Добро пожаловать в Резиденцию 1B по адресу 269 Бульвар Малкольма Икса, очаровательную дуплексную квартиру с садом в Стайвесант Хайтс.

Резиденция 1B предлагает 1 131 квадратный фут жилого пространства, распределенного на двух уровнях. Oversized окна выходят на собственный сад, предлагая непрерывный восточный свет. Кухня на заказ немецкого производства стильная и современная, оборудована набором высококачественной бытовой техники из нержавеющей стали, включая пакет Bosch с индукционной плитой и посудомоечной машиной, а также холодильником Bloomberg. Утонченный дизайн и индивидуальные шкафы подчеркиваются полами из белого дуба, которые продолжаются по всей квартире.

Основная спальня и ванная комната завершает основной уровень. Спа-ванная комната оснащена рейковой тумбой, безрамной стеклянной душевой кабинкой, подогреваемыми полами и подогреваемыми полотенцесушителями. Стиральная и сушильная машины удобно расположены в ванной комнате в шкафу. Встроенные Bluetooth колонки Sonos, размещенные по всему основному уровню, обеспечивают объемный звук, идеально подходящий для приема гостей.

Нижний уровень предлагает просторную вторую спальню с обилием пространства, выход на сад, а также туалет. В систему нижнего уровня добавлена система вентиляции ERV, которая постоянно подает свежий воздух, сохраняя при этом вашу предпочтительную температуру.

Просторный частный сад является центральной точкой квартиры и оформлен плиткой из блустоуна и перголой. С внешними подключениями к воде и электричеству вы готовы создать сад своей мечты.

Находясь в самом сердце Стайвесант Хайтс, жители погружаются в культуру и архитектуру, за которые известен этот район. Здание расположено на равном расстоянии от парка Фултона и парка Сараtogи, одного из крупнейших зеленых пространств в этом районе. Наслаждайтесь разнообразием ресторанов, кафе и баров, всего в нескольких минутах от вашей двери вдоль соседнего коридора Бродвея. Поезда A и C находятся рядом на станции Утика Авеню, с доступом к местным и экспресс-поездам J/Z на станции Гейтс Авеню.

Животные рассматриваются индивидуально.

Welcome to Residence 1B at 269 Malcolm X Blvd, a charming garden duplex apartment in Stuyvesant Heights.

Residence 1B boasts 1,131 sq. ft. of interior living space spread across two levels. Oversized windows overlook the private garden oasis, offering unobstructed eastern light. The custom German kitchen is sleek and modern, equipped with a suite of top-of-the-line stainless steel appliances, including a Bosch package with an induction stove and dishwasher, as well as a Bloomberg refrigerator. The refined design and custom cabinetry are enhanced by the white oak floors throughout.

The primary bedroom and bath complete the main level. The spa bathroom features a slatted vanity, a frameless glass shower enclosure, heated floors, and a heated towel rack. The washer and dryer are conveniently located within the bathroom closet. Built-in Bluetooth Sonos speakers, found throughout the main level, allow for surround sound-perfect for entertaining.

The lower level offers an expansive second bedroom with an abundance of space, access to the garden, as well as a half bath. An ERV HVAC system has been added to the lower level, continuously bringing in fresh air while maintaining your preferred temperature.

The expansive private garden is the focal point of the apartment, featuring bluestone tile pavers and a pergola. With outdoor connections to water and electric, you are set to create the garden of your dreams.

Located in the heart of Stuyvesant Heights, residents are immersed in the culture and architecture the neighborhood is known for. The building is equidistant from Fulton Park and Saratoga Park, one of the area's largest green spaces. Enjoy an array of restaurants, caf s, and bars, all within minutes from your doorstep along the adjacent Broadway corridor. The A and C trains are nearby at Utica Avenue Station, with access to local and express J/Z trains at Gates Avenue Station.

Pets are case by case.