$2 295 000 - 77 GREENWICH Street #26C, Манхэттен ‖ Financial District, NY 10006｜ID # RLS11011089

Property Description « Русский ‖ Russian »

Модельный дом с немедленной заселённостью открытый по записи

Представляем Cloud Club Residences на 77 Гринвич-стрит. Вдохновение элегантностью

Первоклассный новый кондоминиум в центре города с интерьерами знаменитого дизайнера Деборы Берке из TenBerke и архитектурой от FXCollaborative. Каждое жильё в этом роскошном кондоминиуме имеет прямой вид на гавань Нью-Йорка.

Этот совершенно новый трёхспальный дом площадью 1905 квадратных футов с тремя с половиной ванными комнатами включает окна от пола до потолка из кристально прозрачного стекла, обеспечивающие обилие естественного света, потрясающие виды на воду и высоту потолков близко к 11 футам.

Величественная входная зона оформлена индивидуальным столярным делом и каменным полом. Отдельная туалетная комната для гостей оборудована индивидуальной раковиной из мрамора Calacatta Lincoln и акцентной стеной. Кухня европейского уровня, разработанная Деборой Берке, оснащена элегантной отшлифованной столешницей и фартуком из мрамора Blue de Savoie, смесителями Grohe и полностью интегрированными высококачественными бытовыми приборами от Wolf, Sub-Zero и Miele. Вся кухня тщательно спроектирована для бесшовной интеграции естественного света и водных элементов, что очевидно в элементах дизайна камня и шкафов.

Главная спальня располагает просторной гардеробной и ванной комнатой с полами из отшлифованного белого полосатого мрамора с подогревом, стенами из керамической плитки, двойными раковинами, индивидуальными шкафами из платана, встроенными медицинскими шкафчиками, душем с тропическим дождём и глубокой ванной. Вторичные спальни каждая оснащена ванной комнатой с полами из отшлифованного мрамора Arabesque, подвесными раковинами и сантехникой Hansgrohe. Внутренняя стиральная машина/сушилка Miele, индивидуальное столярное дело и энергоэффективное электрическое отопление и охлаждение с переменным потоком хладагента завершают это жильё.

77 Гринвич — кондоминиум, определяющий уровень роскоши, сертифицированный LEED, с видом на гавань Нью-Йорка и реку Гудзон. С блестящим фасадом из жёсткого стекла, 77 Гринвич поднимается на 500 футов над Нижним Манхэттеном и включает 90 элегантных домов от 1 до 4 спален, созданных архитектурными гениями FXCollaborative и Деборой Берке из TenBerke.

Здание предлагает более 10,000 квадратных футов невероятных удобств для жизни, включая эксклюзивный Cloud Club, расположенный на вершине башни, с панорамным видом на город и воду и включает лаунж с камином, спортивный зал с двойной высотой, оборудованный Wright Fit, частную столовую, гибкое пространство для йоги или мероприятий и детскую игровую комнату. Отдельно на 12 этаже будет установлен сад дзен и площадка для собак.

Здание находится в нескольких шагах от Battery, парка South Cove, Brookfield Place, One World Trade Center, South Street Seaport и Battery Park City, окружено широким выбором модных ресторанов, баров, кафе и магазинов. Рядом расположены линии метро 2/3/4/5/R/W/J/Z. Животные разрешены.

Изображения в объявлении представляют различные квартиры в здании.

Эксклюзивные продажи и маркетинг: Reuveni LLC, d/b/a Reuveni Development Marketing, 654 Madison Avenue, Suite 801, New York, NY 10065 и Christie's International Real Estate Group LLC, 1 Rockefeller Plaza, Suite 2402, New York, NY 10020. Равные возможности жилья. Полные условия предложения указаны в плане предложения, доступном от спонсора. Номер файла CD18-0179. Все указанные размеры являются приблизительными и могут варьироваться в зависимости от строительных изменений в разумных пределах. Планы и размеры также могут содержать небольшие вариации от этажа к этажу. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с планом предложения. Каждую квартиру следует осмотреть, чтобы определить её фактические размеры, планировку и физическое состояние перед заключением сделки. Спонсор: TPHGreenwich Owner LLC, 9 West 57th Street, 29th Floor, New York, NY 10019.

ID #‎	RLS11011089
Описание	77 Greenwich 2 спальни, 2 ванные, 1 полуванна, Площадь дома: 1328 ft2, 123m2, 90 квартир в здании, Здание имеет 42 этажа
Год постройки	2021
Плата за обслуживание	$1,634
Налоги (в год)	$36,264
Метро Subway	0 минут до 1
	1 минут до R, W
	2 минут до 4, 5
	3 минут до J, Z
	5 минут до 2, 3
	7 минут до A, C
	8 минут до E

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.