$10 000 000 - 390 Erpf Road, Arkville, NY 12406｜ID # 866611
Property Description « Русский ‖ Russian »
| ID # | 866611 |
| Описание | 8 спален, 7 ванных, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь дома: 5266 ft2, 489m2 DOM: 274 дни |
| Год постройки | 1970 |
| Налоги (в год) | $38,458 |
| Тип топлива | Бензин |
| Тип отопления | горячий воздух |
| Кондиционер | центральное кондиционирование |
| Подвал | полный подвал |
 |
Усадьба Эрпф
Устойчивое наследие искусства, архитектуры и дикой природы
390 Эрпф Роуд, Арквилл, штат Нью-Йорк | Предложена за 10 000 000 долларов
Расположенная на 280 акрах нетронутой местности Кетскил, усадьба Эрпф представляет собой мир сам по себе — святилище, где природа, искусство и архитектура сливаются в единое целое. Это не просто недвижимость, а воплощение более чем столетия заботливого управления, созданного и сохраненного поколениями, которые понимали редкую силу земли, наполненной душой, масштабом и историей.
Всего в 2,25 часа от Нью-Йорка эта не сравнимая усадьба предлагает полное уединение без изоляции. С более чем милей береговой линии ручья, десятью милями частных тропинок, лугами, лесами и панорамными хребтами, поднимающимися на 2 270 футов, это место предлагает захватывающее погружение в дикую природу, уравновешенное инфраструктурой, созданной для утонченной жизни.
В центре находится одна из самых необычных скульптурных достопримечательностей в мире: крупнейший в мире каменный лабиринт, длиной 1,680 футов, экологическая скульптура британского художника Майкла Эйртона. Завершенная в 1965 году и описанная художником как "единственная из камня с IV или V века до нашей эры", лабиринт имеет возвышающиеся стены и оригинальные бронзы Дедала, Икара и Минотавра. По всей усадьбе более дюжины наружных скульптур органично вписываются в ландшафт, подчеркивая его глубокие художественные корни.
Архитектурным центром является полностью отремонтированная жилой дом колониального стиля площадью 5,300 квадратных футов, отремонтированная в 2016 году для современной жизни в горах. С восемью спальнями, семью с половиной ванными комнатами, просторными террасами и патио, а также медитативной куполой, дом предлагает впечатляющий вид на формальные сады, широкие лужайки и окружающие лесные холмы. Пешеходные дорожки из известняка, обрамленные мхом, и крытая лестница из кедра ведут от полукруглого пруда к прекрасно отремонтированной кирпичной гостевой даче площадью 2,800 квадратных футов с тремя частными квартирами, что идеально подходит для гостей, персонала или дальнейшего использования в качестве творческого уединения.
Усадьба необычайно хорошо оснащена, с несколькими хозяйственными постройками, которые увеличивают её функциональность и потенциал:
• Пуловая дача площадью 800 кв. футов с двумя душевыми и кухней
• Бассейн 56' x 24' с подогревом и террасой из известняка площадью 3,500 кв. футов
• Конюшня площадью 1,440 кв. футов на 5 стойл и поле для поло
• Гаражи на шесть автомобилей
• Рустикальная офисная кабина и насосная станция ручья для ловли форели
• Теннисный корт Har-Tru, готовый к обновлению для тенниса или паддл-тенниса
• Проводной и беспроводной высокоскоростной интернет и полная система безопасности с камерами
• Центральная печь на древесине и инфраструктура, готовая для автономной солнечной энергии
Сама земля является живым холстом для потенциала: 40 акров лугов, полей и пастбищ, 240 акров смешанного леса и два потоковых ручья — Буш Кил и Драй Брук — которые предлагают приватные купели для купания, ловлю форели и служат жизненно важными коридорами для диких животных. Белоголовые орланы, олени, черные медведи, индейки и форели — лишь некоторые из видов, которые процветают здесь.
Не обремененная охранными сервитутами или ограничениями, усадьба предлагает исключительную свободу для расширения или эволюции. Существуют несколько идеальных мест для постройки, включая одно рядом с входным мостом с видом на ручей. Будь то частное уединение, много-поколенческое поместье, бутик-курорт для здоровья или программа художника-резидента, холст широк открыт.
Недвижимость предлагается с более чем дюжиной наружных скульптур. Подробный инвентарный список доступен по запросу.
Усадьба Эрпф — это не просто место — это редкое наследие.
Мир, построенный с видением, заботой и воображением. Место для уединения, размышлений, вдохновения — и чтобы начать новую главу в наследии, формировавшемся более века.
Read the English version or choose another language
This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of William Pitt Sothebys Int Rlty © 2026
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español