Спонсорский отдел, Без одобрения совета

455 W 19th Street, Резиденция 3 — ультрасовременная роскошная квартира с 3 спальнями и 3.5 ванными комнатами, занимающая весь этаж, с потрясающей частной террасой площадью 1,225 квадратных футов, выходящей прямо из гостиной. Этот современный шедевр имеет утонченные отделки, потолки высотой 10 футов, обилие естественного света и гостиную шириной 47 футов.

Сведения:

• Впечатляющая гостиная шириной 47 футов, ориентированная на северо-запад, с видом на обширную частную террасу, откуда открывается вид на соседние дореволюционные таунхаусы и их ухоженные сады внизу. Зона для развлечений дополнена раздвижной дверной системой в пол и потолок и смежной туалетной комнатой, а также продуманным местом для хранения.

• Индивидуально разработанная кухня открытой планировки, оснащенная высококачественными отделками (Цельная нержавеющая сталь на столешнице с пятью встроенными газовыми конфорками, шкафы из черного порошково-окрашенного стали VIPP и соответствующая вентиляционная вытяжка) и премиальным набором бытовой техники (холодильник Liebherr, морозильник и винный холодильник, посудомоечная машина Fisher & Paykel и конвекционная печь Gaggenau).

• Основной номер, ориентированный на юго-восток, с огромными окнами, индивидуальными шкафами Rimadesio и роскошной ванной комнатой с спа, оформленной мрамором от пола до потолка, огромным дождевым душем и отдельно стоящей ванной.

• Две дополнительные спальни, каждая с просторными шкафами и элегантной ванной комнатой с терраццо на полах и стенах, туалетными столиками VIPP и душевыми.

• Резиденция 3 полностью оборудована прямым доступом через лифт с ключом, отдельным вестибюлем с большим шкафом для пальто и прачечной сUtility sink и стиральной машиной и сушилкой Electrolux. Паркет из инженерного дуба шириной 8 дюймов с отделкой «Double Smoked Brush Oil Finished» и теплый пол с гидравлическим радиантным обогревом по всей площади. Дополнительные удобства включают интегрированную светодиодную систему FLOS, многозональную систему HVAC Dalkin и оконную систему PanoramAH!

ABI Chelsea — это первый проект, разработанный уважаемыми архитекторами Raëd Abillama Architects, который будет реализован в США. Завершенный в 2019 году, этот первоклассный бутик-кондоминиум состоит из 10 отдельных резиденций на 12 этажах. Расположенный в эпицентре Вест Челси, этот архитектурно значимый новый проект предлагает жителям круглосуточного швейцара, портье, почтовую комнату с холодным хранением, частное лицензированное хранение и озелененную общую крышу с панорамным видом. Этот динамичный район наполнен множеством отличных ресторанов, Хай Лайном, рынком Челси, парком на реке Гадсон, отличными магазинами и многими самыми захватывающими художественными галереями города. Можно с питомцами.

Полные условия предложения находятся в предложении, доступном от спонсора. Номер файла CD17-0257. NYC Prince LLC, 137 Varick Street, Suite No. 406, New York, NY 10013. Все размеры приблизительные и могут быть изменены в процессе строительства. Планы, схемы и размеры могут иметь незначительные изменения от этажа к этажу. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения согласно условиям предложения.

Sponsor Unit, No Board Approval

455 W 19th Street, Residence 3 is an ultra-modern, 3 bedroom, 3.5 bathroom luxury full-floor condominium with a spectacular, 1,225 square foot private terrace directly off of the great room. This contemporary masterpiece has sophisticated finishes, 10' ceilings, abundant natural light throughout, and a 47’ wide great room.

Details Include:

• A striking, 47' wide great room that looks Northwest over the expansive private terrace for views of the neighboring prewar townhouses and their lush gardens below. The entertaining space is complete with a sliding floor-to-ceiling ionic door system, adjacent powder room and thoughtful storage space.

• A custom, open-concept chef's kitchen boasting elevated finishes [a solid stainless-steel countertop with five integrated gas burners, black powder-coated steel VIPP cabinetry & matching vented hood] and a premium suite of appliances [Liebherr refrigerator, freezer and wine refrigerator, Fisher & Paykel dishwasher and Gaggenau convection oven].

• A Southeast-facing primary suite with oversized windows, custom Rimadesio closets, and a luxurious, ensuite spa bathroom outfitted with floor to ceiling marble, an oversized rain shower, and a freestanding soaking tub.

• Two additional bedrooms, each with spacious closets and a handsome en-suite bath, featuring terrazzo tiled floors and walls, VIPP vanities, and walk-in showers.

• Residence 3 is complete with direct keyed-elevator entry, distinct foyer with a large coat closet, and a laundry room with a utility sink and Electrolux washer & dryer set. 8 inch wide, 'Double Smoked Brush Oil Finished' engineered oak hardwood flooring & hydronic radiant heat floors throughout. Additional conveniences include an integrated FLOS lighting system, multi-zoned Dalkin HVAC and a PanoramAH! window system.

ABI Chelsea is the first project designed by the esteemed Raëd Abillama Architects to be realized in the US. Completed in 2019, this premier, boutique condominium comprises 10 discreet residences across 12 floors. Located in the epicenter of West Chelsea, this architecturally-significant new development offers residents a full-time doorman, porter, mailroom with cold storage, private licensed storage, and a landscaped common roof deck with panoramic views. This vibrant neighborhood is home to a myriad of excellent restaurants, the High Line, Chelsea Market, Hudson River Park, great shopping and many of the city's most exciting art galleries. Pet friendly.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD17-0257. NYC Prince LLC, 137 Varick Street, Suite No. 406, New York, NY 10013. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. The sponsor reserves the right to make changes per the terms of the offering plan.