Договор $925 000 CONTRACT - 167 E 61ST Street #11B, Манхэттен ‖ Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20027208

Property Description « Русский ‖ Russian »

Сделайте эту элегантную угловую резиденцию своим новым домом в сердце Ленокс-Хилл! Расположенная на высоком этаже по адресу 167 East 61st Street, резиденция #11B предлагает 1,100 квадратных футов изысканного жилого пространства с частным балконом и захватывающим видом на манхэттенский горизонт.

Этот залитый солнечным светом дом с одной спальней и 1.5 ванными комнатами имеет обширные окна от пола до потолка с южной и западной ориентацией, заполняя пространство ярким натуральным светом днем и сверкающими видами города ночью. Гибкая планировка предлагает щедро пропорционированные жилые и обеденные зоны, позволяя легко развлекать гостей или же превратить пространство в квартиру с двумя спальнями. Спальня размера «king-size» предлагает спокойный вид на частный, озелененный сад и купается в солнечном свете в течение всего дня.

Отдельная кухня тщательно оснащена гранитными столешницами, индивидуальными шкафами и полным набором бытовой техники, включая посудомоечную машину. Полная ванная комната отделана элегантным мрамором и включает ванну для купания и стиральную/сушильную машину в квартире, в то время как удобно расположенная туалетная комната добавляет функциональности для гостей.

Жители 167 East 61st Street наслаждаются полноценным сервисом в одном из самых известных и хорошо обслуживаемых кооперативных зданий района. Удобства включают круглосуточного швейцара и консьержа, впечатляющее лобби с высоким двухэтажным водопадом, фитнес-центр, детскую игровую комнату, велопарковку, частный сад для жильцов, лифты и дополнительные storage. Здание допускает финансирование до 80% и приветствует pieds-à-terre, подарки, совместные покупки и домашних животных (с учетом утверждения правления). Субаренда разрешена, а аренда земельного участка была прекращена, что еще больше усиливает инвестиционную привлекательность. Покупатель обязан уплатить налог в размере 2% при перепродаже.

Идеально расположенная рядом с Центральным парком, MoMA и множеством изысканных ресторанов, включая Daniel, The Smith, TAO Uptown и Mulino New York, эта первоклассная локация на Верхнем Ист-Сайде ставит вас в центр событий. Всего в нескольких шагах находятся станции метро N, R, W, Q, 4, 5 и 6, а также автобусное сообщение по Мэдисон-авеню, обеспечивая легкий доступ по всему Манхэттену.

Добро пожаловать в мир изысканной городской жизни с комфортом домашнего уюта.

ID #‎	RLS20027208
Описание	1 спальня, 1 ванная, 1 полуванна, 175 квартир в здании, Здание имеет 39 этажа
Год постройки	1984
Плата за обслуживание	$2,535
Метро Subway	1 минут до N, W, R
	2 минут до F, Q, 4, 5, 6
	8 минут до E, M

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.