Инвесторское удовольствие в первоклассном районе Гринвуд Хайтс!
Редкая возможность приобрести 6-квартирное здание с арендной стабилизацией в сердце Гринвуд Хайтс — одного из самых обаятельных и быстроразвивающихся районов Бруклина. С постоянным арендным доходом и долгосрочными арендаторами это свойство является идеальным дополнением к любому портфелю инвестора.
Здание находится всего в нескольких минутах от Южного Скота и расположено на участке 20" x 100" с щедрой площадью 25" x 50", общей площадью примерно 5,000 квадратных футов. Здание состоит из трех этажей и включает шесть хорошо обслуживаемых квартир — по две на каждом этаже — каждая из которых имеет разумную и эффективную планировку. Все квартиры могут быть преобразованы в двухспальные и получают большое количество естественного света.
Квартиры 1L и 1R наслаждаются дополнительным преимуществом частной открытой площадки, идеально подходящей для арендаторов, ищущих зелень или тихое место для отдыха.
Гринвуд Хайтс — живописный, исторический анклав, известный как самая высокая точка в Бруклине. Он предлагает идеальное сочетание старомодного очарования Бруклина и современных удобств, включая легкий доступ к общественному транспорту, местному питанию, покупкам и уединённым зеленым пространствам, таким как кладбище Гринвуд и Парк П prospect.
Форматы:
• Арендная стабилизация
• Постоянный арендный доход
• 6 квартир на 3 этажах
• Примерно 5,000 квадратных футов внутреннего пространства
• Преобразуемая планировка на 2 спальни
• Частная открытая площадка для квартир на первом этаже
• Первоклассное местоположение с отличными удобствами района
• Справки о доходах и расходах доступны по запросу.
Не упустите эту безупречную инвестицию в одном из самых желанных и развивающихся районов Бруклина.

Investor's Delight in Prime Greenwood Heights!
A rare opportunity to own a, rent-stabilized 6-unit building in the heart of Greenwood Heights-one of Brooklyn's most charming and rapidly growing neighborhoods. With consistent rental income and long-term tenants in place, this property is an ideal addition to any investor's portfolio.
Located just minutes from South Slope, this classic Brooklyn multifamily sits on a 20" x 100" lot with a generous 25" x 50" building footprint, totaling approximately 5,000 interior square feet. The building spans three stories, featuring six well-maintained units-two per floor-each offering a smart and efficient layout. All units are convertible two-bedrooms and benefit from an abundance of natural light.
Apartments 1L and 1R enjoy the added bonus of private outdoor space-perfect for tenants seeking a touch of greenery or a quiet place to unwind.
Greenwood Heights is a picturesque, historic enclave known as the highest point in Brooklyn. It offers the perfect blend of old Brooklyn charm and modern conveniences, including easy access to public transportation, local dining, shopping, and serene green spaces like Greenwood Cemetery and Prospect Park.
Highlights:
Rent-stabilized Consistent rental income 6 units across 3 floors Approx. 5,000 interior sq ft Convertible 2-bedroom layouts Private outdoor space for ground-floor units Prime location with excellent neighborhood amenities Rent Roll and Expenses Available Upon Request.
Don't miss this turnkey investment in one of Brooklyn's most desirable and evolving neighborhoods.