$2 210 000Продано! - 1604 Lexington Avenue, Манхэттен ‖ East Harlem, NY 10029｜ SOLD

Property Description « Русский ‖ Russian »

ОТКРЫТЫЕ ДОМА ТОЛЬКО ПО ЗАПИСИ

Местоположение, местоположение, местоположение!

Всего в нескольких улицах от станции метро на 96-й улице и в одном квартале от остановки на 103-й улице, а также вблизи Центрального парка и больницы Маунт-Синай, 1604 Лексингтон Авеню находится в чистом и тихом районе, рядом со многими местными ресторанами и в близком расстоянии от множества баров и ресторанов Верхнего Ист-Сайда.

Это идеальная возможность как для проживания, так и для инвестиций. Этот хорошо обслуживаемый таунхаус на три семьи полностью свободен на рынке и может быть передан без арендаторов. Живите в прекрасно отремонтированном дуплексе и пусть два дополнительных юнита помогут покрыть ваш ипотечный кредит — или сдавайте все три юнита для получения хорошего денежного потока. С низкими ежегодными налогами и потенциальным ростом на рынке таунхаусов на Ист-Сайде, это умная и гибкая инвестиция.

Дуплекс на уровне сада (гостиная, сад и нижний уровни):
Недавно отремонтирован
3 спальни, 2 ванные комнаты
Частное открытое пространство
Стиральная машина/сушилка в квартире
Разделенная система отопления и кондиционирования
Высокие потолки и отличное естественное освещение с просторной, открытой планировкой

Юнит на втором этаже:
2 спальни, 1 ванная комната
Частная терраса с видом на запад (приблизительно 500 кв. футов)
Стиральная машина/сушилка в квартире
Высокие потолки; большая гостиная и столовая; просторные спальни

Юнит на третьем этаже:
2 спальни, 1 ванная комната
Световой люк
Стиральная машина/сушилка в квартире
Просторные спальни

Цена 1604 Лексингтон Авеню примерно в половину меньше, чем у сопоставимых таунхаусов в этом районе, является редкой возможностью "под ключ" в быстро развивающемся районе.

Находясь на западной стороне Лексингтон Авеню между 101-й и 102-й улицами, этот тихий, хорошо ухоженный таунхаус расположен на холме Даффи, наивысшей точке на острове Манхэттен. Также он находится в нескольких кварталах от Пятой авеню, Музейной мили и Центрального парка. Доступ к метро невозможно превзойти — всего в одном квартале от поезда 6 на 103-й улице и в пяти кварталах от экспресс-остановки на 96-й улице. Автобусная остановка находится прямо у двери на Лексингтон между 101-й и 102-й.

Свяжитесь с эксклюзивным агентом по аренде для получения информации о сдаче, полных подробностей и для записи на частный показ.

Описание	3 семьи, 7 спален, 4 ванные, Площадь дома: 2871 ft2, 267m2, 3 квартир в здании, Здание имеет 3 этажа
Год постройки	1890
Налоги (в год)	$4,368
Метро Subway	2 минут до 6
	7 минут до Q

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.