31,55 акра с красивыми видами, древними каменными стенами, плодородными ухоженными лугами, переходящими в нетронутый лес. Идеально подходит для небольшой фермы или усадьбы для строительства вашего дома мечты, поскольку земля прекрасно подходит для сельского хозяйства, садоводства, охоты, катания на квадроциклах и всех видов активного отдыха. Здесь есть потенциал для первоклассного деления, поскольку общий участок составляет 31 акр и состоит из 3 налоговых участков; два участка по 6,38 акра с выходом на дорогу, а больший участок площадью 18,79 акра доступен через общую смежную территорию.
Есть сарай из ели размером 24x36 с сеновалом. Рядом, по подкошенной дорожке, находится пруд с дикими цветами, а также небольшой выход на красивый ручей, который служил источником воды для лошадей и скота.
Уединенно расположено на дороге Менгес, тихой, асфальтированной и ухоженной городской дороге, но удобно расположено рядом с Ливингстоном Манором, Джефферсонвиллем и Янгсвиллем, штат Нью-Йорк.

31.55 acres with beautiful views, ancient stone walls, fertile maintained meadows blending into a pristine forest. Perfect for a small farm or estate to build your dream house on, as the land is perfect for farming, gardening, hunting, ATV riding, and all of the outdoor sports. Prime subdivision potential here because the overall parcel is 31 acres and it consists of 3 tax parcels; two-6.38 acre parcels with road frontage and the larger 18.79 acres is accessed by a shared ROW.
There is a 24x36 hemlock barn with a hayloft. Nearby and down a mowed path, lies a wildflower surrounded reflection pond, plus small frontage on a beautiful stream, which served as a watering source for horses and livestock.
Privately set on Menges Road, a quiet, paved and maintained town road, yet conveniently located near Livingston Manor, Jeffersonville & Youngsville, New York. © 2025 OneKey™ MLS, LLC