$1 899 999 - 199 BOWERY #2D, Манхэттен ‖ Lower East Side, NY 10002｜ID # RLS20026359

Property Description « Русский ‖ Russian »

Исключительная инвестиционная возможность - будущее владение в 199 Боуэри, кв. 2D

Расположенная в стильном сердце Нолиты, квартира 2D в 199 Боуэри предлагает редкую и высоко желаемую инвестиционную возможность в одном из самых ярких и международно востребованных районов Манхэттена. Эта квартира, занимаемая арендаторами, позволит будущим владельцам получить доступ в 2026 году, предоставляя инвесторам и покупателям с далеко идущими планами возможность приобрести премиальный актив в месте, известном своим культурным значением и стойкой ценностью.

Характеристики квартиры:

- 2 Спальни, 2 Ванные комнаты на площади приблизительно 1,200 кв. футов тщательно отремонтированного жилого пространства
- Просторная частная терраса площадью 250 кв. футов с обустроенным ландшафтом и панорамными видами на горизонт — идеальна для уединения или веселых встреч
- Открытая кухня-столовая с большим островом, оборудованная высококачественной техникой, включая винный холодильник, стиральную и сушильную машины и посудомоечную машину
- Бесперебойный переход от внутреннего пространства к внешнему, который поднимает уровень жизни с городской элегантностью

Услуги здания:

- Дежурный и консьерж на полную ставку
- Фитнес-центр, крыша для отдыха, доступ с лифта
- Допущены домашние животные, разрешены жильцы на короткий срок

Привлекательность района:

- Находится в Нолите, центре мировой кухни, бутикового шопинга и динамичной городской энергии
- Обеспечивает высокий арендный интерес и потенциал для долгосрочного роста
- Легкий доступ к нескольким линиям метро и соседним районам даунтауна

Инвестиционные преимущества:

- Дружественность к инвесторам
- Возможность покупки как стратегической долгосрочной инвестиции или для будущего личного использования
- В данный момент арендуется с арендной платой 8,250 долларов в месяц / 99,000 долларов в год с возможностью ежегодного повышения арендной платы. (Пожалуйста, уточняйте у агента о вариантах аренды и графике повышения). Независимо от того, расширяете ли вы свой портфель или планируете свою следующую главу в Манхэттене, 199 Боуэри, кв. 2D обещает перспективы, элегантность и непревзойденное местоположение.

Пожалуйста, звоните Даниэль Лако 917-826-2809

ID #‎	RLS20026359
Описание	Nolita Place 2 спальни, 2 ванные, Площадь дома: 1200 ft2, 111m2, 65 квартир в здании, Здание имеет 12 этажа DOM: 288 дни
Год постройки	2001
Плата за обслуживание	$1,501
Налоги (в год)	$16,212
Метро Subway	1 минут до J, Z
	4 минут до B, D
	5 минут до 6, F
	7 минут до R, W, M
	9 минут до N, Q

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.