Исключительная инвестиционная возможность - Будущая собственность на 199 Bowery, квартира 2D

Расположенная в стильном сердце Нолиты, квартира 2D на 199 Bowery предлагает редкую и высоко востребованную инвестиционную возможность в одном из самых оживленных и международно желаемых районов Манхэттена. Эта квартира с арендаторами позволяет получить собственность в 2026 году, что дает инвесторам и покупателям, планирующим будущее, возможность приобрести актив премиум-класса в месте, известном своим культурным влиянием и устойчивой ценностью.

Особенности квартиры:

2 спальни, 2 ванные комнаты на площади примерно 1,200 кв. футов тщательно отремонтированного жилого пространства
Обширная 250 кв. футов ландшафтная ЧАСТНАЯ терраса с панорамным видом на горизонт - идеально подходит как для спокойного уединения, так и для живых встреч
Кухня с открытой планировкой и столовой, с большой кухонной островной стойкой, оснащенная современной техникой, включая винный холодильник, стиральную и сушильную машины и посудомоечную машину
Бесшовный переход между внутренним и внешним пространством, который поднимает уровень жизни с городской элегантностью

Удобства здания:

Полноценный швейцар и консьерж
Фитнес-центр, терраса на крыше, доступ к лифту
Допускаются домашние животные, разрешено использование как pied-à-terre

Привлекательность района:

Находится в Нолите, центре ресторанов мирового класса, бутик-шопинга и динамичной городской энергии
Обладает сильной арендной привлекательностью и потенциалом долгосрочного роста
Легкий доступ к нескольким линиям метро и соседним центральным районам

Основные моменты инвестиции:

Дружелюбно для инвесторов
Возможность приобрести в качестве стратегической долгосрочной инвестиции или обеспечить будущее личное использование
В настоящее время жилье с арендаторами за $8,250 в месяц / $99,000 в год с возможностями ежегодного повышения арендной платы. (Пожалуйста, уточните у агента условия аренды и график повышения.)
Будь то расширение портфолио или планирование следующей главы в Манхэттене, 199 Bowery #2D обещает потенциал, элегантность и непревзойденное местоположение.

 



Exceptional Investment Opportunity - Future Possession at 199 Bowery, Apt 2D

Nestled in the stylish heart of Nolita, Apartment 2D at 199 Bowery offers a rare and highly desirable investment opportunity in one of Manhattan's most vibrant and internationally coveted neighborhoods. This tenant-occupied residence allows for future possession in 2026, giving investors and forward-planning buyers an opportunity to purchase a premium asset in a location renowned for its cultural cachet and enduring value.

Apartment Features:

2 Bedrooms, 2 Bathrooms across approximately 1,200 sq ft of meticulously renovated living space Expansive 250 sq ft landscaped PRIVATE terrace with panoramic skyline views-ideal for peaceful solitude or lively gatherings Open-concept eat-in kitchen anchored by a large island, featuring high-end appliances including a wine fridge washer dryer unit and dishwasher Seamless indoor-outdoor flow that elevates the living experience with urban elegance Building Amenities:

Full-time doorman & concierge Fitness center, roof deck, elevator access Pet-friendly, pied-à-terre permitted Neighborhood Appeal:

Located in Nolita, a hub of world-class dining, boutique shopping, and dynamic city energy Offers strong rental appeal and long-term growth potential Easy access to multiple subway lines and surrounding downtown neighborhoods Investment Highlights:

investor friendly Option to purchase as a strategic long-term investment or secure future personal use It is "currently" tenant occupied with rent of $8,250 per month/ $99,000 per annum , with annual rent escalation lease options.( Please inquire with agent for lease options and escalation schedule). Whether you're expanding a portfolio or planning your next chapter in Manhattan, 199 Bowery #2D promises upside, elegance, and unrivaled location.