Договор $2 495 000 CONTRACT - 49 E 96th Street #4D, Манхэттен ‖ Upper East Side, NY 10128｜ID # RLS20027541

Property Description « Русский ‖ Russian »

Залитая солнцем и элегантная угловая резиденция в престижном Карнеги-Хилл
49 Восточная 96-я улица, Кв. 4D

Насладитесь обилием естественного света и утончённым шармом в стиле ар-деко в этой прекрасно ухоженной угловой резиденции с полным спектром услуг, состоящей из 3 спален и 3 ванных комнат. Эта квартира обладает большими местами для хранения, современной кухней для повара и невысокими ежемесячными расходами, а также лёгким доступом к Центральному парку и мировым образовательным и культурным институтам.

Великолепный входной холл приветствует вас в просторной, открытой гостиной и dining area (оснащенной элегантной и практичной деревянной отделкой), прекрасно отремонтированной кухне для шеф-повара с высококачественной техникой, включая Wolf, Sub-Zero, Bosch и холодильник для вина. Главная спальня имеет три шкафа (два из которых - гардеробные) и ванную комнату в стиле спа с окном. Вторая спальня, также внушительных размеров, располагает достаточным пространством для хранения и отремонтированной ванной комнатой с гардеробной.

Другие важные особенности включают:

Оригинальные деревянные полы и высокие потолки с балками высотой 9 футов.

Многочисленные индивидуально оформленные шкафы по всей квартире.

Кондиционер проникающего типа.

Стиральная машина/сушилка в резиденции.

Все комнаты выходят на exterior, обеспечивая отличное освещение в каждой комнате.

Квартира в отличном состоянии для заселения.

Круглосуточная охрана и управляющий резиденцией.

Комната для велосипедов, прачечная и частные склады.

Новое отремонтированное помещение для тренировок с окнами и беговой дорожкой Peloton, расположенное на уровне лобби.

Известный гастроном Дэнни Мейера Daily Provisions теперь занимает угловое коммерческое помещение, способствуя атмосфере района и финансовому благосостоянию здания.

Полносервисный кооператив. Разрешено финансирование до 60%. Животные разрешены (с одобрением правления), хранение велосипедов и частное хранение доступны за умеренную плату.

Налог на перепродажу: 2%, оплачивается покупателем.

ID #‎	RLS20027541
Описание	3 спальни, 3 ванные, 74 квартир в здании, Здание имеет 19 этажа
Год постройки	1929
Плата за обслуживание	$3,253
Метро Subway	4 минут до 6
	8 минут до Q

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.