ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЦЕННОСТЬ!
Расположение, пространство, удобства

Редкая возможность стать владельцем этого дома - приглашайте своего дизайнера и создавайте свои мечты!

Щедрое фойе приветствует вас в этом светлом доме с двумя спальнями, с 22-футовой гостиной и формальной обеденной зоной, которая может легко служить третьей спальней или офисом.
Стены окон на 20-м этаже выходят на северо-восток и предоставляют виды на городской пейзаж, наполняя все комнаты естественным светом, создавая приглашенную и воздушную атмосферу.

Этот завидный план предлагает больше приватности благодаря разделенному двум спальням. Каждая спальня большого размера - главная спальня имеет собственную ванную комнату - обе спальни предоставляют пространство для отдыха и изобилие шкафов.
Кухня с окнами, 2 полные ванные комнаты, гардеробная, деревянные полы.
Животные допускаются.

Благодаря исключительным финансовым условиям здания, непревзойденные расходы на обслуживание всего $2,800 включают все коммунальные услуги:
вода, газ и электричество.
Spectrum предлагает специальный пакет для здания за $66.15 в месяц.
Существует оценка в $66.90 в месяц, заканчивающаяся в декабре 2025 года.
Тариф на гараж составляет $425 в месяц для обычного автомобиля, $435 для автомобиля увеличенного размера.
Нет налога на перепродажу, и здание допускает финансирование до 75%.
Pied-a-terres и поручители приветствуются.

360 East 72 St - это элегантный, обслуживаемый роскошный кооператив с круглосуточным консьержем и сервисом парковки, включая современный фитнес-центр (открыт 24/7), лаундж и великолепную озелененную террасу на крыше.
Другие удобства здания включают сад на уровне лобби, игровую комнату, велосипедную комнату, кладовую, центральную прачечную и комнату для посылок.
Состоит из трех отдельных крыльев, каждое из которых имеет свой собственный пассажирский лифт, сервисный лифт и почтовое отделение. Двойной вход/выход с улиц 72-й и 71-й и скидка на гараж в размере $390-$400 в месяц.

Живите в сердце Верхнего Ист-Сайда - Ленокс-Хилл - в непосредственной близости от образовательных учреждений, ресторанов,
Центрального парка, магазинов и многого другого с легким доступом к транспорту через поезд Q всего в одном квартале, метро 6 и местные автобусы - доступные по всем частям Манхэттена.

Просмотр по записи.
Не пропустите!

EXCEPTIONAL VALUE!
Location, Space, Amenities

Rare opportunity to own this home - bring your designer and create your dreams !

A generous foyer welcomes you into this bright 2 bedroom home, featuring a 22 foot living room with a formal dining space which can easily serve as a third bedroom or office.
Walls of windows on the 20th floor, face North/East with skyline views that surround all rooms with natural light flowing throughout the space to captivate an inviting and airy atmosphere.

This enviable layout offers more privacy as a split two bedroom. Each bedroom is generously sized- the primary one has an ensuite bath- both bedrooms provide room for relaxation and an abundance of closets.
Windowed kitchen, 2 Full Bathrooms, Walk-in closet, Hardwood floors.
Pets are permitted.

Thanks to exceptional building financials, the unparalleled maintenance of only $2,800 includes all utilities:
water, gas and electricity.
Spectrum offers a special building bundle for $66.15/month.
There is an assessment of $66.90/month, ending December 2025.
Garage rate is $425/mth for regular size vehicle, $435 for oversize.
There is NO flip tax, and building allows 75% financing.
Pied-a-terres & guarantors are welcome.

360 East 72 St is an elegant, full service luxury co-op with 24-hr doorman, concierge and valet complete with a complimentary state of the art fitness center (open 24/7) , lounge and gorgeous landscaped roof deck.
Other building amenities include a lobby level garden, playroom, bicycle room , storage room, central laundry room and package room.
Comprised of three separate wings, each having its own passenger elevator, service elevator and mailroom area. Dual entrance /egress from 72nd and 71st streets and a discounted garage rate of $390-$400 monthly.

Live in the heart of the Upper east side- Lenox Hill - within close proximity to educational institutions, restaurants, Central Park, shopping and more with easy transportation via the Q train just one block away, the 6 subway and local buses- accessible to all parts of Manhattan.

Shown by appointment.
Dont miss it!