Исключительная инвестиционная возможность - будущее владение в 199 Боуэри, кв. 2D

Расположенная в стильном сердце Нолиты, квартира 2D в 199 Боуэри предлагает редкую и высоко желаемую инвестиционную возможность в одном из самых ярких и международно востребованных районов Манхэттена. Эта квартира, занимаемая арендаторами, позволит будущим владельцам получить доступ в 2026 году, предоставляя инвесторам и покупателям с далеко идущими планами возможность приобрести премиальный актив в месте, известном своим культурным значением и стойкой ценностью.

Характеристики квартиры:

- 2 Спальни, 2 Ванные комнаты на площади приблизительно 1,200 кв. футов тщательно отремонтированного жилого пространства
- Просторная частная терраса площадью 250 кв. футов с обустроенным ландшафтом и панорамными видами на горизонт — идеальна для уединения или веселых встреч
- Открытая кухня-столовая с большим островом, оборудованная высококачественной техникой, включая винный холодильник, стиральную и сушильную машины и посудомоечную машину
- Бесперебойный переход от внутреннего пространства к внешнему, который поднимает уровень жизни с городской элегантностью

Услуги здания:

- Дежурный и консьерж на полную ставку
- Фитнес-центр, крыша для отдыха, доступ с лифта
- Допущены домашние животные, разрешены жильцы на короткий срок

Привлекательность района:

- Находится в Нолите, центре мировой кухни, бутикового шопинга и динамичной городской энергии
- Обеспечивает высокий арендный интерес и потенциал для долгосрочного роста
- Легкий доступ к нескольким линиям метро и соседним районам даунтауна

Инвестиционные преимущества:

- Дружественность к инвесторам
- Возможность покупки как стратегической долгосрочной инвестиции или для будущего личного использования
- В данный момент арендуется с арендной платой 8,250 долларов в месяц / 99,000 долларов в год с возможностью ежегодного повышения арендной платы. (Пожалуйста, уточняйте у агента о вариантах аренды и графике повышения). Независимо от того, расширяете ли вы свой портфель или планируете свою следующую главу в Манхэттене, 199 Боуэри, кв. 2D обещает перспективы, элегантность и непревзойденное местоположение.

Пожалуйста, звоните Даниэль Лако 917-826-2809

 



Exceptional Investment Opportunity - Future Possession at 199 Bowery, Apt 2D

Nestled in the stylish heart of Nolita, Apartment 2D at 199 Bowery offers a rare and highly desirable investment opportunity in one of Manhattan's most vibrant and internationally coveted neighborhoods. This tenant-occupied residence allows for future possession in 2026, giving investors and forward-planning buyers an opportunity to purchase a premium asset in a location renowned for its cultural cachet and enduring value.

Apartment Features:

2 Bedrooms, 2 Bathrooms across approximately 1,200 sq ft of meticulously renovated living space Expansive 250 sq ft landscaped PRIVATE terrace with panoramic skyline views-ideal for peaceful solitude or lively gatherings Open-concept eat-in kitchen anchored by a large island, featuring high-end appliances including a wine fridge washer dryer unit and dishwasher Seamless indoor-outdoor flow that elevates the living experience with urban elegance Building Amenities:

Full-time doorman & concierge Fitness center, roof deck, elevator access Pet-friendly, pied-à-terre permitted Neighborhood Appeal:

Located in Nolita, a hub of world-class dining, boutique shopping, and dynamic city energy Offers strong rental appeal and long-term growth potential Easy access to multiple subway lines and surrounding downtown neighborhoods Investment Highlights:

investor friendly Option to purchase as a strategic long-term investment or secure future personal use It is "currently" tenant occupied with rent of $8,250 per month/ $99,000 per annum , with annual rent escalation lease options.( Please inquire with agent for lease options and escalation schedule). Whether you're expanding a portfolio or planning your next chapter in Manhattan, 199 Bowery #2D promises upside, elegance, and unrivaled location.

Please call Danielle Lacko 917-826-2809