$1 355 000Продано! - 1959 New York Avenue, Саффолк ‖ Huntington Station, NY 11746｜ SOLD

Property Description « Русский ‖ Russian »

Призыв ко всем инвесторам, разработчикам и конечным пользователям!!! Автосервис и ремонтная мастерская на участке более 16,000 квадратных футов на маршруте 110 в продаже!!! У недвижимости отличные вывески, хорошая видимость, высокие потолки 17 футов, 36 парковочных мест, зонирование C-6, трехфазное электропитание, покрасочная камера, 4 подъемника, 3 двери для заезда, 2 зоны ожидания, 2 стратегически расположенных выезда на тротуар, собственная парковка, система безопасности, полностью новое LED освещение, кондиционер, +++!!! Недвижимость расположена в самом сердце Хантингтона на оживленном Нью-Йоркском авеню. Всего в нескольких кварталах от Jericho Tpke. (Rt. 25) и магазинов Уолта Уитмена!!! У недвижимости имеется 104 фута фасада на оживленной улице Нью-Йорк!!! Соседи включают Audi, BMW, Honda, Mazda, Northwell Health, Target, Staples, CVS, Kay Jewelers, Best Buy, LA Fitness, AutoZone, Wendy’s, Taco Bell, Harbor Freight, Chick-fil-A, Aboff’s Paints, Carvel, Macy’s, Checkers, +++!!! У этой недвижимости ежедневный трафик составляет более 15,500 автомобилей в день!!! Эта недвижимость предлагает ОГРОМНЫЙ потенциал для роста!!! Это может стать вашим следующим объектом застройки или следующим домом для вашего бизнеса!!!

Доход:

Автосервис (3,260 квадратных футов): $84,000 в год.

Задний автосервис (3,260 квадратных футов): $60,000 в год.

Валовый доход: $144,000 в год.

Расходы:

Газ: $0 в год.

Масло: $0 в год.

Электричество: $0 в год.
Техническое обслуживание и ремонты: $250 в год.
Страхование: $3,263 в год.
Вода: $1,200 в год.
Ландшафт: $0 в год.
Налоги: $21,117.11 в год.

Общие расходы: $25,830.11 в год.

Чистый операционный доход (NOI): $118,169.89 в год. (7% капитализация!!!)

Год постройки	1950
Налоги (в год)	$21,117
Тип топлива	Бензин
Железнодо рожная станция LIRR	1.3 миль до железнодорожной станции "Huntington"
	2.1 миль до железнодорожной станции "Cold Spring Harbor"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years