ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В 2026 ГОДУ С ЭТИМ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫМ ПРЕДЛОЖЕНИЕМ!
Местоположение, пространство, удобства

Редкая возможность стать владельцем этого дома - приведите своего дизайнера/подрядчика и создайте свои мечты!

Щедрый холл приветствует вас в этом светлом 2-комнатном доме, о котором мечтает каждый, с просторной гостиной шириной 22 фута и формальной обеденной зоной, которая может легко служить третьей спальней или офисом.
Стены окон на 20-м этаже выходят на северо-восток и обеспечивают потрясающий вид на горизонт, наполняя все комнаты естественным светом и создавая привлекательную и воздушную атмосферу.

Эта огромная, комфортная планировка предлагает больше уединения как раздельные две спальни. Каждая спальня достаточно просторная - главная имеет отдельную ванную комнату - обе спальни предоставляют место для отдыха и множество шкафов.
Кухня с окнами, 2 полные ванные комнаты, гардеробная, паркетные полы.
Домашние животные допускаются.

Благодаря исключительным финансовым показателям здания, несравненная плата за обслуживание составляет всего 2800 долларов и включает все коммунальные услуги:
воду, газ и электричество.
Spectrum предлагает специальный пакет для зданий за 68,80 долларов в месяц.
Существует оценка в 66,90 долларов в месяц, окончание - декабрь 2025 года.
Плата за гараж составляет 425 долларов/мес для обычного автомобиля, 435 долларов для крупногабаритного.
Никакого налога на перепродажу, и здание позволяет кредитование до 75%.
Пиед-а-терры и гаранты приветствуются.

360 East 72 St - это элегантный, полностью обслуживаемый роскошный кооператив с круглосуточным консьержем и валетом, а также с бесплатным современным фитнес-центром (открыт 24/7), лаунджем и великолепной озелененной крышей.
Другие удобства здания включают сад на уровне лобби, игровую комнату, велосипедную комнату, кладовую, центральную прачечную и комнату для пакетов.
Состоит из трех отдельных крыльев, каждое из которых имеет свой пассажирский лифт, сервисный лифт и почтовый участок. Два входа/выхода с 72-й и 71-й улиц, а также скидка на плату за гараж в 390-400 долларов в месяц.

Живите в сердце Upper East Side - Lenox Hill - вблизи учебных заведений, ресторанов, Центрального парка, магазинов и другого с удобным транспортом через поезд Q всего в одном квартале, метро 6 и местные автобусы, доступные во все части Манхэттена.

Показ по записи.
Не пропустите это!

WELCOME 2026 with this EXCEPTIONAL VALUE!
Location, Space, Amenities

Rare opportunity to own this home - bring your designer/ contractor and create your dreams !

A generous foyer welcomes you into this bright 2 bedroom home, featuring a wide 22 foot living room with a formal dining space which can easily serve as a third bedroom or office.
Walls of windows on the 20th floor, face North/East with skyline views that surround all rooms with natural light flowing throughout the space to captivate an inviting and airy atmosphere.

This enormous, comfortable layout offers more privacy as a split two bedroom. Each bedroom is generously sized- the primary one has an ensuite bath- both bedrooms provide room for relaxation and an abundance of closets.
Windowed kitchen, 2 Full Bathrooms, Walk-in closet, Hardwood floors.
Pets are permitted.

Thanks to exceptional building financials, the unparalleled maintenance of only $2,800 includes all utilities:
water, gas and electricity.
Spectrum offers a special building bundle for $68.80 /month.
There is an assessment of $66.90/month, ending December 2025.
Garage rate is $425/mth for regular size vehicle, $435 for oversize.
There is NO flip tax, and building allows 75% financing.
Pied-a-terres & guarantors are welcome.

360 East 72 St is an elegant, full service luxury co-op with 24-hr doorman, concierge and valet complete with a complimentary state of the art fitness center (open 24/7) , lounge and gorgeous landscaped roof deck.
Other building amenities include a lobby level garden, playroom, bicycle room , storage room, central laundry room and package room.
Comprised of three separate wings, each having its own passenger elevator, service elevator and mailroom area. Dual entrance /egress from 72nd and 71st streets and a discounted garage rate of $390-$400 monthly.

Live in the heart of the Upper east side- Lenox Hill - within close proximity to educational institutions, restaurants, Central Park, shopping and more with easy transportation via the Q train just one block away, the 6 subway and local buses- accessible to all parts of Manhattan.

Shown by appointment.
Dont miss it!