изначально построенное в 1872 году для компании Eberhard Faber Pencil, это здание стало одним из первых роскошных кондоминиумов Greenpoint. Здание предлагает жителям полностью автоматизированную систему входной двери с помещением для посылок, комнату для отдыха жильцов, недавно отремонтированный фитнес-центр, детскую игровую комнату, бесплатное хранение велосипедов и общую террасу на крыше с туалетом для удобства во время вечеринки на великолепной крыше с захватывающим видом на город и гавань.

Расположенное на набережной Greenpoint, всего в одном квартале от причала парома Greenpoint и в двух коротких кварталах от станции G, ваша поездка на работу будет легкой. Парк Transmitter и пирс не могут быть ближе — вам понравятся фильмы на травяном поле и прогулки по пирсу. С бесчисленными новыми кафе, магазинами, барами и ресторанами, открывающимися каждый день, это место имеет все.

Сбор за подачу заявки и проверку кредитоспособности составляет 20 долларов. После одобрения владельцем сборы за подачу заявки в кооператив следующие:
350 долларов США за подачу заявки на кондоминиум
120 долларов США за инициирование заявки
65 долларов США за цифровую подачу

После одобрения советом:
Необратимый сбор за переезд в размере 400,00 долларов
Необратимый сбор за выезд в размере 250,00 долларов
Возвратный депозит в размере 1000,00 долларов. Этот возвратный депозит будет возвращен после проверки общих территорий и их признания свободными от повреждений после завершения процесса переезда.

Первый месяц и залог, равный одной месячной арендной плате, подлежат уплате при подписании договора аренды.

Welcome to Unit 5h in the Pencil Factory Condominium. This exceptionally large unit offers breathtaking views of the city skyline and East River from every room. At 888 square feet, this spacious 1-bedroom, plus home office and 1-bathroom is the perfect location to enjoy the vibrant waterfront area of Greenpoint.

This beautifully designed unit features high ceilings, stainless steel kitchen, abundant closet space, pristine oak hardwood flooring, an oversized living space and has a bonus room making it the perfect space for anyone who appreciates room to stretch out.

The entry way greets you with a double door coat closet and nice catch all nook to welcome you inside. The stainless-steel kitchen has a large island perfect for entertaining and spreading out when the receipt calls for lots of ingredients. The living room is grand size with plenty of room for a large farm table and sectional sofa! The view is to die for and sunsets will leave you speechless. The primary bedroom fits a king-size bed and has a fantastic size closet, There is a bonus room that works wonderfully as a space for guests, nursery, office, creative studio or dressing room. Whatever leaves you needing a spare room, you have found it in this lovely waterfront home.

The in-unit washer and dryer adds convenience and ease to your routine. With gas and heat included, this 888sqft rental opportunity in a condo with all the modern amenities stands out against any competition.

Originally built in 1872 for the Eberhard Faber Pencil Company, this building was one of Greenpoint's first luxury condominiums. The building offers residents a fully automated entry door system with a package room, a resident lounge, a newly renovated fitness center, a children's playroom, free bicycle storage, and a common roof deck with a restroom for convenience while entertaining on the spectacular roof with sweeping city and harbor views.

Located on the Greenpoint waterfront, just one block from the Greenpoint Ferry landing and two short blocks from the G train, your commute will be a breeze. Transmitter Park and Pier couldn't be closer-you'll enjoy movies on the grassy field and walks along the pier. With countless new caf s, shops, bars, and restaurants, plus more opening every day, this location has it all.

Application and credit check fee is $20. Once approved by the owner Condo board application fees are as follows:
$350 Condo Application Submission Fee
$120 Application Initiation Fee
$65 Digital Submission Fee

Once approved by the board:
A non-refundable move in fee of $400.00
A non-refundable move out fee of $250.00
A refundable deposit of $1000.00. This refundable deposit will be returned after the common areas have been inspected and found to be free of damage after the move-in/move-out is completed

First month and security deposit equal to one month's rent each due at lease signing.