ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ:

- НАЛОГИ ОЦЕНИВАЮТСЯ КАК ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ. ДЛЯ ПЕРВОЧНОГО ЖИЛЬЯ ОНИ БУДУТ СУЩЕСТВЕННО МЕНЬШИМИ.

- ВОДА, ГАЗ И ГОРЯЧАЯ ВОДА ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ ОБСЛУЖИВАНИЯ.

Квартира в отличном состоянии, просторная Jr. 4 в районе Мюррей-Хилл - превращаемая в 2 спальни.

Светлая и просторная Jr. 4 квартира в желанном кондоминиуме Уоррен-Хаус, с стеной окон и площадью 822 кв. фута, выходящей на север с потолками 8 футов, заполненная естественным светом, с видом на внутренний двор с деревьями. Гибкая планировка позволяет создать потенциальную вторую спальню (указано на плане), обеспечивая отличную универсальность. Недавно отремонтированная кухня и ванная, возможность разместить стиральную и сушильную машины в квартире. Щедрое место для хранения, оснащенное California Closets, а также HAAC с пультами управления и открытая планировка делают это место отличным для жизни.

Уоррен-Хаус предлагает круглосуточного швейцара, дежурного супервайзера, лифты, прачечные, велосипедную комнату, складские помещения и красивую крышу с захватывающим видом на 360 градусов на город, а также парковку на территории. Животные допускаются.

Расположен на пересечении Мюррей-Хилла и НоМэд, рядом с магазинами мирового класса, ресторанами, парками и фитнес-центрами, включая недавно открывшийся Trader Joe's. Метро: поезд 6. Гранд-Сентрал, Fairway, Lidl и несколько паромных маршрутов в Бруклин, Лонг-Айленд-сити, Уолл-стрит, Марта-Винъярд и Нью-Джерси находятся в легкой доступности.

Допускатся поручители, подарки, пье-д’отер и немедленная субаренда. Принимаются животные.

Существует 2 действительных капитальных сбора по $1,496.40, которые действуют до февраля 2026 года.

С его отличным местоположением это редкая возможность стать владельцем красивого дома в сердце Манхэттена.

PLEASE NOTE:

- TAXES ARE ASSESSED AS SECONDARY RESIDENCE. FOR PRIMARY RESIDENCE THEY WILL BE SUBSTANTIALLY LESS.

- WATER, GAS and HOT WATER are included in the Maintenance.

Mint Condition Spacious Jr. 4 Condo in Prime Murray Hill - Convertible 2-Bedroom.

Bright and spacious Jr. 4 condo in the coveted Warren House Condominium, featuring a wall of windows and 822 sq. ft. of north-facing space with 8ft ceilings, filled with natural light overlooking inside courtyard with trees. The flexible layout allows for a potential second bedroom (shown on FP), providing great versatility. Recently renovated kitchen and bath, as possibility to have a W&D in unit. Generous closet space fitted by California Closets, as HAAC with remote controls and an open layout make this a great place to call home.

The Warren House offers 24-hour doorman, live-in super, elevators, laundry facilities, bike room, storage and a beautiful rooftop deck with breathtaking 360 city views, as on-site parking garage. Pets allowed.

Located at the intersection of Murray Hill and NoMad, close world-class shopping, dining, parks, and fitness options-including a recently opened Trader Joe's. Subway: 6 train. Grand Central, Fairway, Lidl, and multiple ferry routes to Brooklyn, Long Island City, Wall Street, Martha's Vineyard, and New Jersey are all within easy reach.

Guarantors, gifting, pied-a-terre, and immediate subletting allowed. Pet friendly.

There are 2 current capital assessment for $1,496.40 that run through February 2026.

With its great location, it's a rare opportunity to own a beautiful home in the heart of Manhattan.