Исключительная инвестиционная возможность - Будущая собственность по адресу 199 Bowery, кв. 2D

Расположенная в стильном сердце Нолиты, квартира 2D по адресу 199 Bowery предлагает редкую и высоко ценимую инвестиционную возможность в одном из самых ярких и международно привлекательных районов Манхэттена. Это жилье с арендаторами подразумевает возможность будущего владения в 2026 году, предоставляя инвесторам и покупателям с дальновидным планированием возможность приобрести актив премиум-класса в местоположении, знаменитом своим культурным статусом и долговременной стоимостью.

Особенности квартиры:

- 2 спальни, 2 ванные комнаты на площади approximately 1,200 кв. футов тщательно отремонтированного жилого пространства.
- Просторная частная терраса площадью 250 кв. футов с ландшафтным дизайном и панорамным видом на линию горизонта - идеальна для уединения или активных встреч.
- Открытая кухня-столовая с большим островом, оборудованная высококачественной техникой, включая винный холодильник, стиральную и сушильную машину и посудомоечную машину.
- Плавный переход между внутренними и внешними пространствами, который придает жилому опыту городскую элегантность.

Удобства здания:

- Полноценный дворецкий и консьерж
- Фитнес-центр, крыша-терраса, доступ с лифта
- Допускаются домашние животные, разрешены пиджак и квартира на неполный рабочий день.

Привлекательность района:

- Расположен в Нолите, центре мирового уровня ресторанов, бутиковой торговли и динамичной городской энергии.
- Обладает высокой арендной привлекательностью и потенциалом долгосрочного роста.
- Удобный доступ к нескольким линиям метро и соседним центральным районам.

Инвестиционные акценты:

- Дружественен для инвесторов.
- Возможность покупки как стратегической долгосрочной инвестиции или обеспечения будущего личного использования.
- В настоящее время квартира занята арендаторами с арендной платой в $8,250 в месяц / $99,000 в год, с возможностями поэтапного повышения арендной платы. (Пожалуйста, уточните у агентства условия аренды и график повышения). Независимо от того, расширяете ли вы портфель или планируете следующую главу в Манхэттене, 199 Bowery #2D обещает перспективы, элегантность и уникальное местоположение.

 



Exceptional Investment Opportunity - Future Possession at 199 Bowery, Apt 2D

Nestled in the stylish heart of Nolita, Apartment 2D at 199 Bowery offers a rare and highly desirable investment opportunity in one of Manhattan's most vibrant and internationally coveted neighborhoods. This tenant-occupied residence allows for future possession in 2026, giving investors and forward-planning buyers an opportunity to purchase a premium asset in a location renowned for its cultural cachet and enduring value.

Apartment Features:

2 Bedrooms, 2 Bathrooms across approximately 1,200 sq ft of meticulously renovated living space Expansive 250 sq ft landscaped PRIVATE terrace with panoramic skyline views-ideal for peaceful solitude or lively gatherings Open-concept eat-in kitchen anchored by a large island, featuring high-end appliances including a wine fridge washer dryer unit and dishwasher Seamless indoor-outdoor flow that elevates the living experience with urban elegance Building Amenities:

Full-time doorman & concierge Fitness center, roof deck, elevator access Pet-friendly, pied-à-terre permitted Neighborhood Appeal:

Located in Nolita, a hub of world-class dining, boutique shopping, and dynamic city energy Offers strong rental appeal and long-term growth potential Easy access to multiple subway lines and surrounding downtown neighborhoods Investment Highlights:

investor friendly Option to purchase as a strategic long-term investment or secure future personal use It is "currently" tenant occupied with rent of $8,250 per month/ $99,000 per annum , with annual rent escalation lease options.( Please inquire with agent for lease options and escalation schedule). Whether you're expanding a portfolio or planning your next chapter in Manhattan, 199 Bowery #2D promises upside, elegance, and unrivaled location.